מסקין 44 · פתח תקווה

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2024 · שנת בנייה 2013 · 10 קומות עם עסקאות · 118–185 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-10 ועד 2016-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,878

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎4‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.2%

2013-10-17 — ₪2,405,460 (₪17,182/מ״ר)2015-03-01 — ₪2,440,000 (₪17,429/מ״ר)2015-05-03 — ₪2,400,000 (₪17,143/מ״ר)

קומה קומה ‎5‏ · 6 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +22.6%

2015-02-26 — ₪2,431,000 (₪18,700/מ״ר)2020-03-26 — ₪2,940,000 (₪22,933/מ״ר)

קומה קומה ‎9‏, קומה ‎10‏ · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%

2013-10-09 — ₪3,173,160 (₪21,154/מ״ר)2014-11-30 — ₪3,224,340 (₪21,496/מ״ר)

קומה קומה ‎5‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%

2013-10-13 — ₪2,364,516 (₪16,889/מ״ר)2014-04-09 — ₪2,405,460 (₪17,182/מ״ר)

קומה קומה ‎7‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%

2013-11-03 — ₪2,507,820 (₪17,913/מ״ר)2014-02-19 — ₪2,497,979 (₪17,843/מ״ר)

קומה קומה ‎9‏, קומה ‎10‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +0.7%

2016-02-29 — ₪3,625,000 (₪25,893/מ״ר)2016-03-09 — ₪3,650,000 (₪26,071/מ״ר)

קומה קומה ‎1‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +0.1%

2013-10-03 — ₪2,190,504 (₪15,646/מ״ר)2013-11-04 — ₪2,193,574 (₪15,668/מ״ר)

קומה קומה ‎1‏ · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2016-07-13 — ₪2,569,000 (₪17,127/מ״ר)2016-07-13 — ₪2,570,000 (₪17,133/מ״ר)

קומה קומה ‎2‏ · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2016-07-21 — ₪2,649,000 (₪17,660/מ״ר)2016-07-21 — ₪2,650,000 (₪17,667/מ״ר)

קומה קומה ‎6‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −0.8%

2013-10-29 — ₪2,405,460 (₪17,182/מ״ר)2013-10-31 — ₪2,384,988 (₪17,036/מ״ר)

קומה קומה ‎6‏ · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2016-06-03 — ₪2,749,000 (₪18,327/מ״ר)2016-06-03 — ₪2,750,000 (₪18,333/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-03-06חדשה	קומה ‎9‏, קומה ‎10‏	6	185	₪5,670,000	₪30,649	+6.1%
2024-03-06יוקרה	קומה 9, קומה 10	6	165	₪5,670,000	₪34,573	—
2024-02-07	קומה ‎3‏	6	128	₪3,930,000	₪30,655	+6.1%
2021-02-01חדשה	קומה ‎8‏	6	147	₪3,250,000	₪22,109	−2.0%
2020-03-26	קומה ‎5‏	6	128	₪2,940,000	₪22,933	+6.8%
2019-04-14חדשה	קומה ‎5‏	6	118	₪2,970,000	₪25,169	+19.6%
2018-01-30חדשה	קומה ‎1‏	6	130	₪2,700,000	₪20,769	−0.0%
2016-08-29חדשה	קומה ‎2‏	6	130	₪2,600,000	₪20,000	−1.8%
2016-07-21חדשה	קומה ‎2‏	6	150	₪2,649,000	₪17,660	−13.3%
2016-07-21חדשה	קומה ‎2‏	6	150	₪2,650,000	₪17,667	−13.2%
2016-07-13חדשה	קומה ‎1‏	6	150	₪2,569,000	₪17,127	−15.9%
2016-07-13חדשה	קומה ‎1‏	6	150	₪2,570,000	₪17,133	−15.9%
2016-06-07חדשה	קומה ‎4‏	6	130	₪2,600,000	₪20,000	−1.8%
2016-06-03חדשה	קומה ‎6‏	6	150	₪2,749,000	₪18,327	−10.0%
2016-06-03חדשה	קומה ‎6‏	6	150	₪2,750,000	₪18,333	−10.0%
2016-04-18חדשה	קומה ‎2‏	6	120	₪2,600,000	₪21,667	+6.4%
2016-03-09חדשה	קומה ‎9‏, קומה ‎10‏	6	140	₪3,650,000	₪26,071	+28.0%
2016-02-29חדשה	קומה ‎9‏, קומה ‎10‏	6	140	₪3,625,000	₪25,893	+27.2%
2015-05-03חדשה	קומה ‎4‏	6	140	₪2,400,000	₪17,143	−10.8%
2015-03-01חדשה	קומה ‎4‏	6	140	₪2,440,000	₪17,429	−9.3%
2015-02-26חדשה	קומה ‎5‏	6	130	₪2,431,000	₪18,700	−2.7%
2014-11-30חדשה	קומה ‎9‏, קומה ‎10‏	6	150	₪3,224,340	₪21,496	+18.8%
2014-04-09חדשה	קומה ‎5‏	6	140	₪2,405,460	₪17,182	−5.0%
2014-02-19חדשה	קומה ‎7‏	6	140	₪2,497,979	₪17,843	−1.4%
2013-12-03חדשה	—	6	149	₪2,507,820	₪16,831	−2.2%
2013-11-04חדשה	קומה ‎1‏	6	140	₪2,193,574	₪15,668	−8.9%
2013-11-03חדשה	קומה ‎7‏	6	140	₪2,507,820	₪17,913	+4.1%
2013-11-03חדשה	קומה ‎8‏	6	140	₪2,492,466	₪17,803	+3.5%
2013-10-31חדשה	קומה ‎6‏	6	140	₪2,384,988	₪17,036	−1.0%
2013-10-29חדשה	קומה ‎6‏	6	140	₪2,405,460	₪17,182	−0.1%
2013-10-17חדשה	קומה ‎4‏	6	140	₪2,405,460	₪17,182	−0.1%
2013-10-13חדשה	קומה ‎5‏	6	140	₪2,364,516	₪16,889	−1.8%
2013-10-09חדשה	קומה ‎9‏, קומה ‎10‏	6	150	₪3,173,160	₪21,154	+22.9%
2013-10-09חדשה	קומה ‎3‏	6	140	₪2,313,336	₪16,524	−4.0%
2013-10-03חדשה	קומה ‎1‏	6	140	₪2,190,504	₪15,646	−9.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →