מנחם בגין 71 · פתח תקווה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 1998 · 5 קומות עם עסקאות · 69–132 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,476

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +86.3%

2013-11-20 — ₪1,240,000 (₪15,122/מ״ר)2025-08-12 — ₪2,310,000 (₪28,171/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +18.7%

2014-11-12 — ₪1,220,000 (₪14,699/מ״ר)2020-09-14 — ₪1,500,000 (₪17,442/מ״ר)

קומה שישית+שביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +22.3%

2012-05-01 — ₪1,300,000 (₪14,286/מ״ר)2016-02-20 — ₪1,600,000 (₪17,477/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-07-26	חמישית	4	85	₪2,000,000	₪23,529	−12.1%
2025-08-12	שלישית	4	82	₪2,310,000	₪28,171	+5.1%
2025-06-18	רביעית	6	110	₪2,650,000	₪24,179	−9.8%
2024-12-05חדשה	רביעית	3	69	₪390,000	₪5,652	−79.0%
2024-08-15	חמישית	6	110	₪2,675,000	₪24,541	−8.9%
2021-04-13חדשה	שישית+שביעית	6	132	₪2,550,000	₪19,318	−5.2%
2020-09-14חדשה	רביעית	4	86	₪1,500,000	₪17,442	−12.0%
2019-01-22חדשה	ראשונה	3	86	₪1,447,000	₪16,826	−11.7%
2016-03-29חדשה	חמישית	4	80	₪1,290,000	₪16,125	−5.4%
2016-02-20	שישית+שביעית	4	92	₪1,600,000	₪17,477	+2.5%
2014-11-12	רביעית	4	83	₪1,220,000	₪14,699	+3.4%
2013-11-20	שלישית	4	82	₪1,240,000	₪15,122	+9.3%
2012-07-31	חמישית	5	125	₪1,550,000	₪12,400	−8.2%
2012-07-18	ראשונה	3	76	₪1,030,000	₪13,553	+0.3%
2012-05-01	שישית+שביעית	4	91	₪1,300,000	₪14,286	+5.8%
2007-05-02	חמישית	3.5	77	₪631,000	₪8,195	+0.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →