מנחם רצון 2 · פתח תקווה
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2023 · 5 קומות עם עסקאות · 72–116 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-08 ועד 2022-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,889
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת מחנה יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.6%
2021-11-24 — ₪1,850,000 (₪20,556/מ״ר)2022-06-09 — ₪2,250,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2021-10-18 — ₪1,745,000 (₪23,904/מ״ר)2021-10-19 — ₪1,745,000 (₪24,236/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-09חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,250,000 | ₪25,000 | +5.3% |
| 2022-04-17חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪1,890,000 | ₪26,250 | +10.6% |
| 2022-04-16חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪1,890,000 | ₪26,250 | +10.6% |
| 2022-02-15חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪2,300,000 | ₪20,175 | −15.0% |
| 2022-02-14חדשה | חמישית | 5 | 114 | ₪2,300,000 | ₪20,175 | −15.0% |
| 2021-11-24חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,850,000 | ₪20,556 | +3.5% |
| 2021-11-04חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,720,000 | ₪23,889 | +20.2% |
| 2021-10-19חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪1,745,000 | ₪24,236 | +22.0% |
| 2021-10-18חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪1,745,000 | ₪23,904 | +20.3% |
| 2021-10-05חדשה | רביעית | 5 | 116 | ₪2,410,000 | ₪20,776 | +4.6% |
| 2021-08-02חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪2,300,000 | ₪20,000 | +0.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →