משמר הירדן 9 · פתח תקווה
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2022 · שנת בנייה 2022 · 2 קומות עם עסקאות · 90–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,286
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת עין גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2021-06-23 — ₪1,887,500 (₪20,972/מ״ר)2021-08-19 — ₪1,950,000 (₪21,429/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +12.5%
2016-01-04 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2016-08-23 — ₪1,350,000 (₪13,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-29חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,800,000 | ₪26,667 | +2.7% |
| 2021-09-14חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,000,000 | ₪22,222 | +5.1% |
| 2021-08-19חדשה | קומה 2 | 4 | 91 | ₪1,950,000 | ₪21,429 | +1.4% |
| 2021-06-23חדשה | קומה 2 | 4 | 90 | ₪1,887,500 | ₪20,972 | −0.8% |
| 2016-08-23חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,350,000 | ₪13,500 | −24.3% |
| 2016-07-10חדשה | קרקע | 4 | 112 | ₪1,300,000 | ₪11,607 | −34.9% |
| 2016-01-04חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | −32.7% |
| 2015-10-27חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,700,000 | ₪13,600 | −17.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →