מנחם רצון 23 · פתח תקווה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2015 · 6 קומות עם עסקאות · 93–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-02 ועד 2018-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,540

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מחנה יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +45.3%

2016-07-13 — ₪1,620,000 (₪17,419/מ״ר)2026-04-21 — ₪2,430,000 (₪25,312/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +28.0%

2016-05-01 — ₪1,300,000 (₪13,978/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,700,000 (₪17,895/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.8%

2017-05-21 — ₪1,655,000 (₪17,796/מ״ר)2019-01-03 — ₪1,660,000 (₪17,660/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-21	שלישית	4	96	₪2,430,000	₪25,312	+2.1%
2021-08-31	חמישית	4	95	₪1,700,000	₪17,895	−9.9%
2021-03-04	רביעית	5	132	₪2,500,000	₪18,939	−4.7%
2020-12-16	שלישית	4	102	₪1,830,000	₪17,941	−5.2%
2019-01-03	ראשונה	4	94	₪1,660,000	₪17,660	−3.4%
2018-04-23חדשה	שלישית	5	142	₪2,260,000	₪15,915	−13.8%
2017-09-24חדשה	שלישית	4	98	₪1,699,000	₪17,337	−5.7%
2017-09-12חדשה	שישית	5	121	₪2,400,000	₪19,835	+7.9%
2017-05-21חדשה	ראשונה	4	93	₪1,655,000	₪17,796	−3.2%
2017-03-19חדשה	ראשונה	5	113	₪1,900,000	₪16,814	−8.5%
2017-03-09חדשה	רביעית	4	100	₪1,691,000	₪16,910	−8.0%
2016-07-13חדשה	שלישית	4	93	₪1,620,000	₪17,419	−1.1%
2016-05-01חדשה	חמישית	4	93	₪1,300,000	₪13,978	−20.7%
2016-02-04חדשה	שניה	5	112	₪1,800,000	₪16,071	−8.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →