קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משה פלד 1 · פתח תקווה

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2021 · שנת בנייה 2020 · 7 קומות עם עסקאות · 100–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,685
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת הדר המושבות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2018-10-13 — ₪2,350,000 (₪19,915/מ״ר)2019-05-26 — ₪2,355,000 (₪19,958/מ״ר)2019-10-02 — ₪2,410,000 (₪20,083/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.0%
2018-09-05 — ₪2,700,000 (₪19,149/מ״ר)2019-08-12 — ₪2,680,000 (₪19,143/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-08-29ראשונה6140₪2,770,000₪19,786−8.4%
2021-05-10חדשהשלישית5127₪2,450,000₪19,291−10.7%
2020-07-30חדשהשביעית6130₪2,790,000₪21,462+6.9%
2020-07-29חדשהשלישית6150₪2,670,000₪17,800−11.3%
2020-06-14חדשהשמינית5118₪2,470,000₪20,932+4.3%
2019-11-25חדשהשמינית4100₪2,470,000₪24,700+25.6%
2019-10-31חדשהשמינית6150₪2,740,000₪18,267−7.1%
2019-10-24חדשהשביעית5120₪2,430,000₪20,250+3.0%
2019-10-03חדשהשביעית5125₪2,409,000₪19,272−2.0%
2019-10-02חדשה—5120₪2,410,000₪20,083+2.1%
2019-08-13חדשהחמישית6120₪2,680,000₪22,333+13.6%
2019-08-12חדשה—6140₪2,680,000₪19,143−2.6%
2019-05-27חדשהרביעית5100₪2,355,000₪23,550+19.8%
2019-05-26חדשה—5118₪2,355,000₪19,958+1.5%
2018-12-16חדשהשלישית5120₪2,350,000₪19,583−0.4%
2018-10-14חדשהחמישית5125₪2,350,000₪18,800−4.4%
2018-10-13חדשה—5118₪2,350,000₪19,915+1.2%
2018-09-06חדשהשישית6150₪2,700,000₪18,000−8.5%
2018-09-05חדשה—6141₪2,700,000₪19,149−2.7%
2018-07-18חדשהרביעית6142₪2,660,000₪18,732−4.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →