מנחם אוסישקין 3 · פתח תקווה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 56–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,635

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ד · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +13.5%

2013-04-14 — ₪1,230,000 (₪16,400/מ״ר)2021-03-01 — ₪1,340,000 (₪18,611/מ״ר)

קומה א · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.2%

2022-07-04 — ₪1,480,000 (₪17,831/מ״ר)2024-09-22 — ₪1,750,000 (₪21,084/מ״ר)

קומה ג · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · +100.0%

2024-09-12 — ₪890,000 (₪15,893/מ״ר)2024-09-12 — ₪1,780,000 (₪31,786/מ״ר)

קומה ד · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · +4.8%

2020-03-05 — ₪1,300,000 (₪19,697/מ״ר)2020-11-09 — ₪1,300,000 (₪20,635/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-01חדשה	ג	3	86	₪1,919,100	₪22,315	−19.6%
2025-12-01	ג	3	61	₪1,919,100	₪31,715	+14.3%
2025-05-06חדשה	ג	2.5	75	₪1,750,000	₪23,333	−15.9%
2025-05-06	ג	2.5	59	₪1,750,000	₪29,833	+7.5%
2024-09-22חדשה	א	3	83	₪1,750,000	₪21,084	−25.0%
2024-09-22	א	3	64	₪1,750,000	₪27,778	−1.2%
2024-09-12חדשה	ג	3	56	₪890,000	₪15,893	−43.5%
2024-09-12	ג	3	57	₪1,780,000	₪31,786	+13.0%
2022-09-11	א	3	57	₪1,850,000	₪32,691	+27.8%
2022-07-04חדשה	א	3	83	₪1,480,000	₪17,831	−30.3%
2021-03-01	ד	3	72	₪1,340,000	₪18,611	−11.7%
2020-11-09	ד	3	63	₪1,300,000	₪20,635	+8.6%
2020-03-05	ד	3	66	₪1,300,000	₪19,697	+3.7%
2018-10-25חדשה	ב	2.5	72	₪1,300,000	₪18,056	+1.7%
2013-04-14	ד	3	75	₪1,230,000	₪16,400	+8.7%
2005-04-17	ג	3	66	₪542,783	₪8,224	−1.2%
1998-06-10	ד	3	67	₪568,540	₪8,505	−1.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →