מסקין 50 · פתח תקווה
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 129–155 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-03 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,736
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 139 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +22.0%
2021-03-21 — ₪3,200,000 (₪23,022/מ״ר)2021-07-29 — ₪3,376,086 (₪23,944/מ״ר)2021-11-04 — ₪3,353,000 (₪23,780/מ״ר)2021-12-23 — ₪3,350,000 (₪23,592/מ״ר)2022-05-25 — ₪3,987,339 (₪28,080/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 148 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +19.6%
2021-03-22 — ₪3,555,000 (₪24,020/מ״ר)2021-06-23 — ₪3,160,000 (₪21,497/מ״ר)2021-10-05 — ₪3,754,622 (₪25,894/מ״ר)2022-06-23 — ₪4,166,000 (₪28,731/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +18.0%
2021-03-09 — ₪2,867,000 (₪18,617/מ״ר)2021-12-22 — ₪3,404,842 (₪21,967/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +6.6%
2021-03-11 — ₪2,720,000 (₪21,085/מ״ר)2021-05-24 — ₪2,900,000 (₪22,481/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-26חדשה | קומה 2 | 6 | 148 | ₪4,360,000 | ₪29,459 | +4.3% |
| 2022-06-23חדשה | — | 6 | 145 | ₪4,166,000 | ₪28,731 | +6.5% |
| 2022-05-25חדשה | — | 6 | 142 | ₪3,987,339 | ₪28,080 | +4.1% |
| 2021-12-23חדשה | — | 6 | 142 | ₪3,350,000 | ₪23,592 | +4.6% |
| 2021-12-22חדשה | — | 6 | 155 | ₪3,404,842 | ₪21,967 | −2.6% |
| 2021-11-24חדשה | קומה 1 | 5 | 130 | ₪3,132,000 | ₪24,129 | +7.0% |
| 2021-11-08חדשה | קומה 2 | 6 | 142 | ₪3,392,000 | ₪23,887 | +5.9% |
| 2021-11-08חדשה | קומה 2 | 6 | 143 | ₪3,392,512 | ₪23,691 | +5.0% |
| 2021-11-04חדשה | — | 6 | 141 | ₪3,353,000 | ₪23,780 | +5.4% |
| 2021-10-05חדשה | — | 6 | 145 | ₪3,754,622 | ₪25,894 | +14.8% |
| 2021-07-29חדשה | — | 6 | 141 | ₪3,376,086 | ₪23,944 | +6.1% |
| 2021-06-23חדשה | — | 6 | 147 | ₪3,160,000 | ₪21,497 | −4.7% |
| 2021-05-24חדשה | — | 5 | 129 | ₪2,900,000 | ₪22,481 | −0.3% |
| 2021-03-24חדשה | קומה 4 | 5 | 129 | ₪2,959,985 | ₪22,946 | +1.7% |
| 2021-03-22חדשה | — | 6 | 148 | ₪3,555,000 | ₪24,020 | +6.5% |
| 2021-03-21חדשה | — | 6 | 139 | ₪3,200,000 | ₪23,022 | +2.1% |
| 2021-03-11חדשה | — | 5 | 129 | ₪2,720,000 | ₪21,085 | −6.5% |
| 2021-03-09חדשה | — | 6 | 154 | ₪2,867,000 | ₪18,617 | −17.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →