מנחם רצון 43 · פתח תקווה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1980 · 3 קומות עם עסקאות · 82–103 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,623

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מחנה יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +102.5%

2002-10-03 — ₪740,520 (₪7,190/מ״ר)2017-06-21 — ₪1,500,000 (₪14,563/מ״ר)

קומה שלישית · 3.5 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +60.2%

2004-06-14 — ₪657,140 (₪7,917/מ״ר)2012-09-14 — ₪1,040,000 (₪12,683/מ״ר)

קומה שניה · 3.5 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +37.8%

2013-06-18 — ₪1,015,000 (₪12,229/מ״ר)2019-03-05 — ₪1,382,000 (₪16,854/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +9.3%

2017-12-17 — ₪1,388,800 (₪16,733/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,500,000 (₪18,293/מ״ר)

קומה ? · 3.5 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.5%

2005-06-19 — ₪600,750 (₪7,326/מ״ר)2006-12-13 — ₪585,480 (₪7,140/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-10-18	ראשונה	4	103	₪1,900,000	₪18,447	−23.5%
2021-08-11חדשה	ראשונה	4	98	₪1,500,000	₪15,306	−23.9%
2021-05-27	שלישית	4	83	₪1,500,000	₪18,293	−9.0%
2019-03-05	שניה	3.5	83	₪1,382,000	₪16,854	−8.0%
2017-12-17חדשה	שלישית	4	83	₪1,388,800	₪16,733	−10.6%
2017-06-21	שניה	4	103	₪1,500,000	₪14,563	−22.2%
2013-06-18	שניה	3.5	83	₪1,015,000	₪12,229	−13.1%
2012-09-14	שלישית	3.5	83	₪1,040,000	₪12,683	−9.3%
2006-12-13	—	3.5	82	₪585,480	₪7,140	−10.5%
2005-06-19	—	3.5	82	₪600,750	₪7,326	−6.7%
2004-06-14	שלישית	3.5	83	₪657,140	₪7,917	−1.1%
2002-10-03	שניה	4	103	₪740,520	₪7,190	−14.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →