מנחם בגין 38 · פתח תקווה
73 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2007 · 13 קומות עם עסקאות · 85–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-03 ועד 2019-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,551
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
73
בשכונת הדר גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +141.0%
2007-07-09 — ₪955,000 (₪8,370/מ״ר)2021-08-25 — ₪2,300,000 (₪20,175/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +142.2%
2007-06-11 — ₪931,500 (₪7,452/מ״ר)2019-06-24 — ₪2,310,000 (₪18,047/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +53.4%
2018-02-12 — ₪2,178,000 (₪19,800/מ״ר)2026-01-08 — ₪3,340,000 (₪30,364/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +30.3%
2015-08-26 — ₪1,500,000 (₪15,789/מ״ר)2021-10-25 — ₪1,955,000 (₪20,579/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +48.9%
2015-01-05 — ₪1,640,000 (₪14,138/מ״ר)2021-03-17 — ₪2,450,000 (₪21,048/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +54.1%
2008-01-27 — ₪1,060,000 (₪9,290/מ״ר)2011-02-08 — ₪1,635,000 (₪14,317/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.2%
2007-04-10 — ₪990,000 (₪8,661/מ״ר)2008-04-01 — ₪1,090,000 (₪9,545/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | שלוש עשרה | 5 | 111 | ₪3,340,000 | ₪30,364 | +13.5% |
| 2025-04-08 | שמינית | 4 | 95 | ₪2,630,000 | ₪27,979 | +4.4% |
| 2024-05-06 | רביעית | 5 | 115 | ₪2,800,000 | ₪24,412 | −9.4% |
| 2023-03-23 | שניה | 5 | 115 | ₪3,050,000 | ₪26,499 | −2.0% |
| 2021-10-25 | שניה | 4 | 95 | ₪1,955,000 | ₪20,579 | +1.0% |
| 2021-08-25 | חמישית | 5 | 114 | ₪2,300,000 | ₪20,175 | −1.0% |
| 2021-06-30חדשה | שמינית | 4 | 108 | ₪2,290,000 | ₪21,204 | +4.1% |
| 2021-05-05 | שלישית | 5 | 114 | ₪2,243,000 | ₪19,675 | −3.4% |
| 2021-03-17 | שתים עשרה | 5 | 116 | ₪2,450,000 | ₪21,048 | +3.3% |
| 2020-10-18 | שלישית | 4 | 95 | ₪2,020,000 | ₪21,489 | +8.4% |
| 2020-05-24 | חמישית | 4.5 | 107 | ₪2,140,000 | ₪20,094 | +1.4% |
| 2020-01-07 | אחת עשרה | 5 | 130 | ₪2,280,000 | ₪17,538 | −11.5% |
| 2019-11-13חדשה | ראשונה | 4.5 | 110 | ₪2,030,000 | ₪18,455 | −3.1% |
| 2019-06-24חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,310,000 | ₪18,047 | −5.3% |
| 2018-07-29חדשה | רביעית | 6 | 143 | ₪2,430,000 | ₪16,993 | −9.0% |
| 2018-07-10 | שישית | 4 | 107 | ₪2,050,000 | ₪19,340 | +3.5% |
| 2018-02-18חדשה | תשיעית | 5 | 119 | ₪2,190,000 | ₪18,403 | −1.5% |
| 2018-02-12חדשה | שלוש עשרה | 5 | 110 | ₪2,178,000 | ₪19,800 | +6.0% |
| 2018-01-17 | שישית | 4 | 95 | ₪1,800,000 | ₪18,947 | +1.4% |
| 2017-02-06 | שתים עשרה | 4 | 107 | ₪1,830,000 | ₪17,103 | −7.5% |
| 2016-10-05 | שביעית | 4 | 107 | ₪1,770,000 | ₪16,620 | −2.5% |
| 2016-08-02 | שלישית | 4 | 107 | ₪1,760,000 | ₪16,604 | −2.6% |
| 2016-07-19חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,848,000 | ₪14,215 | −16.6% |
| 2016-07-04חדשה | שלוש עשרה | 4 | 85 | ₪1,650,000 | ₪19,412 | +13.8% |
| 2015-12-30 | שתים עשרה | 4 | 96 | ₪1,570,000 | ₪16,526 | +9.3% |
| 2015-08-26 | שניה | 4 | 95 | ₪1,500,000 | ₪15,789 | +4.4% |
| 2015-06-18 | אחת עשרה | 4 | 107 | ₪1,580,000 | ₪14,766 | −2.4% |
| 2015-01-05 | שתים עשרה | 5 | 116 | ₪1,640,000 | ₪14,138 | −6.5% |
| 2014-01-19 | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,400,000 | ₪12,174 | −14.4% |
| 2013-12-16 | עשירית | 4 | 95 | ₪1,400,000 | ₪14,894 | +7.7% |
| 2013-10-21 | רביעית | 4 | 107 | ₪1,600,000 | ₪15,094 | +9.1% |
| 2013-05-26 | שישית | 4.5 | 107 | ₪1,470,000 | ₪13,738 | −0.7% |
| 2013-05-21 | עשירית | 4.5 | 107 | ₪1,500,000 | ₪14,151 | +2.3% |
| 2013-03-10 | תשיעית | 5 | 107 | ₪1,450,000 | ₪13,551 | −2.1% |
| 2012-07-30 | שישית | 5 | 115 | ₪1,570,000 | ₪13,772 | +1.9% |
| 2012-07-06 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,340,000 | ₪14,255 | +5.5% |
| 2011-10-09 | שתים עשרה | 4.5 | 107 | ₪1,690,000 | ₪15,794 | +13.4% |
| 2011-02-08 | שביעית | 5 | 114 | ₪1,635,000 | ₪14,317 | +2.8% |
| 2008-04-01חדשה | עשירית | 5 | 114 | ₪1,090,000 | ₪9,545 | +4.1% |
| 2008-02-26חדשה | שלוש עשרה | 4 | 93 | ₪930,000 | ₪9,989 | +9.0% |
| 2008-01-27חדשה | שביעית | 5 | 114 | ₪1,060,000 | ₪9,290 | +1.3% |
| 2007-12-30חדשה | שתים עשרה | 4.5 | 127 | ₪1,000,000 | ₪7,874 | −3.0% |
| 2007-11-06חדשה | ראשונה | 5 | 136 | ₪1,020,000 | ₪7,500 | −7.6% |
| 2007-10-23חדשה | שלוש עשרה | 4.5 | 127 | ₪950,000 | ₪7,480 | −7.9% |
| 2007-10-22חדשה | חמישית | 5 | 136 | ₪1,042,000 | ₪7,662 | −5.6% |
| 2007-10-15חדשה | תשיעית | 5 | 115 | ₪1,060,000 | ₪9,241 | +13.8% |
| 2007-08-31חדשה | — | 4 | 112 | ₪865,650 | ₪7,729 | −4.8% |
| 2007-08-30חדשה | אחת עשרה | 4 | 95 | ₪895,000 | ₪9,401 | +15.8% |
| 2007-08-15חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪820,000 | ₪8,668 | +6.8% |
| 2007-08-08חדשה | שביעית | 6 | 139 | ₪1,068,000 | ₪7,706 | −5.1% |
| 2007-08-07חדשה | עשירית | 4.5 | 127 | ₪920,000 | ₪7,244 | −10.8% |
| 2007-08-02חדשה | שלוש עשרה | 6 | 134 | ₪1,156,690 | ₪8,658 | +6.6% |
| 2007-07-31חדשה | שלוש עשרה | 5 | 136 | ₪1,050,000 | ₪7,721 | −4.9% |
| 2007-07-29חדשה | שמינית | 5 | 115 | ₪1,000,000 | ₪8,734 | +7.6% |
| 2007-07-25חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪920,000 | ₪7,360 | −9.4% |
| 2007-07-11חדשה | שניה | 5 | 136 | ₪970,000 | ₪7,132 | −12.2% |
| 2007-07-09חדשה | חמישית | 5 | 114 | ₪955,000 | ₪8,370 | +3.1% |
| 2007-06-28חדשה | שלישית | 4.5 | 113 | ₪860,000 | ₪7,611 | −6.3% |
| 2007-06-14חדשה | — | 4.5 | 113 | ₪928,500 | ₪8,217 | +1.2% |
| 2007-06-11חדשה | — | 5 | 125 | ₪931,500 | ₪7,452 | −8.2% |
| 2007-05-31חדשה | עשירית | 4 | 112 | ₪848,000 | ₪7,571 | −6.8% |
| 2007-05-06חדשה | שישית | 5 | 136 | ₪955,000 | ₪7,022 | −13.5% |
| 2007-04-10חדשה | עשירית | 5 | 114 | ₪990,000 | ₪8,661 | +6.7% |
| 2007-03-26חדשה | תשיעית | 4.5 | 127 | ₪890,000 | ₪7,008 | −13.7% |
| 2007-03-08חדשה | שמינית | 4.5 | 127 | ₪880,000 | ₪6,929 | −14.7% |
| 2007-01-10חדשה | אחת עשרה | 6 | 137 | ₪1,110,000 | ₪8,096 | −0.3% |
| 2006-12-27חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,050,000 | ₪7,000 | −16.1% |
| 2006-12-17חדשה | ראשונה | 4.5 | 127 | ₪830,000 | ₪6,535 | −21.7% |
| 2006-07-12חדשה | שתים עשרה | 5 | 136 | ₪961,674 | ₪7,071 | −15.3% |
| 2006-06-29חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪790,000 | ₪8,316 | −0.4% |
| 2006-06-26חדשה | — | 4 | 120 | ₪819,973 | ₪6,833 | −18.1% |
| 2006-06-07חדשה | ראשונה | 6 | 138 | ₪1,055,000 | ₪7,645 | −8.4% |
| 2006-03-12חדשה | רביעית | 4.5 | 127 | ₪894,000 | ₪7,039 | −15.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →