קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מיכל לייב כץ 33 · פתח תקווה

33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2024 · שנת בנייה 1999 · 9 קומות עם עסקאות · 76–129 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-06 ועד 2007-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,707
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +112.3%
2007-05-21 — ₪730,000 (₪9,605/מ״ר)2019-02-24 — ₪1,550,000 (₪20,395/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +39.4%
2019-06-04 — ₪1,800,000 (₪17,822/מ״ר)2024-02-05 — ₪2,510,000 (₪24,851/מ״ר)
קומה חמישית · 0 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +5.2%
1998-08-09 — ₪789,824 (₪7,812/מ״ר)1998-10-14 — ₪831,123 (₪8,221/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-02-05שלישית4101₪2,510,000₪24,851−11.6%
2022-07-04תשיעית+עשירית5129₪2,340,000₪18,140−29.1%
2019-06-04חדשהשלישית4101₪1,800,000₪17,822−8.3%
2019-03-13חדשהשניה380₪1,100,000₪13,750−29.3%
2019-02-24חדשהשלישית376₪1,550,000₪20,395+4.9%
2012-12-03שניה492₪1,445,000₪15,707+8.8%
2012-05-23שביעית4101₪1,490,000₪14,752+2.2%
2008-06-17שביעית493₪1,000,000₪10,753+5.7%
2007-05-21חדשהשלישית376₪730,000₪9,605+13.6%
2006-11-01—376₪754,197₪9,924+18.8%
2005-02-23שמינית492₪842,252₪9,155+10.0%
2005-01-11שישית376₪737,000₪9,697+16.5%
2004-06-16רביעית476₪752,669₪9,904+17.3%
2001-05-31חדשהראשונה493₪713,000₪7,667−2.4%
2000-07-10חדשהתשיעית+עשירית5119₪1,221,500₪10,308+22.5%
1999-01-15חדשהראשונה4101₪875,152₪8,656−3.0%
1998-12-31חדשהראשונה0101₪805,094₪7,963−7.3%
1998-12-13חדשהשניה0101₪828,205₪8,184−4.7%
1998-11-08חדשהשישית4101₪855,927₪8,458−1.5%
1998-10-26חדשהרביעית4101₪837,612₪8,277−3.6%
1998-10-18חדשהשישית0101₪859,075₪8,489−1.2%
1998-10-18חדשהשביעית0101₪832,152₪8,231−4.2%
1998-10-16חדשהרביעית0101₪827,000₪8,172−4.9%
1998-10-15חדשהשמינית376₪683,492₪8,970+4.4%
1998-10-15חדשהשמינית4101₪852,342₪8,422−1.9%
1998-10-14חדשהחמישית0101₪831,123₪8,221−4.3%
1998-10-14חדשהשמינית0101₪881,148₪8,707+1.4%
1998-10-13חדשהשלישית0101₪838,430₪8,293−3.4%
1998-08-28חדשהשביעית377₪657,603₪8,585−0.1%
1998-08-09חדשהחמישית0101₪789,824₪7,812−9.0%
1998-08-07חדשה—386₪609,322₪7,085−17.5%
1998-07-19חדשהשלישית493₪752,939₪8,096−5.7%
1998-06-09חדשהחמישית377₪682,011₪8,904+3.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →