מנחם בגין 73 · פתח תקווה

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1997 · 6 קומות עם עסקאות · 77–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,648

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4.5 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +27.1%

2018-02-16 — ₪1,770,000 (₪19,888/מ״ר)2022-12-11 — ₪2,070,000 (₪23,793/מ״ר)2025-09-12 — ₪2,200,000 (₪25,287/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +9.9%

2017-05-16 — ₪1,550,000 (₪17,694/מ״ר)2017-05-16 — ₪1,549,000 (₪17,602/מ״ר)2021-02-07 — ₪1,750,000 (₪19,444/מ״ר)

קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +44.8%

2016-07-10 — ₪1,495,000 (₪17,384/מ״ר)2026-02-10 — ₪2,140,000 (₪25,176/מ״ר)

קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +60.3%

2016-05-25 — ₪1,450,000 (₪15,591/מ״ר)2022-12-19 — ₪2,300,000 (₪25,000/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +94.9%

2008-02-12 — ₪720,000 (₪8,571/מ״ר)2014-12-16 — ₪1,403,000 (₪16,702/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +9.2%

2020-01-23 — ₪1,820,000 (₪20,449/מ״ר)2025-05-15 — ₪2,050,000 (₪22,321/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.3%

2020-12-22 — ₪1,655,000 (₪18,596/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,660,000 (₪18,652/מ״ר)

קומה חמישית · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · −1.4%

2016-06-02 — ₪2,000,000 (₪15,598/מ״ר)2016-06-02 — ₪1,999,000 (₪15,377/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-10	ראשונה	4.5	86	₪2,140,000	₪25,176	−5.9%
2025-09-12	רביעית	4.5	88	₪2,200,000	₪25,287	−5.6%
2025-05-15חדשה	ראשונה	4	82	₪2,050,000	₪25,000	−6.7%
2025-05-15	ראשונה	4	92	₪2,050,000	₪22,321	−16.7%
2023-07-07	רביעית	4.5	84	₪2,200,000	₪26,116	−3.4%
2022-12-19חדשה	ראשונה	4.5	110	₪2,300,000	₪20,909	−13.4%
2022-12-19	ראשונה	4.5	93	₪2,300,000	₪25,000	+3.5%
2022-12-11	רביעית	4.5	88	₪2,070,000	₪23,793	−1.5%
2022-03-09	קרקע	4	82	₪2,290,000	₪27,771	+15.0%
2021-08-02חדשה	שלישית	4	89	₪1,660,000	₪18,652	−8.4%
2021-02-07חדשה	שניה	4	90	₪1,750,000	₪19,444	−4.6%
2020-12-22חדשה	שלישית	4	89	₪1,655,000	₪18,596	−6.2%
2020-07-13חדשה	ראשונה	4.5	89	₪1,640,000	₪18,427	−7.0%
2020-06-17חדשה	שלישית	4.5	93	₪1,740,000	₪18,710	−5.6%
2020-01-23חדשה	ראשונה	4	89	₪1,820,000	₪20,449	+3.2%
2018-02-16חדשה	רביעית	4.5	89	₪1,770,000	₪19,888	+6.5%
2017-05-16חדשה	שניה	4	88	₪1,549,000	₪17,602	−4.8%
2017-05-16	שניה	4	88	₪1,550,000	₪17,694	−4.3%
2016-07-10חדשה	ראשונה	4.5	86	₪1,495,000	₪17,384	+2.0%
2016-06-02חדשה	חמישית	5	130	₪1,999,000	₪15,377	−9.8%
2016-06-02	חמישית	5	128	₪2,000,000	₪15,598	−8.5%
2016-05-25חדשה	ראשונה	4.5	93	₪1,450,000	₪15,591	−8.6%
2015-02-23	שניה	4	104	₪1,400,000	₪13,477	−10.9%
2014-12-16	רביעית	4	84	₪1,403,000	₪16,702	+17.5%
2013-10-30	רביעית	4	88	₪1,235,000	₪14,034	+1.4%
2013-02-19	רביעית	4.5	81	₪1,150,000	₪14,198	+2.6%
2013-01-20	—	4.5	89	₪1,180,000	₪13,258	−4.2%
2012-07-31	שניה	4.5	88	₪1,240,000	₪14,155	+4.8%
2012-07-18	חמישית	5.5	128	₪1,880,000	₪14,662	+8.5%
2012-06-28	ראשונה	4	77	₪1,100,000	₪14,286	+5.8%
2010-12-28	שניה	4	84	₪1,340,000	₪15,952	+21.2%
2009-06-25	רביעית	5	88	₪1,100,000	₪12,500	+8.6%
2008-02-12	רביעית	4	84	₪720,000	₪8,571	−6.5%
2004-02-26	—	5	90	₪712,479	₪7,916	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →