קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחמן מברצלב 12 · פתח תקווה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 62–62 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,016
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת מחנה יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +357.1%
2006-05-10 — ₪350,000 (₪5,645/מ״ר)2011-05-26 — ₪745,000 (₪12,016/מ״ר)2024-12-05 — ₪1,600,000 (₪25,806/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +103.9%
2011-01-23 — ₪760,000 (₪12,258/מ״ר)2013-11-24 — ₪850,000 (₪13,710/מ״ר)2023-09-19 — ₪1,550,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +81.8%
2004-03-28 — ₪396,000 (₪6,387/מ״ר)2006-11-03 — ₪375,000 (₪6,048/מ״ר)2013-03-11 — ₪720,000 (₪11,613/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +128.0%
2001-06-29 — ₪416,700 (₪6,721/מ״ר)2015-04-14 — ₪950,000 (₪15,323/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-05רביעית362₪1,600,000₪25,806+0.5%
2023-09-19שניה362₪1,550,000₪25,000−7.0%
2015-04-14ראשונה362₪950,000₪15,323−2.0%
2013-11-24שניה362₪850,000₪13,710−2.6%
2013-03-11שלישית362₪720,000₪11,613−17.5%
2011-05-26רביעית362₪745,000₪12,016−9.1%
2011-01-23שניה362₪760,000₪12,258−7.3%
2006-11-03שלישית362₪375,000₪6,048−24.2%
2006-05-10רביעית362₪350,000₪5,645−29.2%
2004-03-28שלישית362₪396,000₪6,387−20.2%
2001-06-29ראשונה362₪416,700₪6,721−5.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →