קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מבצע יפתח 6 · פתח תקווה

130 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2010 · 23 קומות עם עסקאות · 99–206 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 83 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-07 ועד 2015-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,828
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
39
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
130
בשכונת הדר המושבות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר9 מכירות · 14 שנים · +138.7%
2010-07-05 — ₪1,161,500 (₪11,500/מ״ר)2010-07-06 — ₪1,311,500 (₪12,985/מ״ר)2010-07-06 — ₪1,231,500 (₪12,193/מ״ר)2010-07-06 — ₪1,224,000 (₪12,119/מ״ר)2010-07-08 — ₪1,241,500 (₪12,292/מ״ר)2010-07-14 — ₪1,271,300 (₪12,587/מ״ר)2010-07-25 — ₪1,175,020 (₪11,634/מ״ר)2015-04-30 — ₪1,830,000 (₪17,941/מ״ר)2024-03-21 — ₪2,772,500 (₪27,450/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר7 מכירות · −8.7%
2010-07-07 — ₪1,445,375 (₪11,751/מ״ר)2010-07-07 — ₪1,344,500 (₪10,931/מ״ר)2010-07-08 — ₪1,414,500 (₪11,500/מ״ר)2010-07-12 — ₪1,337,000 (₪10,696/מ״ר)2010-07-14 — ₪1,384,500 (₪11,256/מ״ר)2010-07-15 — ₪1,504,500 (₪12,232/מ״ר)2010-07-22 — ₪1,320,060 (₪10,732/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +140.6%
2010-07-06 — ₪1,139,000 (₪11,277/מ״ר)2021-08-26 — ₪2,200,000 (₪21,569/מ״ר)2026-01-15 — ₪2,700,000 (₪26,733/מ״ר)2026-05-14 — ₪2,740,000 (₪27,129/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +122.2%
2010-07-11 — ₪1,249,000 (₪12,366/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,965,000 (₪19,265/מ״ר)2021-01-04 — ₪2,020,000 (₪19,804/מ״ר)2025-11-03 — ₪2,775,000 (₪27,475/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +136.4%
2010-07-07 — ₪1,160,000 (₪11,600/מ״ר)2010-07-07 — ₪1,144,000 (₪11,327/מ״ר)2024-03-21 — ₪2,772,000 (₪27,446/מ״ר)2024-06-13 — ₪2,770,000 (₪27,426/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +143.8%
2010-07-07 — ₪1,169,000 (₪11,574/מ״ר)2013-12-09 — ₪1,625,000 (₪16,089/מ״ר)2024-12-25 — ₪2,850,000 (₪28,218/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +136.7%
2010-07-08 — ₪1,342,000 (₪10,911/מ״ר)2010-07-11 — ₪1,364,500 (₪11,371/מ״ר)2022-11-23 — ₪3,125,000 (₪25,826/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +87.1%
2010-07-23 — ₪1,502,000 (₪12,211/מ״ר)2014-10-06 — ₪1,850,000 (₪15,289/מ״ר)2022-01-23 — ₪2,765,000 (₪22,851/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +66.6%
2010-07-11 — ₪1,296,500 (₪12,837/מ״ר)2010-07-16 — ₪1,239,000 (₪12,390/מ״ר)2021-04-08 — ₪2,160,000 (₪21,386/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +60.9%
2010-07-05 — ₪1,377,000 (₪11,195/מ״ר)2013-12-24 — ₪1,650,000 (₪13,636/מ״ר)2021-02-22 — ₪2,180,000 (₪18,017/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +56.4%
2010-07-11 — ₪1,279,000 (₪12,790/מ״ר)2010-07-21 — ₪1,294,000 (₪12,812/מ״ר)2020-08-13 — ₪2,020,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +64.6%
2010-07-09 — ₪1,179,000 (₪11,673/מ״ר)2010-07-22 — ₪1,179,000 (₪11,673/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,940,000 (₪19,208/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +58.7%
2010-07-13 — ₪1,289,000 (₪12,762/מ״ר)2016-04-04 — ₪1,820,000 (₪17,843/מ״ר)2019-12-29 — ₪2,045,000 (₪20,248/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +43.4%
2010-07-07 — ₪1,331,500 (₪13,183/מ״ר)2010-07-22 — ₪1,309,000 (₪12,960/מ״ר)2018-12-30 — ₪1,910,000 (₪18,911/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +26.0%
2013-11-22 — ₪1,642,500 (₪13,574/מ״ר)2019-11-06 — ₪2,069,000 (₪17,099/מ״ר)2019-11-06 — ₪2,070,000 (₪17,107/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +55.9%
2010-07-14 — ₪1,392,000 (₪11,317/מ״ר)2015-12-15 — ₪1,900,000 (₪15,702/מ״ר)2016-08-18 — ₪2,135,000 (₪17,645/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +38.2%
2010-07-06 — ₪1,372,000 (₪11,154/מ״ר)2010-07-08 — ₪1,337,000 (₪10,870/מ״ר)2015-04-20 — ₪1,865,000 (₪15,413/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +126.5%
2010-07-09 — ₪1,274,000 (₪12,740/מ״ר)2026-06-04 — ₪2,915,000 (₪28,861/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +130.7%
2010-07-13 — ₪1,432,000 (₪11,642/מ״ר)2026-03-17 — ₪3,250,000 (₪26,860/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 6 חד׳ · 170 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +124.6%
2010-07-21 — ₪2,384,000 (₪14,040/מ״ר)2023-08-17 — ₪5,330,000 (₪31,538/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +53.5%
2010-07-18 — ₪1,497,000 (₪12,171/מ״ר)2021-02-21 — ₪2,260,000 (₪18,678/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +54.6%
2018-04-30 — ₪1,940,000 (₪19,208/מ״ר)2025-01-09 — ₪3,000,000 (₪29,703/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +63.9%
2010-07-07 — ₪1,159,000 (₪11,475/מ״ר)2017-09-28 — ₪1,899,000 (₪18,802/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +62.1%
2010-07-07 — ₪1,234,000 (₪12,218/מ״ר)2017-08-03 — ₪2,000,000 (₪19,802/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +29.8%
2010-07-18 — ₪1,472,000 (₪11,967/מ״ר)2016-02-24 — ₪1,880,000 (₪15,537/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.2%
2010-07-09 — ₪1,469,000 (₪14,125/מ״ר)2016-08-03 — ₪2,045,000 (₪19,663/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −5.3%
2014-09-21 — ₪1,690,000 (₪13,967/מ״ר)2019-03-31 — ₪1,600,000 (₪13,223/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +30.0%
2010-07-07 — ₪1,230,500 (₪12,183/מ״ר)2014-05-01 — ₪1,600,000 (₪15,842/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 6 חד׳ · 204 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +52.6%
2020-06-07 — ₪3,525,000 (₪17,279/מ״ר)2023-08-17 — ₪5,377,700 (₪26,361/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2010-07-22 — ₪1,299,000 (₪12,861/מ״ר)2010-07-23 — ₪1,314,000 (₪13,140/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש, עשרים וארבע · 6 חד׳ · 186 מ״ר2 מכירות · −6.8%
2010-07-26 — ₪2,498,000 (₪13,430/מ״ר)2010-07-29 — ₪2,329,000 (₪12,522/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −5.7%
2010-07-21 — ₪1,224,000 (₪12,240/מ״ר)2010-07-25 — ₪1,165,220 (₪11,537/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2010-07-05 — ₪1,424,500 (₪11,581/מ״ר)2010-07-19 — ₪1,402,000 (₪11,398/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2010-07-11 — ₪1,291,500 (₪12,787/מ״ר)2010-07-18 — ₪1,269,000 (₪12,818/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2010-07-13 — ₪1,464,500 (₪11,716/מ״ר)2010-07-14 — ₪1,457,000 (₪11,846/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −2.0%
2010-07-06 — ₪1,282,500 (₪12,698/מ״ר)2010-07-12 — ₪1,244,000 (₪12,440/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −7.1%
2010-07-06 — ₪1,553,500 (₪12,630/מ״ר)2010-07-09 — ₪1,467,000 (₪11,736/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2010-07-06 — ₪1,434,500 (₪11,476/מ״ר)2010-07-07 — ₪1,427,000 (₪11,602/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −2.6%
2010-07-06 — ₪1,367,000 (₪11,114/מ״ר)2010-07-07 — ₪1,332,000 (₪10,829/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-04ארבע עשרה4101₪2,915,000₪28,861+5.0%
2026-05-14שניה4101₪2,740,000₪27,129−1.3%
2026-03-17שתים עשרה5122₪3,250,000₪26,860−2.3%
2026-01-15שניה4101₪2,700,000₪26,733−2.8%
2025-11-03שלוש עשרה4101₪2,775,000₪27,475−3.6%
2025-01-09שלישית4101₪3,000,000₪29,703+4.2%
2024-12-25חמישית4101₪2,850,000₪28,218−0.2%
2024-06-13ראשונה4101₪2,770,000₪27,426−3.0%
2024-03-21ראשונה4101₪2,772,000₪27,446−2.9%
2024-03-21—4101₪2,772,500₪27,450−2.9%
2023-08-17חדשהיוקרהעשרים ואחת6204₪5,377,700₪26,361—
2023-08-17יוקרהעשרים ואחת6169₪5,330,000₪31,538—
2022-11-23שלישית5122₪3,125,000₪25,826−6.5%
2022-01-23תשע עשרה5122₪2,765,000₪22,851−17.3%
2021-08-26חדשהשניה4102₪2,200,000₪21,569+0.9%
2021-04-08שתים עשרה4101₪2,160,000₪21,386+0.0%
2021-02-22חמישית5122₪2,180,000₪18,017−15.7%
2021-02-21שבע עשרה5122₪2,260,000₪18,678−12.6%
2021-01-04חדשהשלוש עשרה4102₪2,020,000₪19,804−7.4%
2020-09-15שש עשרה5130₪2,240,000₪17,231−13.6%
2020-08-13שש עשרה4101₪2,020,000₪20,000+0.3%
2020-06-07עשרים ואחת6204₪3,525,000₪17,279−13.4%
2020-01-30שישית4101₪1,940,000₪19,208−3.7%
2019-12-29שבע עשרה4101₪2,045,000₪20,248+4.1%
2019-11-06חדשהראשונה5121₪2,069,000₪17,099−12.1%
2019-11-06ראשונה5122₪2,070,000₪17,107−12.1%
2019-06-19חדשהשלוש עשרה4109₪1,950,000₪17,890−8.1%
2019-03-31שניה5122₪1,600,000₪13,223−32.0%
2018-12-30תשע עשרה4101₪1,910,000₪18,911−2.5%
2018-06-21חדשהשלוש עשרה4102₪1,965,000₪19,265−0.7%
2018-04-30שלישית4101₪1,940,000₪19,208−1.0%
2017-09-28רביעית4101₪1,899,000₪18,802−4.0%
2017-08-03חדשהעשירית4105₪1,999,000₪19,038−2.8%
2017-08-03עשירית4101₪2,000,000₪19,802+1.1%
2017-04-09חדשהשמונה עשרה4120₪2,020,000₪16,833−14.1%
2016-11-16תשיעית4101₪1,950,000₪19,307+0.5%
2016-08-18שמינית5122₪2,135,000₪17,645−8.1%
2016-08-03חדשהעשרים4104₪2,045,000₪19,663+2.4%
2016-04-04שבע עשרה4102₪1,820,000₪17,843−7.1%
2016-03-10שש עשרה4111₪1,839,000₪16,568−13.7%
2016-02-24שש עשרה5122₪1,880,000₪15,537−19.1%
2015-12-15שמינית5122₪1,900,000₪15,702−8.4%
2015-04-30חדשה—4102₪1,830,000₪17,941+4.7%
2015-04-20שישית5122₪1,865,000₪15,413−10.1%
2014-10-06תשע עשרה5122₪1,850,000₪15,289−3.9%
2014-09-21שניה5122₪1,690,000₪13,967−12.2%
2014-08-18עשרים5122₪1,775,000₪14,525−8.7%
2014-06-15חדשהשבע עשרה4126₪1,650,000₪13,095−17.7%
2014-05-19חדשהעשרים ושלוש, עשרים וארבע6206₪2,750,000₪13,350−16.1%
2014-05-01שמינית4101₪1,600,000₪15,842−0.4%
2014-01-24חדשהראשונה5125₪1,625,000₪13,000−18.3%
2013-12-24חדשהחמישית5122₪1,650,000₪13,636−9.6%
2013-12-09חדשהחמישית4101₪1,625,000₪16,089+6.7%
2013-11-22חדשהראשונה5122₪1,642,500₪13,574−10.0%
2010-07-29חדשהעשרים ושלוש, עשרים וארבע6186₪2,329,000₪12,522−11.9%
2010-07-26חדשהעשרים ושלוש, עשרים וארבע6186₪2,498,000₪13,430−5.5%
2010-07-25חדשהעשרים ושתים5166₪2,199,000₪13,247−6.8%
2010-07-25חדשה—4101₪1,175,020₪11,634−18.2%
2010-07-25חדשהשביעית4101₪1,165,220₪11,537−18.8%
2010-07-23חדשהעשרים ושתים5160₪2,249,000₪14,056−1.1%
2010-07-23חדשהתשע עשרה5123₪1,502,000₪12,211−14.1%
2010-07-23חדשהשמונה עשרה4100₪1,314,000₪13,140−7.6%
2010-07-22חדשהשביעית5123₪1,334,760₪10,852−23.7%
2010-07-22חדשה—5123₪1,320,060₪10,732−24.5%
2010-07-22חדשהתשע עשרה4101₪1,309,000₪12,960−8.8%
2010-07-22חדשהשמונה עשרה4101₪1,299,000₪12,861−9.5%
2010-07-22חדשהשישית4101₪1,179,000₪11,673−17.9%
2010-07-21חדשהעשרים ואחת6170₪2,384,000₪14,040−1.2%
2010-07-21חדשהשש עשרה4101₪1,294,000₪12,812−9.9%
2010-07-21חדשהשביעית4100₪1,224,000₪12,240−13.9%
2010-07-19חדשהעשרים ואחת6180₪2,349,000₪13,050−8.2%
2010-07-19חדשהתשיעית5123₪1,402,000₪11,398−19.8%
2010-07-18חדשהשבע עשרה5123₪1,497,000₪12,171−14.4%
2010-07-18חדשהשש עשרה5123₪1,472,000₪11,967−15.8%
2010-07-18חדשהחמש עשרה499₪1,269,000₪12,818−9.8%
2010-07-16חדשהשתים עשרה4100₪1,239,000₪12,390−12.8%
2010-07-16חדשהרביעית4112₪1,174,000₪10,482−26.3%
2010-07-15חדשה—5123₪1,504,500₪12,232−13.9%
2010-07-14חדשהשלוש עשרה5123₪1,457,000₪11,846−16.7%
2010-07-14חדשהשמינית5123₪1,392,000₪11,317−20.4%
2010-07-14חדשה—5123₪1,384,500₪11,256−20.8%
2010-07-14חדשה—4101₪1,271,300₪12,587−11.5%
2010-07-13חדשהשלוש עשרה5125₪1,464,500₪11,716−17.6%
2010-07-13חדשהשתים עשרה5123₪1,432,000₪11,642−18.1%
2010-07-13חדשהשבע עשרה4101₪1,289,000₪12,762−10.2%
2010-07-12חדשה—5125₪1,337,000₪10,696−24.8%
2010-07-12חדשהאחת עשרה4100₪1,244,000₪12,440−12.5%
2010-07-11חדשהחמש עשרה4101₪1,291,500₪12,787−10.0%
2010-07-11חדשהשתים עשרה4101₪1,296,500₪12,837−9.7%
2010-07-11חדשהארבע עשרה5125₪1,467,000₪11,736−17.4%
2010-07-11חדשהשלישית5120₪1,364,500₪11,371−20.0%
2010-07-11חדשהשש עשרה4100₪1,279,000₪12,790−10.0%
2010-07-11חדשהשלוש עשרה4101₪1,249,000₪12,366−13.0%
2010-07-09חדשהשישית4101₪1,179,000₪11,673−17.9%
2010-07-09חדשהשמונה עשרה5123₪1,507,000₪12,252−13.8%
2010-07-09חדשהעשרים4104₪1,469,000₪14,125−0.6%
2010-07-09חדשהחמש עשרה5125₪1,467,000₪11,736−17.4%
2010-07-09חדשהשניה5125₪1,331,335₪10,651−25.1%
2010-07-09חדשהארבע עשרה4100₪1,274,000₪12,740−10.4%
2010-07-08חדשה—5123₪1,414,500₪11,500−19.1%
2010-07-08חדשהשלישית5123₪1,342,000₪10,911−23.2%
2010-07-08חדשהשישית5123₪1,337,000₪10,870−23.5%
2010-07-08חדשה—4101₪1,241,500₪12,292−13.5%
2010-07-07חדשהעשירית4101₪1,234,000₪12,218−14.0%
2010-07-07חדשהשמינית4101₪1,230,500₪12,183−14.3%
2010-07-07חדשהרביעית4101₪1,159,000₪11,475−19.3%
2010-07-07חדשה—5123₪1,445,375₪11,751−17.3%
2010-07-07חדשהעשירית5123₪1,427,000₪11,602−18.4%
2010-07-07חדשה—5123₪1,344,500₪10,931−23.1%
2010-07-07חדשהרביעית5123₪1,332,000₪10,829−23.8%
2010-07-07חדשהתשע עשרה4101₪1,331,500₪13,183−7.3%
2010-07-07חדשהחמישית4101₪1,169,000₪11,574−18.6%
2010-07-07חדשהראשונה4100₪1,160,000₪11,600−18.4%
2010-07-07חדשהשלישית4112₪1,149,000₪10,259−27.8%
2010-07-07חדשהראשונה4101₪1,144,000₪11,327−20.3%
2010-07-06חדשהאחת עשרה4101₪1,282,500₪12,698−10.7%
2010-07-06חדשהשניה4101₪1,139,000₪11,277−20.7%
2010-07-06חדשהעשרים5131₪1,679,000₪12,817−9.8%
2010-07-06חדשהחמש עשרה5123₪1,553,500₪12,630−11.1%
2010-07-06חדשהאחת עשרה5123₪1,444,500₪11,744−17.4%
2010-07-06חדשהעשירית5125₪1,434,500₪11,476−19.3%
2010-07-06חדשהשישית5123₪1,372,000₪11,154−21.5%
2010-07-06חדשהרביעית5123₪1,367,000₪11,114−21.8%
2010-07-06חדשה—4101₪1,311,500₪12,985−8.7%
2010-07-06חדשה—4101₪1,231,500₪12,193−14.2%
2010-07-06חדשה—4101₪1,224,000₪12,119−14.7%
2010-07-05חדשהתשע עשרה5125₪1,517,000₪12,136−14.6%
2010-07-05חדשהתשיעית5123₪1,424,500₪11,581−18.5%
2010-07-05חדשהחמישית5123₪1,377,000₪11,195−21.2%
2010-07-05חדשה—4101₪1,161,500₪11,500−19.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →