משמר הירדן 9 · פתח תקווה

4 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2021 · 2 קומות עם עסקאות · 90–112 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,750

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עין גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +12.5%

2016-01-04 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2016-08-23 — ₪1,350,000 (₪13,500/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-06-23חדשה	קומה ‎2‏	4	90	₪1,887,500	₪20,972	−0.7%
2016-08-23חדשה	קרקע	4	100	₪1,350,000	₪13,500	−24.4%
2016-07-10חדשה	קרקע	4	112	₪1,300,000	₪11,607	−35.0%
2016-01-04חדשה	קרקע	4	100	₪1,200,000	₪12,000	−32.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →