משה שמיר 5 · פתח תקווה

101 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2012 · 23 קומות עם עסקאות · 99–165 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 89 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-07 ועד 2018-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,413

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

101

בשכונת נווה גן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר13 מכירות · 4 שנים · +63.0%

2012-05-24 — ₪1,583,400 (₪12,667/מ״ר)2012-07-08 — ₪1,592,231 (₪12,738/מ״ר)2012-07-16 — ₪1,643,101 (₪13,145/מ״ר)2012-07-16 — ₪1,635,979 (₪13,088/מ״ר)2012-07-16 — ₪1,602,405 (₪12,819/מ״ר)2012-08-30 — ₪1,714,319 (₪13,715/מ״ר)2013-01-30 — ₪1,801,063 (₪14,409/מ״ר)2013-03-19 — ₪1,775,625 (₪14,205/מ״ר)2013-07-03 — ₪2,126,993 (₪17,016/מ״ר)2013-08-28 — ₪2,126,993 (₪17,016/מ״ר)2013-10-15 — ₪1,755,552 (₪14,044/מ״ר)2014-02-18 — ₪1,831,860 (₪14,655/מ״ר)2016-07-27 — ₪2,540,000 (₪20,650/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +9.0%

2011-08-14 — ₪1,755,950 (₪11,706/מ״ר)2012-07-15 — ₪1,663,449 (₪11,090/מ״ר)2012-07-18 — ₪1,701,093 (₪11,341/מ״ר)2012-07-31 — ₪1,746,875 (₪11,646/מ״ר)2012-08-27 — ₪1,770,276 (₪11,802/מ״ר)2013-02-10 — ₪1,806,248 (₪12,042/מ״ר)2013-03-20 — ₪1,887,555 (₪12,584/מ״ר)2013-03-24 — ₪1,775,624 (₪11,837/מ״ר)2013-12-22 — ₪1,913,278 (₪12,755/מ״ר)

קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +84.9%

2013-02-25 — ₪1,798,000 (₪14,384/מ״ר)2014-03-18 — ₪1,842,037 (₪14,736/מ״ר)2023-03-13 — ₪554,000 (₪4,468/מ״ר)2023-03-13 — ₪3,325,000 (₪26,600/מ״ר)

קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +96.0%

2014-01-28 — ₪1,816,594 (₪14,521/מ״ר)2021-12-04 — ₪3,250,000 (₪26,000/מ״ר)2024-06-13 — ₪3,500,000 (₪28,455/מ״ר)

קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +66.9%

2011-11-13 — ₪1,499,000 (₪11,982/מ״ר)2012-04-29 — ₪1,510,000 (₪12,080/מ״ר)2018-12-23 — ₪2,500,000 (₪20,000/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.1%

2011-10-27 — ₪1,470,000 (₪14,355/מ״ר)2011-12-29 — ₪1,390,000 (₪13,900/מ״ר)2013-02-07 — ₪1,516,149 (₪14,806/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.9%

2012-04-30 — ₪1,576,970 (₪13,478/מ״ר)2012-08-21 — ₪1,627,840 (₪13,913/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,780,000 (₪15,214/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.3%

2013-05-06 — ₪1,806,151 (₪12,901/מ״ר)2014-02-06 — ₪1,895,000 (₪13,536/מ״ר)2014-03-06 — ₪1,938,718 (₪13,848/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.8%

2012-08-07 — ₪1,444,708 (₪14,447/מ״ר)2012-11-06 — ₪1,511,062 (₪15,111/מ״ר)2013-03-12 — ₪1,498,851 (₪14,989/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.2%

2011-12-01 — ₪1,480,000 (₪13,845/מ״ר)2012-03-20 — ₪1,385,000 (₪12,980/מ״ר)2012-11-05 — ₪1,495,000 (₪14,293/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.1%

2012-12-16 — ₪1,933,345 (₪14,758/מ״ר)2013-04-11 — ₪1,765,449 (₪13,274/מ״ר)

קומה חמש עשרה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.3%

2012-07-30 — ₪1,740,000 (₪11,600/מ״ר)2013-10-21 — ₪1,867,479 (₪12,450/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.0%

2012-10-24 — ₪1,490,710 (₪14,348/מ״ר)2013-04-17 — ₪1,470,000 (₪14,355/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.6%

2011-12-25 — ₪1,590,000 (₪12,710/מ״ר)2012-07-11 — ₪1,515,000 (₪12,120/מ״ר)

קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.7%

2011-10-10 — ₪1,670,000 (₪13,349/מ״ר)2012-06-27 — ₪1,607,492 (₪12,850/מ״ר)

קומה שישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.2%

2011-09-27 — ₪1,730,000 (₪11,533/מ״ר)2012-04-30 — ₪1,674,000 (₪11,160/מ״ר)

קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.1%

2011-11-16 — ₪1,500,000 (₪11,990/מ״ר)2012-04-30 — ₪1,530,000 (₪12,240/מ״ר)

קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.4%

2012-07-26 — ₪1,632,927 (₪13,053/מ״ר)2012-09-24 — ₪1,670,000 (₪13,360/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-05	חמישית	6	139	₪3,720,000	₪26,957	−1.1%
2025-12-11	שלוש עשרה	6	139	₪4,150,000	₪30,072	+5.3%
2025-12-03	שש עשרה	6	135	₪3,850,000	₪28,519	−0.1%
2025-09-03	תשיעית	5	125	₪3,430,000	₪27,440	−3.9%
2024-06-13	תשע עשרה	5	123	₪3,500,000	₪28,455	+1.1%
2023-03-13חדשה	עשרים ואחת	5	124	₪554,000	₪4,468	−83.7%
2023-03-13	עשרים ואחת	5	125	₪3,325,000	₪26,600	−3.2%
2022-07-26	עשרים	5	125	₪3,600,000	₪28,800	+8.3%
2021-12-04	תשע עשרה	5	125	₪3,250,000	₪26,000	+20.5%
2018-12-23	חמישית	5	125	₪2,500,000	₪20,000	+2.7%
2018-04-25חדשה	עשירית	5	123	₪2,000,000	₪16,260	−16.5%
2018-01-23	שמינית	6	136	₪2,615,000	₪19,228	−1.3%
2017-12-17חדשה	עשירית	6	156	₪2,730,000	₪17,500	−8.8%
2016-07-27חדשה	—	5	123	₪2,540,000	₪20,650	+10.0%
2014-07-22חדשה	עשרים ושתים	6	148	₪2,360,000	₪15,946	+0.4%
2014-07-07חדשה	עשרים ואחת	6	140	₪1,925,000	₪13,750	−13.4%
2014-03-26חדשה	עשרים ושלוש	5	128	₪2,289,825	₪17,875	+12.6%
2014-03-18חדשה	עשרים ואחת	5	125	₪1,842,037	₪14,736	−7.2%
2014-03-06חדשה	—	6	140	₪1,938,718	₪13,848	−12.8%
2014-02-18חדשה	—	5	125	₪1,831,860	₪14,655	−7.7%
2014-02-06חדשה	—	6	140	₪1,895,000	₪13,536	−14.8%
2014-01-28חדשה	תשע עשרה	5	125	₪1,816,594	₪14,521	−8.5%
2014-01-13חדשה	שמונה עשרה	5	125	₪1,821,000	₪14,556	−8.3%
2014-01-12חדשה	—	6	145	₪1,923,453	₪13,265	−16.5%
2013-12-22חדשה	—	6	150	₪1,913,278	₪12,755	−17.1%
2013-12-02חדשה	שש עשרה	5	125	₪1,770,798	₪14,155	−8.1%
2013-11-27חדשה	שבע עשרה	5	125	₪1,740,000	₪13,909	−9.6%
2013-10-21חדשה	חמש עשרה	6	150	₪1,867,479	₪12,450	−19.1%
2013-10-15חדשה	—	5	125	₪1,755,552	₪14,044	−8.8%
2013-08-28חדשה	—	5	125	₪2,126,993	₪17,016	+10.5%
2013-08-14חדשה	ארבע עשרה	6	140	₪1,835,000	₪13,107	−14.9%
2013-07-03חדשה	—	5	125	₪2,126,993	₪17,016	+10.5%
2013-05-29חדשה	—	5	117	₪1,780,000	₪15,214	−1.2%
2013-05-06חדשה	—	6	140	₪1,806,151	₪12,901	−16.2%
2013-04-17חדשה	שניה	4	102	₪1,470,000	₪14,355	−6.8%
2013-04-11חדשה	—	6	133	₪1,765,449	₪13,274	−13.8%
2013-04-04חדשה	אחת עשרה	6	140	₪1,765,000	₪12,607	−18.1%
2013-03-24חדשה	—	6	150	₪1,775,624	₪11,837	−23.1%
2013-03-20חדשה	—	6	150	₪1,887,555	₪12,584	−18.3%
2013-03-19חדשה	—	5	125	₪1,775,625	₪14,205	−7.7%
2013-03-12חדשה	—	4	100	₪1,498,851	₪14,989	−2.6%
2013-02-25חדשה	עשרים ואחת	5	125	₪1,798,000	₪14,384	−6.6%
2013-02-10חדשה	—	6	150	₪1,806,248	₪12,042	−21.8%
2013-02-07חדשה	שלישית	4	102	₪1,516,149	₪14,806	−3.8%
2013-01-30חדשה	—	5	125	₪1,801,063	₪14,409	−6.4%
2012-12-25חדשה	שביעית	6	132	₪1,770,537	₪13,413	−6.2%
2012-12-20חדשה	רביעית	6	132	₪1,724,747	₪13,066	−8.7%
2012-12-16חדשה	—	6	131	₪1,933,345	₪14,758	+3.2%
2012-11-26חדשה	עשרים ושתים	5	125	₪2,070,000	₪16,560	+15.8%
2012-11-19חדשה	תשע עשרה	6	150	₪1,877,379	₪12,516	−12.5%
2012-11-06חדשה	—	4	100	₪1,511,062	₪15,111	+5.6%
2012-11-05חדשה	ראשונה	4	105	₪1,495,000	₪14,293	−0.1%
2012-10-31חדשה	עשרים ושתים	5	165	₪2,106,328	₪12,742	−10.9%
2012-10-24חדשה	שניה	4	104	₪1,490,710	₪14,348	+0.3%
2012-10-21חדשה	—	5	140	₪1,734,922	₪12,392	−13.4%
2012-09-24חדשה	שלוש עשרה	5	125	₪1,670,000	₪13,360	−6.6%
2012-09-11חדשה	שש עשרה	6	125	₪1,829,555	₪14,636	+2.3%
2012-08-30חדשה	—	5	125	₪1,714,319	₪13,715	−4.1%
2012-08-27חדשה	—	6	150	₪1,770,276	₪11,802	−17.5%
2012-08-21חדשה	עשרים	6	132	₪1,841,494	₪13,951	−2.5%
2012-08-21חדשה	—	5	117	₪1,627,840	₪13,913	−2.7%
2012-08-14חדשה	שמונה עשרה	6	150	₪1,795,000	₪11,967	−16.3%
2012-08-08חדשה	אחת עשרה	6	150	₪1,739,754	₪11,598	−18.9%
2012-08-07חדשה	—	4	100	₪1,444,708	₪14,447	+1.0%
2012-07-31חדשה	שבע עשרה	6	150	₪1,774,345	₪11,829	−17.3%
2012-07-31חדשה	—	6	150	₪1,746,875	₪11,646	−18.6%
2012-07-30חדשה	ארבע עשרה	6	150	₪1,763,154	₪11,754	−17.8%
2012-07-30חדשה	חמש עשרה	6	150	₪1,740,000	₪11,600	−18.9%
2012-07-30חדשה	שלוש עשרה	6	150	₪1,710,000	₪11,400	−20.3%
2012-07-26חדשה	שלוש עשרה	5	125	₪1,632,927	₪13,053	−8.8%
2012-07-19חדשה	תשיעית	6	150	₪1,675,000	₪11,167	−21.9%
2012-07-18חדשה	—	6	150	₪1,701,093	₪11,341	−20.7%
2012-07-16חדשה	—	5	125	₪1,643,101	₪13,145	−8.1%
2012-07-16חדשה	—	5	125	₪1,635,979	₪13,088	−8.5%
2012-07-16חדשה	—	5	125	₪1,602,405	₪12,819	−10.4%
2012-07-15חדשה	—	6	150	₪1,663,449	₪11,090	−22.5%
2012-07-11חדשה	רביעית	5	125	₪1,515,000	₪12,120	−15.3%
2012-07-08חדשה	—	5	125	₪1,592,231	₪12,738	−11.0%
2012-07-04חדשה	שמינית	5	125	₪1,582,057	₪12,646	−11.6%
2012-06-27חדשה	שתים עשרה	5	125	₪1,607,492	₪12,850	−10.2%
2012-06-07חדשה	—	5	99	₪1,644,300	₪16,609	+16.1%
2012-05-24חדשה	—	5	125	₪1,583,400	₪12,667	−11.5%
2012-05-01חדשה	חמישית	6	150	₪1,659,000	₪11,060	−22.7%
2012-04-30חדשה	שישית	6	150	₪1,674,000	₪11,160	−22.0%
2012-04-30חדשה	—	5	117	₪1,576,970	₪13,478	−5.8%
2012-04-30חדשה	שביעית	5	125	₪1,530,000	₪12,240	−14.4%
2012-04-29חדשה	חמישית	5	125	₪1,510,000	₪12,080	−15.6%
2012-03-20חדשה	ראשונה	4	107	₪1,385,000	₪12,980	−9.3%
2012-01-17חדשה	שישית	5	125	₪1,600,000	₪12,800	−10.5%
2011-12-29חדשה	שלישית	4	100	₪1,390,000	₪13,900	−2.6%
2011-12-25חדשה	רביעית	5	125	₪1,590,000	₪12,710	−10.9%
2011-12-01חדשה	ראשונה	4	107	₪1,480,000	₪13,845	−3.0%
2011-11-16חדשה	שביעית	5	125	₪1,500,000	₪11,990	−16.0%
2011-11-13חדשה	חמישית	5	125	₪1,499,000	₪11,982	−16.0%
2011-10-27חדשה	שלישית	4	102	₪1,470,000	₪14,355	+0.6%
2011-10-10חדשה	שתים עשרה	5	125	₪1,670,000	₪13,349	−6.5%
2011-10-10חדשה	אחת עשרה	5	125	₪1,660,000	₪13,280	−6.9%
2011-09-27חדשה	שישית	6	150	₪1,730,000	₪11,533	−19.2%
2011-08-14חדשה	—	6	150	₪1,755,950	₪11,706	−18.0%
2011-08-01חדשה	חמישית	6	120	₪1,720,000	₪14,333	+0.4%
2011-07-28חדשה	עשירית	6	150	₪1,770,000	₪11,800	−17.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →