ניר 15 · פתח תקווה
13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2025 · 6 קומות עם עסקאות · 86–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-09 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,137
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת כפר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2024-12-29 — ₪3,500,000 (₪30,702/מ״ר)2024-12-29 — ₪3,955,000 (₪33,803/מ״ר)2025-01-30 — ₪3,760,000 (₪32,137/מ״ר)2025-12-21 — ₪3,560,000 (₪30,957/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.1%
2024-09-17 — ₪3,930,000 (₪34,474/מ״ר)2025-02-09 — ₪3,960,000 (₪34,435/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2026-01-04 — ₪3,600,000 (₪31,304/מ״ר)2026-03-25 — ₪3,600,000 (₪30,769/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −10.2%
2025-07-20 — ₪3,860,000 (₪33,565/מ״ר)2025-11-12 — ₪3,525,000 (₪30,128/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25חדשה | שביעית | 5 | 117 | ₪3,600,000 | ₪30,769 | +14.1% |
| 2026-01-04חדשה | שביעית | 5 | 115 | ₪3,600,000 | ₪31,304 | +16.0% |
| 2025-12-21חדשה | חמישית | 5 | 115 | ₪3,560,000 | ₪30,957 | +15.8% |
| 2025-11-12חדשה | שישית | 5 | 117 | ₪3,525,000 | ₪30,128 | +12.7% |
| 2025-09-15חדשה | תשיעית | 5 | 86 | ₪4,375,000 | ₪50,872 | +90.4% |
| 2025-09-15חדשה | תשיעית | 6 | 160 | ₪5,376,000 | ₪33,600 | +25.7% |
| 2025-07-20חדשה | שישית | 5 | 115 | ₪3,860,000 | ₪33,565 | +25.6% |
| 2025-02-09חדשה | שמינית | 5 | 115 | ₪3,960,000 | ₪34,435 | +28.9% |
| 2025-01-30חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪3,760,000 | ₪32,137 | +20.3% |
| 2024-12-29חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪3,955,000 | ₪33,803 | +25.5% |
| 2024-12-29חדשה | חמישית | 5 | 114 | ₪3,500,000 | ₪30,702 | +14.0% |
| 2024-12-17חדשה | רביעית | 5 | 115 | ₪3,565,000 | ₪31,000 | +15.1% |
| 2024-09-17חדשה | שמינית | 5 | 114 | ₪3,930,000 | ₪34,474 | +28.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →