קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מבצע חורב 11 · פתח תקווה

69 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2010 · 13 קומות עם עסקאות · 93–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 44 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-07 ועד 2013-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,782
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
69
בשכונת הדר המושבות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +109.6%
2010-07-09 — ₪1,169,000 (₪11,808/מ״ר)2013-11-27 — ₪1,490,000 (₪15,051/מ״ר)2020-07-02 — ₪1,970,000 (₪19,505/מ״ר)2022-05-19 — ₪2,500,000 (₪24,752/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +68.9%
2010-07-21 — ₪1,129,000 (₪11,404/מ״ר)2017-05-08 — ₪1,934,000 (₪19,340/מ״ר)2017-05-08 — ₪1,935,000 (₪19,350/מ״ר)2017-06-21 — ₪1,945,000 (₪19,257/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +62.4%
2010-07-05 — ₪1,287,000 (₪10,907/מ״ר)2010-07-20 — ₪1,302,000 (₪11,034/מ״ר)2018-11-26 — ₪2,090,000 (₪17,712/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +57.0%
2010-07-05 — ₪1,204,000 (₪12,162/מ״ר)2010-07-11 — ₪1,159,000 (₪11,707/מ״ר)2018-06-06 — ₪1,890,000 (₪19,091/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +67.3%
2010-07-08 — ₪1,124,000 (₪11,354/מ״ר)2010-07-16 — ₪1,109,000 (₪11,202/מ״ר)2017-03-08 — ₪1,900,000 (₪19,000/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +39.4%
2010-07-07 — ₪1,294,000 (₪13,071/מ״ר)2010-07-25 — ₪1,294,000 (₪13,071/מ״ר)2016-09-21 — ₪1,840,000 (₪18,218/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +966.2%
2020-11-16 — ₪242,000 (₪2,602/מ״ר)2022-06-06 — ₪2,000,000 (₪21,505/מ״ר)2023-12-03 — ₪2,580,000 (₪27,742/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +0.5%
2010-07-22 — ₪1,327,560 (₪10,620/מ״ר)2010-07-22 — ₪1,300,460 (₪10,404/מ״ר)2010-07-26 — ₪1,333,830 (₪10,671/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +145.9%
2010-07-08 — ₪1,099,000 (₪11,765/מ״ר)2026-01-29 — ₪2,690,000 (₪28,925/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +117.6%
2010-07-06 — ₪1,154,000 (₪12,354/מ״ר)2022-05-19 — ₪2,500,000 (₪26,882/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +117.9%
2010-07-11 — ₪1,134,000 (₪12,140/מ״ר)2022-03-10 — ₪2,460,000 (₪26,452/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +66.1%
2010-07-06 — ₪1,099,000 (₪11,101/מ״ר)2019-07-17 — ₪1,862,000 (₪18,436/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +53.5%
2010-07-05 — ₪1,194,000 (₪12,782/מ״ר)2018-07-20 — ₪1,825,000 (₪19,624/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +35.5%
2013-08-22 — ₪1,710,000 (₪15,268/מ״ר)2018-07-26 — ₪2,275,000 (₪20,682/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −4.2%
2010-07-22 — ₪1,367,000 (₪11,585/מ״ר)2010-07-25 — ₪1,310,260 (₪11,104/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2010-07-05 — ₪1,352,000 (₪10,816/מ״ר)2010-07-08 — ₪1,337,000 (₪10,696/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2013-07-17 — ₪1,625,000 (₪14,509/מ״ר)2013-11-21 — ₪1,683,000 (₪15,027/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2010-07-08 — ₪1,164,000 (₪11,758/מ״ר)2010-07-20 — ₪1,164,000 (₪11,758/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2010-07-05 — ₪1,322,000 (₪11,203/מ״ר)2010-07-06 — ₪1,322,000 (₪11,203/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-29ראשונה493₪2,690,000₪28,925+5.2%
2024-06-09שניה5113₪3,120,000₪27,857−1.4%
2023-12-03שניה493₪2,580,000₪27,742−1.5%
2022-06-06שניה493₪2,000,000₪21,505−22.1%
2022-05-19שמינית4101₪2,500,000₪24,752−10.4%
2022-05-19חמישית493₪2,500,000₪26,882−2.7%
2022-03-10שלישית493₪2,460,000₪26,452−4.2%
2022-02-18תשיעית5113₪2,720,000₪24,286−12.1%
2021-05-30חדשהשישית5119₪2,260,000₪18,992−11.2%
2021-01-06חדשהחמישית5119₪2,100,000₪17,647−17.5%
2020-11-16חדשהשניה493₪242,000₪2,602−87.0%
2020-07-02חדשהשמינית4101₪1,970,000₪19,505−2.2%
2019-07-17חדשהראשונה4101₪1,862,000₪18,436−5.2%
2018-11-26חדשהראשונה5118₪2,090,000₪17,712−8.7%
2018-07-26חדשהשמינית5110₪2,275,000₪20,682+6.6%
2018-07-20תשיעית493₪1,825,000₪19,624+1.2%
2018-06-06חדשהשביעית499₪1,890,000₪19,091−1.6%
2017-08-06חדשהעשירית5128₪2,340,000₪18,281−6.7%
2017-06-21חדשהרביעית4101₪1,945,000₪19,257−1.7%
2017-05-08חדשהרביעית4100₪1,934,000₪19,340−1.3%
2017-05-08רביעית4100₪1,935,000₪19,350−1.2%
2017-03-08חדשהשניה4100₪1,900,000₪19,000−3.0%
2016-09-21חדשהעשירית4101₪1,840,000₪18,218−5.2%
2014-05-28שביעית493₪1,550,000₪16,667+4.8%
2014-04-24—499₪1,485,000₪15,000−5.7%
2013-12-01חדשהשתים עשרה5156₪2,290,000₪14,679−2.7%
2013-11-27חדשהשמינית499₪1,490,000₪15,051−0.2%
2013-11-21חדשהשביעית5113₪1,683,000₪15,027−0.4%
2013-08-22חדשהשמינית5113₪1,710,000₪15,268+1.2%
2013-07-17חדשהשביעית5113₪1,625,000₪14,509−3.8%
2013-05-13חדשהתשיעית5143₪1,600,000₪11,158−26.0%
2013-02-14חדשהשמינית5118₪1,600,000₪13,559−10.1%
2010-07-26חדשה—5125₪1,333,830₪10,671−24.9%
2010-07-25חדשהתשיעית5118₪1,310,260₪11,104−21.9%
2010-07-25חדשהעשירית499₪1,294,000₪13,071−8.0%
2010-07-22חדשהתשיעית5118₪1,367,000₪11,585−18.5%
2010-07-22חדשה—5118₪1,330,460₪11,275−20.7%
2010-07-22חדשה—5125₪1,327,560₪10,620−25.3%
2010-07-22חדשה—5125₪1,300,460₪10,404−26.8%
2010-07-21חדשהרביעית499₪1,129,000₪11,404−19.8%
2010-07-20חדשהעשירית5124₪1,499,000₪12,089−15.0%
2010-07-20חדשהראשונה5118₪1,302,000₪11,034−22.4%
2010-07-20חדשהשישית499₪1,164,000₪11,758−17.3%
2010-07-16חדשהשניה499₪1,109,000₪11,202−21.2%
2010-07-13חדשהשלוש עשרה, ארבע עשרה6165₪2,249,000₪13,668−3.8%
2010-07-13חדשהשניה5118₪1,312,000₪11,119−21.8%
2010-07-12חדשהאחת עשרה6163₪2,149,000₪13,220−7.0%
2010-07-11חדשהשלישית493₪1,134,000₪12,140−14.6%
2010-07-11חדשהרביעית5125₪1,332,000₪10,656−25.0%
2010-07-11חדשהשביעית499₪1,159,000₪11,707−17.6%
2010-07-09חדשהשמינית499₪1,169,000₪11,808−16.9%
2010-07-08חדשהראשונה493₪1,099,000₪11,765−17.2%
2010-07-08חדשהרביעית493₪1,159,000₪12,408−12.7%
2010-07-08חדשהשישית5125₪1,337,000₪10,696−24.8%
2010-07-08חדשהשישית499₪1,164,000₪11,758−17.3%
2010-07-08חדשהשניה499₪1,124,000₪11,354−20.1%
2010-07-07חדשהשמינית493₪1,184,000₪12,675−10.8%
2010-07-07חדשהעשירית499₪1,294,000₪13,071−8.0%
2010-07-07חדשהתשיעית499₪1,179,000₪11,909−16.2%
2010-07-07חדשהשלישית499₪1,119,000₪11,303−20.5%
2010-07-06חדשהחמישית493₪1,154,000₪12,354−13.1%
2010-07-06חדשהשלישית5118₪1,322,000₪11,203−21.2%
2010-07-06חדשהרביעית5118₪1,302,000₪11,034−22.4%
2010-07-06חדשהראשונה499₪1,099,000₪11,101−21.9%
2010-07-05חדשהתשיעית493₪1,194,000₪12,782−10.1%
2010-07-05חדשהשישית5125₪1,352,000₪10,816−23.9%
2010-07-05חדשהשלישית5118₪1,322,000₪11,203−21.2%
2010-07-05חדשהראשונה5118₪1,287,000₪10,907−23.3%
2010-07-05חדשהשביעית499₪1,204,000₪12,162−14.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →