מסריק 8 · פתח תקווה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 40–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יוספטל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +37.3%

2012-05-23 — ₪510,000 (₪12,750/מ״ר)2015-07-27 — ₪660,000 (₪16,500/מ״ר)2016-02-01 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · −23.9%

1998-10-06 — ₪382,500 (₪9,515/מ״ר)2007-10-29 — ₪291,000 (₪7,239/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +26.0%

2019-02-10 — ₪1,020,000 (₪13,600/מ״ר)2021-02-07 — ₪1,285,000 (₪17,133/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-19	שלישית	3	40	₪1,685,000	₪42,125	+43.8%
2021-02-07	שניה	4	75	₪1,285,000	₪17,133	−19.1%
2019-02-10	שניה	4	75	₪1,020,000	₪13,600	−28.5%
2018-08-14	שניה	3	40	₪1,010,000	₪25,124	+29.4%
2018-08-01	שלישית	2.5	40	₪910,000	₪22,637	+16.6%
2016-02-01	שניה	2	40	₪700,000	₪17,500	+3.5%
2015-07-27	שניה	2	40	₪660,000	₪16,500	+9.8%
2012-05-23	שניה	2	40	₪510,000	₪12,750	+4.0%
2007-10-29	ראשונה	2	40	₪291,000	₪7,239	+6.5%
1999-06-07	שלישית	2	40	₪286,000	₪7,114	−9.4%
1998-10-06	ראשונה	2	40	₪382,500	₪9,515	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →