מנחם רצון 16 · פתח תקווה
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2015 · 4 קומות עם עסקאות · 65–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-06 ועד 2015-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,158
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת מחנה יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2014-09-23 — ₪1,262,657 (₪16,835/מ״ר)2014-11-19 — ₪1,253,720 (₪16,716/מ״ר)2015-01-20 — ₪1,300,000 (₪17,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +85.2%
2014-03-06 — ₪1,201,064 (₪17,754/מ״ר)2025-01-23 — ₪2,170,000 (₪32,879/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +25.4%
2013-06-30 — ₪1,473,323 (₪14,733/מ״ר)2014-02-11 — ₪1,847,790 (₪18,478/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2014-01-21 — ₪1,214,634 (₪18,142/מ״ר)2014-04-27 — ₪1,195,000 (₪18,385/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪2,170,000 | ₪26,463 | +4.0% |
| 2025-01-23 | ראשונה | 3 | 67 | ₪2,170,000 | ₪32,879 | +29.2% |
| 2022-05-22 | חמישית | 4 | 92 | ₪2,460,000 | ₪26,739 | +10.9% |
| 2020-06-22 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,630,000 | ₪23,286 | +22.1% |
| 2020-05-06 | שניה | 3 | 80 | ₪1,595,000 | ₪19,938 | +4.5% |
| 2015-01-20חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,300,000 | ₪17,333 | +10.8% |
| 2014-11-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,253,720 | ₪16,716 | +14.1% |
| 2014-09-23חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,262,657 | ₪16,835 | +14.9% |
| 2014-09-16חדשה | — | 3 | 69 | ₪1,231,860 | ₪17,853 | +21.8% |
| 2014-04-27חדשה | שניה | 3 | 65 | ₪1,195,000 | ₪18,385 | +25.5% |
| 2014-03-06חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪1,201,064 | ₪17,754 | +21.2% |
| 2014-02-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,847,790 | ₪18,478 | +26.1% |
| 2014-01-21חדשה | שניה | 3 | 67 | ₪1,214,634 | ₪18,142 | +23.8% |
| 2013-12-17חדשה | שלישית | 3 | 67 | ₪1,216,764 | ₪18,174 | +29.2% |
| 2013-11-26חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,180,000 | ₪14,750 | +4.8% |
| 2013-06-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,473,323 | ₪14,733 | +4.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →