מנחם רצון 23 · פתח תקווה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2026 · שנת בנייה 2015 · 6 קומות עם עסקאות · 93–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-09 ועד 2018-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,340
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת מחנה יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +45.3%
2016-07-13 — ₪1,620,000 (₪17,419/מ״ר)2026-04-21 — ₪2,430,000 (₪25,312/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +28.0%
2016-05-01 — ₪1,300,000 (₪13,978/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,700,000 (₪17,895/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.8%
2017-05-21 — ₪1,655,000 (₪17,796/מ״ר)2019-01-03 — ₪1,660,000 (₪17,660/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2017-03-09 — ₪1,692,000 (₪16,920/מ״ר)2017-09-24 — ₪1,699,656 (₪17,343/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | שלישית | 4 | 96 | ₪2,430,000 | ₪25,312 | +0.4% |
| 2021-08-31 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,700,000 | ₪17,895 | −11.0% |
| 2021-03-04 | רביעית | 5 | 132 | ₪2,500,000 | ₪18,939 | −5.8% |
| 2020-12-16 | שלישית | 4 | 102 | ₪1,830,000 | ₪17,941 | −6.0% |
| 2019-01-03 | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,660,000 | ₪17,660 | −3.6% |
| 2018-04-23חדשה | שלישית | 5 | 142 | ₪2,260,000 | ₪15,915 | −14.4% |
| 2017-09-24חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,699,000 | ₪17,337 | −7.4% |
| 2017-09-24חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,699,656 | ₪17,343 | −7.4% |
| 2017-09-12חדשה | שישית | 5 | 121 | ₪2,400,000 | ₪19,835 | +5.9% |
| 2017-05-21חדשה | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,655,000 | ₪17,796 | −5.0% |
| 2017-03-19חדשה | ראשונה | 5 | 113 | ₪1,900,000 | ₪16,814 | −10.2% |
| 2017-03-09חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,691,000 | ₪16,910 | −9.7% |
| 2017-03-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,692,000 | ₪16,920 | −9.7% |
| 2016-07-13חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪1,620,000 | ₪17,419 | −1.6% |
| 2016-05-01חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪1,300,000 | ₪13,978 | −21.1% |
| 2016-02-04חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪1,800,000 | ₪16,071 | −9.2% |
| 2015-11-17חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,450,000 | ₪15,591 | −0.3% |
| 2015-09-03חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,580,000 | ₪15,490 | −0.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →