משה סנה 45 · פתח תקווה
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 2004 · 9 קומות עם עסקאות · 93–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-07 ועד 2007-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,594
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת הדר המושבות החדשה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +54.5%
2005-11-16 — ₪935,000 (₪9,350/מ״ר)2006-06-22 — ₪930,000 (₪9,300/מ״ר)2010-12-24 — ₪1,470,000 (₪14,700/מ״ר)2012-06-20 — ₪1,445,000 (₪14,450/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +74.3%
2006-01-16 — ₪875,000 (₪8,750/מ״ר)2010-08-29 — ₪1,440,000 (₪13,981/מ״ר)2012-08-20 — ₪1,525,000 (₪15,250/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +212.4%
2006-02-02 — ₪890,000 (₪9,379/מ״ר)2024-12-16 — ₪2,725,000 (₪29,301/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +202.4%
2006-02-24 — ₪1,067,000 (₪8,892/מ״ר)2024-01-17 — ₪3,200,000 (₪26,891/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +113.0%
2006-03-15 — ₪910,000 (₪9,590/מ״ר)2019-02-28 — ₪1,900,000 (₪20,430/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +124.1%
2005-11-25 — ₪854,000 (₪9,000/מ״ר)2018-12-02 — ₪1,875,500 (₪20,167/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +87.0%
2005-11-20 — ₪1,000,000 (₪8,757/מ״ר)2014-10-06 — ₪1,900,000 (₪16,379/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +78.0%
2005-08-25 — ₪1,000,000 (₪8,757/מ״ר)2013-12-17 — ₪1,730,000 (₪15,586/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +50.1%
2014-04-13 — ₪1,700,000 (₪15,315/מ״ר)2021-08-11 — ₪2,620,000 (₪22,982/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +28.8%
2011-12-19 — ₪1,470,000 (₪14,554/מ״ר)2018-12-02 — ₪1,875,000 (₪18,750/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +27.5%
2012-07-26 — ₪1,475,000 (₪13,785/מ״ר)2018-03-20 — ₪1,880,000 (₪17,570/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +56.2%
2006-04-30 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2010-02-14 — ₪1,420,000 (₪14,059/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2006-03-07 — ₪990,000 (₪8,250/מ״ר)2006-05-17 — ₪995,000 (₪8,292/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −5.6%
2006-01-12 — ₪915,000 (₪9,150/מ״ר)2006-06-25 — ₪864,000 (₪8,640/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | חמישית | 4 | 93 | ₪2,725,000 | ₪29,301 | +3.7% |
| 2024-09-18חדשה | תשיעית, עשירית | 5 | 176 | ₪4,400,000 | ₪25,000 | −11.5% |
| 2024-09-18 | תשיעית, עשירית | 5 | 153 | ₪4,400,000 | ₪28,758 | +1.7% |
| 2024-01-17 | שביעית | 5 | 119 | ₪3,200,000 | ₪26,891 | −4.9% |
| 2021-08-11 | ראשונה | 5 | 114 | ₪2,620,000 | ₪22,982 | +7.5% |
| 2019-02-28 | שישית | 4 | 93 | ₪1,900,000 | ₪20,430 | +5.0% |
| 2018-12-02חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,875,000 | ₪18,750 | −3.3% |
| 2018-12-02 | שניה | 4 | 93 | ₪1,875,500 | ₪20,167 | +4.0% |
| 2018-03-20חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪1,880,000 | ₪17,570 | −9.4% |
| 2015-12-03 | רביעית | 5 | 120 | ₪2,060,000 | ₪17,205 | +0.4% |
| 2015-05-21 | שמינית | 4 | 118 | ₪2,025,000 | ₪17,119 | −0.1% |
| 2014-10-06 | שלישית | 5 | 116 | ₪1,900,000 | ₪16,379 | +3.0% |
| 2014-04-13 | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,700,000 | ₪15,315 | −3.7% |
| 2013-12-17 | שניה | 5 | 112 | ₪1,730,000 | ₪15,586 | +3.3% |
| 2012-08-20 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,525,000 | ₪15,250 | +8.2% |
| 2012-07-26 | שביעית | 4 | 107 | ₪1,475,000 | ₪13,785 | −2.2% |
| 2012-06-20 | שמינית | 4 | 100 | ₪1,445,000 | ₪14,450 | +2.5% |
| 2011-12-19 | שניה | 4 | 101 | ₪1,470,000 | ₪14,554 | +2.7% |
| 2011-06-15 | רביעית | 3 | 100 | ₪1,500,000 | ₪14,948 | +5.5% |
| 2010-12-24 | שמינית | 4 | 100 | ₪1,470,000 | ₪14,700 | +3.4% |
| 2010-08-29 | שלישית | 4 | 103 | ₪1,440,000 | ₪13,981 | −1.6% |
| 2010-02-14 | שישית | 4 | 101 | ₪1,420,000 | ₪14,059 | −1.1% |
| 2007-07-05חדשה | תשיעית, עשירית | 5 | 145 | ₪1,350,000 | ₪9,284 | — |
| 2007-06-11חדשה | תשיעית, עשירית | 5 | 125 | ₪1,437,000 | ₪11,496 | — |
| 2007-01-28חדשה | תשיעית, עשירית | 5 | 158 | ₪1,450,000 | ₪9,205 | — |
| 2006-12-31חדשה | תשיעית, עשירית | 5 | 168 | ₪1,400,000 | ₪8,326 | — |
| 2006-06-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪864,000 | ₪8,640 | — |
| 2006-06-22חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪930,000 | ₪9,300 | — |
| 2006-06-04חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪880,000 | ₪8,927 | — |
| 2006-05-30חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪860,000 | ₪9,063 | — |
| 2006-05-17חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪995,000 | ₪8,292 | — |
| 2006-04-30חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | — |
| 2006-03-15חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪910,000 | ₪9,590 | — |
| 2006-03-13חדשה | רביעית | 4 | 93 | ₪882,000 | ₪9,484 | — |
| 2006-03-07חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪990,000 | ₪8,250 | — |
| 2006-02-27חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪890,000 | ₪7,417 | — |
| 2006-02-24חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪1,067,000 | ₪8,892 | — |
| 2006-02-23חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪910,800 | ₪9,598 | — |
| 2006-02-02חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪890,000 | ₪9,379 | — |
| 2006-01-31חדשה | שניה | 5 | 140 | ₪975,000 | ₪6,964 | — |
| 2006-01-19חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪1,020,000 | ₪8,720 | — |
| 2006-01-16חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪875,000 | ₪8,750 | — |
| 2006-01-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪915,000 | ₪9,150 | — |
| 2005-11-25חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪854,000 | ₪9,000 | — |
| 2005-11-20חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪1,000,000 | ₪8,757 | — |
| 2005-11-16חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪935,000 | ₪9,350 | — |
| 2005-08-25חדשה | שניה | 5 | 114 | ₪1,000,000 | ₪8,757 | — |
| 2005-07-29חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪1,025,000 | ₪7,707 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →