משמר הירדן 8 · פתח תקווה
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 2011 · 8 קומות עם עסקאות · 83–208 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-08 ועד 2017-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,117
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת עין גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +104.6%
2011-08-15 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2011-12-06 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2019-01-20 — ₪1,815,000 (₪17,970/מ״ר)2024-03-13 — ₪2,480,000 (₪24,554/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −6.3%
2011-09-19 — ₪1,300,000 (₪14,932/מ״ר)2011-12-06 — ₪1,350,000 (₪15,548/מ״ר)2013-01-21 — ₪1,218,000 (₪13,994/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +1.0%
2013-01-23 — ₪1,827,500 (₪18,275/מ״ר)2017-07-03 — ₪1,845,000 (₪18,450/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +20.0%
2011-09-06 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)2011-11-29 — ₪1,380,000 (₪13,800/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −8.6%
2013-01-21 — ₪1,747,800 (₪13,982/מ״ר)2013-01-23 — ₪1,597,500 (₪12,780/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-13חדשה | קומה 2 | 4 | 101 | ₪2,480,000 | ₪24,554 | −8.2% |
| 2024-03-13 | קומה 2 | 4 | 87 | ₪2,480,000 | ₪28,506 | +6.6% |
| 2019-11-05 | קומה 1 | 4 | 110 | ₪1,700,000 | ₪15,455 | −18.7% |
| 2019-01-20חדשה | קומה 2 | 4 | 101 | ₪1,815,000 | ₪17,970 | −5.5% |
| 2018-08-14 | קומה 6 | 5 | 208 | ₪2,650,000 | ₪12,740 | −33.2% |
| 2017-07-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,845,000 | ₪18,450 | −2.8% |
| 2014-10-07חדשה | קומה 5 | 4 | 115 | ₪2,225,000 | ₪19,348 | +21.8% |
| 2014-02-16חדשה | קומה 5 | 5 | 125 | ₪2,100,000 | ₪16,800 | +5.8% |
| 2013-01-24חדשה | קומה 7 | 5 | 120 | ₪1,700,000 | ₪14,117 | −5.6% |
| 2013-01-24חדשה | קומה 7 | 5 | 125 | ₪1,313,000 | ₪10,504 | −29.8% |
| 2013-01-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,827,500 | ₪18,275 | +22.2% |
| 2013-01-23חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,597,500 | ₪12,780 | −14.5% |
| 2013-01-21חדשה | קומה 4 | 4 | 87 | ₪1,218,000 | ₪13,994 | −6.4% |
| 2013-01-21חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,747,800 | ₪13,982 | −6.5% |
| 2012-01-03חדשה | קומה 1 | 4 | 83 | ₪1,200,000 | ₪14,500 | −0.4% |
| 2011-12-06חדשה | קומה 4 | 4 | 87 | ₪1,350,000 | ₪15,548 | +0.9% |
| 2011-12-06חדשה | קומה 1 | 4 | 87 | ₪1,000,000 | ₪11,496 | −25.4% |
| 2011-12-06חדשה | קומה 2 | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | −28.6% |
| 2011-11-29חדשה | קומה 1 | 4 | 100 | ₪1,380,000 | ₪13,800 | −10.4% |
| 2011-11-10חדשה | קומה 2 | 4 | 87 | ₪1,300,000 | ₪14,932 | −3.1% |
| 2011-09-19חדשה | קומה 4 | 4 | 87 | ₪1,300,000 | ₪14,932 | −3.1% |
| 2011-09-19חדשה | קומה 3 | 4 | 100 | ₪1,330,000 | ₪13,300 | −13.7% |
| 2011-09-11חדשה | קומה 3 | 4 | 87 | ₪1,175,000 | ₪13,496 | −12.4% |
| 2011-09-06חדשה | קומה 1 | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | −25.4% |
| 2011-08-15חדשה | קומה 2 | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | −22.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →