קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחלת צבי 11 · פתח תקווה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 45–74 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,257
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.9%
2022-12-28 — ₪1,600,000 (₪35,556/מ״ר)2025-02-18 — ₪1,720,000 (₪39,091/מ״ר)
קומה ד · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.2%
2018-12-19 — ₪1,150,000 (₪16,912/מ״ר)2019-01-03 — ₪1,175,000 (₪17,279/מ״ר)
קומה ג · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2022-08-11 — ₪1,590,000 (₪30,577/מ״ר)2022-08-11 — ₪1,590,000 (₪30,257/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-05חדשהא2.562₪1,640,000₪26,452−4.5%
2025-08-05א2.546₪1,640,000₪35,652+28.7%
2025-02-18ב345₪1,720,000₪39,091+41.2%
2024-05-09ב353₪1,665,000₪32,019+13.5%
2023-12-29ד362₪1,800,000₪29,032+6.9%
2023-11-02ג353₪1,570,000₪29,865+10.0%
2023-03-02חדשהב262₪1,620,000₪26,129−3.8%
2022-12-28חדשהב345₪1,600,000₪35,556+39.2%
2022-08-11חדשהג252₪1,590,000₪30,577+19.7%
2022-08-11ג253₪1,590,000₪30,257+18.5%
2022-07-21חדשהא374₪1,690,000₪22,838−10.6%
2022-07-21א353₪1,690,000₪32,500+27.3%
2022-07-04ב362₪1,880,000₪30,323+18.7%
2019-01-03חדשהד368₪1,175,000₪17,279−7.7%
2018-12-19חדשהד368₪1,150,000₪16,912−6.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →