מונטיפיורי 12 · פתח תקווה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 80–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,147

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +39.2%

2016-11-23 — ₪1,200,000 (₪13,333/מ״ר)2017-02-01 — ₪1,300,000 (₪14,444/מ״ר)2018-02-04 — ₪1,640,000 (₪18,222/מ״ר)2019-05-19 — ₪1,670,000 (₪18,556/מ״ר)2020-09-24 — ₪1,670,000 (₪18,556/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +35.7%

2018-05-28 — ₪1,300,000 (₪13,265/מ״ר)2018-12-27 — ₪1,710,000 (₪18,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-09-05חדשה	שביעית	4	80	₪1,575,000	₪19,688	−27.4%
2020-09-24חדשה	—	4	90	₪1,670,000	₪18,556	−2.3%
2019-05-19חדשה	—	4	90	₪1,670,000	₪18,556	−4.5%
2019-03-20חדשה	שישית	4	80	₪754,000	₪9,425	−51.5%
2018-12-27חדשה	—	4	95	₪1,710,000	₪18,000	+1.4%
2018-12-22חדשה	ראשונה	4	95	₪1,400,000	₪14,737	−17.0%
2018-11-12חדשה	ראשונה	4	90	₪1,400,000	₪15,556	−12.4%
2018-10-28חדשה	ראשונה	4	100	₪1,200,000	₪12,000	−32.4%
2018-05-28חדשה	—	4	98	₪1,300,000	₪13,265	−25.3%
2018-02-04חדשה	—	4	90	₪1,640,000	₪18,222	+2.6%
2017-02-01חדשה	—	4	90	₪1,300,000	₪14,444	−23.9%
2016-11-23חדשה	—	4	90	₪1,200,000	₪13,333	−26.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →