מנחם בגין 46 · פתח תקווה
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1997 · 5 קומות עם עסקאות · 67–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,100
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת הדר גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3.5 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +60.4%
2016-06-05 — ₪1,300,000 (₪16,667/מ״ר)2016-06-05 — ₪1,300,000 (₪16,508/מ״ר)2023-05-15 — ₪2,050,000 (₪26,728/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +17.2%
2016-03-03 — ₪1,169,000 (₪17,448/מ״ר)2018-06-14 — ₪1,370,000 (₪20,448/מ״ר)2018-06-14 — ₪1,370,000 (₪20,448/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +11.8%
2016-03-21 — ₪1,525,000 (₪17,941/מ״ר)2016-03-21 — ₪1,525,000 (₪17,941/מ״ר)2017-06-21 — ₪1,730,000 (₪20,058/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · +7.2%
2019-01-07 — ₪1,700,000 (₪17,895/מ״ר)2019-11-20 — ₪1,800,000 (₪19,355/מ״ר)2019-11-20 — ₪1,800,000 (₪19,190/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +70.4%
2016-03-20 — ₪1,350,000 (₪15,000/מ״ר)2022-07-13 — ₪2,300,000 (₪25,556/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +13.1%
2016-11-15 — ₪1,600,000 (₪17,582/מ״ר)2022-01-16 — ₪1,810,000 (₪19,890/מ״ר)
קומה רביעית · 3.5 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +26.7%
2018-09-04 — ₪1,580,000 (₪19,036/מ״ר)2023-05-15 — ₪2,050,000 (₪24,118/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2025-06-19 — ₪2,700,000 (₪25,714/מ״ר)2025-06-19 — ₪2,700,000 (₪25,234/מ״ר)
קומה רביעית · 3.5 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2019-12-03 — ₪1,470,000 (₪20,704/מ״ר)2019-12-03 — ₪1,470,000 (₪20,704/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪2,890,000 | ₪24,083 | −9.2% |
| 2026-06-21 | שלישית | 4 | 112 | ₪2,890,000 | ₪25,792 | −2.7% |
| 2025-06-19חדשה | חמישית | 5 | 107 | ₪2,700,000 | ₪25,234 | −5.3% |
| 2025-06-19 | חמישית | 5 | 106 | ₪2,700,000 | ₪25,714 | −3.5% |
| 2023-06-29 | שניה | 3 | 71 | ₪1,980,000 | ₪27,887 | +3.4% |
| 2023-05-15חדשה | רביעית | 3.5 | 85 | ₪2,050,000 | ₪24,118 | −10.6% |
| 2023-05-15 | רביעית | 3.5 | 77 | ₪2,050,000 | ₪26,728 | −0.9% |
| 2022-11-09 | חמישית | 3 | 71 | ₪1,950,000 | ₪27,465 | +12.8% |
| 2022-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪2,300,000 | ₪24,468 | +0.5% |
| 2022-07-13 | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,300,000 | ₪25,556 | +5.0% |
| 2022-01-16חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪1,810,000 | ₪19,890 | −18.3% |
| 2022-01-16 | שניה | 4 | 87 | ₪1,810,000 | ₪21,047 | −13.5% |
| 2021-04-20חדשה | רביעית | 4 | 86 | ₪1,570,000 | ₪18,256 | −10.5% |
| 2021-01-14חדשה | רביעית | 3 | 71 | ₪1,430,000 | ₪20,141 | −1.2% |
| 2021-01-06 | ראשונה | 5 | 105 | ₪1,875,000 | ₪17,857 | −12.4% |
| 2019-12-03חדשה | רביעית | 3.5 | 71 | ₪1,470,000 | ₪20,704 | +8.7% |
| 2019-12-03 | רביעית | 3.5 | 72 | ₪1,470,000 | ₪20,704 | +8.7% |
| 2019-11-20חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪1,800,000 | ₪19,355 | +1.6% |
| 2019-11-20 | שלישית | 4 | 94 | ₪1,800,000 | ₪19,190 | +0.7% |
| 2019-01-07חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪1,700,000 | ₪17,895 | −6.1% |
| 2018-09-04חדשה | רביעית | 3.5 | 83 | ₪1,580,000 | ₪19,036 | +1.8% |
| 2018-06-14חדשה | ראשונה | 3 | 67 | ₪1,370,000 | ₪20,448 | +9.4% |
| 2018-06-14 | ראשונה | 3 | 68 | ₪1,370,000 | ₪20,448 | +9.4% |
| 2018-01-24חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,729,000 | ₪17,465 | −6.6% |
| 2017-06-21 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,730,000 | ₪20,058 | +7.9% |
| 2016-11-15חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪1,600,000 | ₪17,582 | +3.9% |
| 2016-06-05חדשה | רביעית | 3.5 | 78 | ₪1,300,000 | ₪16,667 | −1.5% |
| 2016-06-05 | רביעית | 3.5 | 79 | ₪1,300,000 | ₪16,508 | −2.5% |
| 2016-03-21חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪1,525,000 | ₪17,941 | +6.0% |
| 2016-03-21 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,525,000 | ₪17,941 | +6.0% |
| 2016-03-20חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,350,000 | ₪15,000 | −11.4% |
| 2016-03-03חדשה | ראשונה | 3 | 67 | ₪1,169,000 | ₪17,448 | +3.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →