קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משה שמיר 3 · פתח תקווה

114 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2013 · 23 קומות עם עסקאות · 100–167 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 89 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-01 ועד 2014-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,647
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
27
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
114
בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +8.4%
2013-01-28 — ₪1,699,308 (₪13,594/מ״ר)2013-09-30 — ₪1,750,444 (₪14,004/מ״ר)2013-10-28 — ₪1,694,358 (₪13,555/מ״ר)2014-01-23 — ₪2,289,825 (₪18,319/מ״ר)2014-01-26 — ₪1,831,860 (₪14,655/מ״ר)2014-02-19 — ₪1,842,037 (₪14,736/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +123.0%
2012-02-28 — ₪1,385,000 (₪13,850/מ״ר)2012-03-21 — ₪1,365,000 (₪13,650/מ״ר)2012-09-24 — ₪1,475,447 (₪14,754/מ״ר)2021-05-04 — ₪2,280,000 (₪22,353/מ״ר)2022-08-14 — ₪3,150,000 (₪30,882/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +128.4%
2012-01-29 — ₪1,445,000 (₪11,560/מ״ר)2012-01-30 — ₪1,445,000 (₪11,560/מ״ר)2021-07-29 — ₪2,720,000 (₪22,114/מ״ר)2023-09-21 — ₪3,300,000 (₪26,400/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +131.6%
2014-07-14 — ₪1,910,000 (₪13,643/מ״ר)2021-01-25 — ₪2,830,000 (₪20,507/מ״ר)2025-08-07 — ₪4,360,000 (₪31,594/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +128.7%
2012-01-25 — ₪1,452,000 (₪11,616/מ״ר)2022-04-10 — ₪3,350,000 (₪26,800/מ״ר)2023-03-26 — ₪3,320,000 (₪26,560/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · −17.5%
2012-02-01 — ₪1,480,000 (₪11,831/מ״ר)2012-02-29 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)2021-04-27 — ₪1,200,000 (₪9,756/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +50.4%
2012-07-15 — ₪1,439,621 (₪13,467/מ״ר)2012-10-25 — ₪1,516,150 (₪14,495/מ״ר)2019-11-13 — ₪2,147,500 (₪20,259/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +50.9%
2012-02-13 — ₪1,358,000 (₪13,580/מ״ר)2012-08-29 — ₪1,455,000 (₪14,209/מ״ר)2019-04-18 — ₪2,090,000 (₪20,490/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.2%
2012-02-16 — ₪1,631,105 (₪10,874/מ״ר)2012-12-09 — ₪1,635,203 (₪10,901/מ״ר)2013-05-02 — ₪1,830,000 (₪12,200/מ״ר)
קומה עשרים ושתים · 5 חד׳ · 167 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2012-11-18 — ₪2,080,000 (₪12,440/מ״ר)2012-12-05 — ₪2,111,416 (₪12,773/מ״ר)2013-08-26 — ₪2,090,000 (₪12,636/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +5.1%
2012-03-20 — ₪1,400,700 (₪14,007/מ״ר)2012-06-12 — ₪1,502,200 (₪15,022/מ״ר)2012-11-25 — ₪1,500,886 (₪14,715/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +107.8%
2013-12-12 — ₪1,855,000 (₪13,250/מ״ר)2022-06-23 — ₪3,800,000 (₪27,536/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +44.0%
2013-04-10 — ₪1,720,000 (₪13,749/מ״ר)2020-11-23 — ₪2,475,000 (₪19,800/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +51.5%
2019-11-06 — ₪1,960,000 (₪19,029/מ״ר)2024-12-25 — ₪2,970,000 (₪28,835/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +59.9%
2012-08-23 — ₪1,653,275 (₪13,216/מ״ר)2017-03-20 — ₪2,600,000 (₪21,138/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.7%
2012-01-31 — ₪1,586,000 (₪10,573/מ״ר)2013-03-13 — ₪1,755,273 (₪11,702/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2012-08-30 — ₪1,465,056 (₪14,101/מ״ר)2013-04-24 — ₪1,505,974 (₪14,494/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2013-05-27 — ₪1,877,379 (₪13,410/מ״ר)2014-03-27 — ₪1,865,000 (₪13,321/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2013-09-15 — ₪1,790,000 (₪14,309/מ״ר)2014-02-13 — ₪1,811,506 (₪14,480/מ״ר)
קומה עשרים · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2013-10-30 — ₪1,847,125 (₪14,765/מ״ר)2014-01-26 — ₪1,831,000 (₪14,636/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2013-11-04 — ₪1,805,000 (₪14,428/מ״ר)2014-01-12 — ₪1,821,683 (₪14,562/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.2%
2012-01-19 — ₪1,466,000 (₪11,719/מ״ר)2013-11-04 — ₪1,600,000 (₪12,800/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2012-12-19 — ₪1,770,537 (₪14,153/מ״ר)2013-10-30 — ₪1,745,000 (₪13,949/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2013-04-10 — ₪1,763,414 (₪14,096/מ״ר)2013-10-17 — ₪1,740,000 (₪13,909/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2012-02-14 — ₪1,512,873 (₪12,093/מ״ר)2012-02-27 — ₪1,487,000 (₪11,886/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2012-01-30 — ₪1,514,000 (₪12,102/מ״ר)2012-02-22 — ₪1,494,000 (₪11,942/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2012-01-24 — ₪1,479,000 (₪11,823/מ״ר)2012-02-15 — ₪1,480,885 (₪11,838/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-07תשע עשרה6139₪4,360,000₪31,594+10.7%
2024-12-25שלישית4104₪2,970,000₪28,835+2.4%
2024-11-20חדשהעשרים ושלוש5148₪4,250,000₪28,716+2.0%
2024-11-20עשרים ושלוש5128₪4,250,000₪33,203+18.0%
2023-09-21רביעית5125₪3,300,000₪26,400−3.9%
2023-03-26חמישית5125₪3,320,000₪26,560−3.3%
2022-11-18שביעית6139₪3,800,000₪27,536+3.5%
2022-08-14שלישית4102₪3,150,000₪30,882+16.1%
2022-06-23ארבע עשרה6139₪3,800,000₪27,536+3.5%
2022-04-10חמישית5125₪3,350,000₪26,800+0.8%
2021-07-29חדשהרביעית5123₪2,720,000₪22,114+2.5%
2021-05-31חדשהאחת עשרה6136₪2,750,000₪20,221−6.3%
2021-05-11רביעית6139₪2,800,000₪20,290−6.0%
2021-05-04שלישית4102₪2,280,000₪22,353+3.6%
2021-04-27חדשהתשיעית5123₪1,200,000₪9,756−54.8%
2021-01-25חדשהתשע עשרה6138₪2,830,000₪20,507−5.0%
2020-12-20חדשהעשרים ואחת5121₪2,620,000₪21,653+9.4%
2020-11-23ארבע עשרה5125₪2,475,000₪19,800+0.0%
2019-11-13חדשהראשונה4126₪2,147,000₪17,040−10.9%
2019-11-13ראשונה4107₪2,147,500₪20,259+5.9%
2019-11-06שלישית4104₪1,960,000₪19,029−0.5%
2019-06-05עשירית6139₪2,600,000₪18,841−1.5%
2019-04-18שניה4102₪2,090,000₪20,490+7.1%
2017-03-20חדשהחמש עשרה5123₪2,600,000₪21,138+10.2%
2016-05-08חדשהשלוש עשרה5132₪2,460,000₪18,636−0.7%
2014-08-13חדשהארבע עשרה6132₪2,100,000₪15,909+0.2%
2014-07-14חדשהתשע עשרה6140₪1,910,000₪13,643−14.1%
2014-06-30חדשהשמונה עשרה6150₪1,933,630₪12,891−18.8%
2014-06-15חדשהשבע עשרה6140₪1,890,000₪13,500−15.0%
2014-06-02חדשה—6140₪1,948,895₪13,921−12.3%
2014-05-29חדשהשש עשרה6140₪1,875,000₪13,393−15.7%
2014-05-29חדשהחמישית5117₪1,810,000₪15,470−2.6%
2014-03-27חדשהחמש עשרה6140₪1,865,000₪13,321−16.1%
2014-02-19חדשה—5125₪1,842,037₪14,736−7.2%
2014-02-13חדשהשמונה עשרה5125₪1,811,506₪14,480−8.8%
2014-01-26חדשהעשרים5125₪1,831,000₪14,636−7.8%
2014-01-26חדשה—5125₪1,831,860₪14,655−7.7%
2014-01-23חדשה—5125₪2,289,825₪18,319+15.4%
2014-01-12חדשהתשע עשרה5125₪1,821,683₪14,562−8.3%
2014-01-06חדשהעשרים ואחת5125₪1,882,745₪15,050−5.2%
2013-12-12חדשהארבע עשרה6140₪1,855,000₪13,250−13.9%
2013-11-26חדשהשתים עשרה6140₪1,805,000₪12,893−16.2%
2013-11-14חדשהשלוש עשרה6140₪1,810,000₪12,929−16.0%
2013-11-04חדשהשביעית5125₪1,600,000₪12,800−16.9%
2013-11-04חדשהתשע עשרה5125₪1,805,000₪14,428−6.3%
2013-10-30חדשהשבע עשרה5125₪1,745,000₪13,949−9.4%
2013-10-30חדשהעשרים5125₪1,847,125₪14,765−4.1%
2013-10-29חדשהעשרים ואחת6140₪1,895,000₪13,536−12.1%
2013-10-28חדשה—5125₪1,694,358₪13,555−11.9%
2013-10-20חדשהאחת עשרה6140₪1,795,000₪12,821−16.7%
2013-10-17חדשהשש עשרה5125₪1,740,000₪13,909−9.6%
2013-10-15חדשהתשע עשרה6150₪1,953,984₪13,027−15.4%
2013-10-14חדשהשלוש עשרה6132₪1,860,000₪14,091−8.5%
2013-09-30חדשה—5125₪1,750,444₪14,004−9.0%
2013-09-15חדשהשמונה עשרה5125₪1,790,000₪14,309−7.1%
2013-08-26חדשהעשרים ושתים5165₪2,090,000₪12,636−17.9%
2013-07-25חדשה—6167₪2,788,498₪16,698+8.5%
2013-07-17חדשה—6131₪1,891,210₪14,437−6.2%
2013-05-30חדשהשבע עשרה6151₪1,897,730₪12,568−18.4%
2013-05-27חדשהחמש עשרה6140₪1,877,379₪13,410−12.9%
2013-05-12חדשהשמינית6140₪1,735,000₪12,393−19.5%
2013-05-09חדשהשישית6140₪1,745,098₪12,465−19.0%
2013-05-02חדשה—6150₪1,830,000₪12,200−20.8%
2013-04-24חדשהשניה4104₪1,505,974₪14,494−5.8%
2013-04-10חדשהארבע עשרה5125₪1,720,000₪13,749−10.7%
2013-04-10חדשהשש עשרה5125₪1,763,414₪14,096−8.4%
2013-04-04חדשהתשיעית6140₪1,745,000₪12,464−19.0%
2013-03-19חדשהשמינית6150₪1,765,449₪11,770−23.5%
2013-03-13חדשהשביעית6150₪1,755,273₪11,702−24.0%
2013-03-12חדשהרביעית6150₪1,724,747₪11,498−25.3%
2013-02-28חדשהשישית6125₪1,715,000₪13,720−10.9%
2013-02-13חדשהחמישית6125₪1,700,000₪13,600−11.7%
2013-01-28חדשה—5125₪1,699,308₪13,594−11.7%
2012-12-19חדשהשבע עשרה5125₪1,770,537₪14,153−1.1%
2012-12-09חדשה—6150₪1,635,203₪10,901−23.8%
2012-12-05חדשהעשרים ושתים5165₪2,111,416₪12,773−10.7%
2012-11-25חדשה—4102₪1,500,886₪14,715+2.9%
2012-11-18חדשהעשרים ושתים5167₪2,080,000₪12,440−13.0%
2012-11-18חדשהעשרים6160₪1,887,555₪11,797−17.5%
2012-11-06חדשהעשרים ואחת6150₪1,865,000₪12,433−13.1%
2012-10-28חדשהרביעית6132₪1,750,186₪13,259−7.3%
2012-10-25חדשהראשונה4105₪1,516,150₪14,495+1.3%
2012-09-24חדשהשלישית4100₪1,475,447₪14,754+3.1%
2012-08-30חדשהשניה4104₪1,465,056₪14,101−1.4%
2012-08-29חדשהשניה4102₪1,455,000₪14,209−0.7%
2012-08-23חדשהחמש עשרה5125₪1,653,275₪13,216−7.6%
2012-08-06חדשהאחת עשרה6150₪1,725,000₪11,500−19.6%
2012-07-15חדשהראשונה4107₪1,439,621₪13,467−5.9%
2012-07-15חדשהשתים עשרה6150₪1,739,757₪11,598−18.9%
2012-06-12חדשה—4100₪1,502,200₪15,022+5.0%
2012-06-06חדשהשלוש עשרה5125₪1,630,090₪13,030−8.9%
2012-03-21חדשהשלישית4100₪1,365,000₪13,650−4.6%
2012-03-20חדשה—4100₪1,400,700₪14,007−2.1%
2012-02-29חדשהתשיעית5125₪1,480,000₪11,840−17.2%
2012-02-28חדשהשתים עשרה5125₪1,501,000₪11,998−16.1%
2012-02-28חדשהשלישית4100₪1,385,000₪13,850−3.2%
2012-02-27חדשהעשירית5125₪1,487,000₪11,886−16.9%
2012-02-22חדשהאחת עשרה5125₪1,494,000₪11,942−16.5%
2012-02-16חדשה—6150₪1,631,105₪10,874−24.0%
2012-02-15חדשהשישית5125₪1,480,885₪11,838−17.3%
2012-02-14חדשהעשירית5125₪1,512,873₪12,093−15.5%
2012-02-14חדשהתשיעית6150₪1,644,300₪10,962−23.4%
2012-02-13חדשהשניה4100₪1,358,000₪13,580−5.1%
2012-02-05חדשהשמינית5125₪1,473,000₪11,775−17.7%
2012-02-01חדשהתשיעית5125₪1,480,000₪11,831−17.3%
2012-02-01חדשהחמישית6150₪1,592,000₪10,613−25.8%
2012-01-31חדשהשביעית6150₪1,586,000₪10,573−26.1%
2012-01-30חדשהאחת עשרה5125₪1,514,000₪12,102−15.4%
2012-01-30חדשהרביעית5125₪1,445,000₪11,560−19.2%
2012-01-29חדשהרביעית5125₪1,445,000₪11,560−19.2%
2012-01-25חדשהחמישית5125₪1,452,000₪11,616−18.8%
2012-01-24חדשהשישית5125₪1,479,000₪11,823−17.4%
2012-01-23חדשהשביעית5120₪1,466,000₪12,217−14.6%
2012-01-19חדשהשביעית5125₪1,466,000₪11,719−18.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →