נקאש 1 · פתח תקווה
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2018 · 14 קומות עם עסקאות · 139–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-07 ועד 2020-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,964
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 139 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · −11.8%
2018-07-24 — ₪2,810,000 (₪20,216/מ״ר)2019-01-30 — ₪2,720,000 (₪19,291/מ״ר)2019-02-18 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)2019-03-14 — ₪2,670,000 (₪19,209/מ״ר)2019-03-25 — ₪2,890,000 (₪20,643/מ״ר)2019-04-11 — ₪2,870,000 (₪20,500/מ״ר)2019-07-03 — ₪2,740,000 (₪19,571/מ״ר)2019-09-26 — ₪2,615,000 (₪18,813/מ״ר)2019-12-15 — ₪2,560,000 (₪18,417/מ״ר)2020-05-07 — ₪2,655,000 (₪19,101/מ״ר)2020-07-19 — ₪2,550,000 (₪18,345/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,495,000 (₪17,821/מ״ר)
קומה קומה 1 · 6 חד׳ · 139 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · −10.7%
2018-07-08 — ₪2,780,000 (₪20,000/מ״ר)2018-07-30 — ₪2,648,000 (₪19,050/מ״ר)2019-03-31 — ₪2,800,000 (₪19,858/מ״ר)2019-08-28 — ₪2,730,000 (₪19,640/מ״ר)2019-12-25 — ₪2,700,000 (₪19,424/מ״ר)2020-06-22 — ₪2,500,000 (₪17,857/מ״ר)
קומה קומה 4 · 6 חד׳ · 141 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +42.5%
2019-01-15 — ₪2,700,000 (₪19,149/מ״ר)2019-10-31 — ₪2,550,000 (₪18,345/מ״ר)2024-05-01 — ₪3,850,000 (₪27,529/מ״ר)2024-10-31 — ₪3,800,000 (₪27,279/מ״ר)
קומה קומה 5 · 6 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.7%
2018-06-25 — ₪2,715,000 (₪19,532/מ״ר)2024-05-13 — ₪3,800,000 (₪27,279/מ״ר)
קומה קומה 8 · 6 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.4%
2020-04-30 — ₪2,665,000 (₪19,173/מ״ר)2024-05-13 — ₪3,830,000 (₪27,495/מ״ר)
קומה קומה 2 · 6 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2024-05-21 — ₪3,810,000 (₪26,793/מ״ר)2024-12-03 — ₪3,710,000 (₪26,633/מ״ר)
קומה קומה 14 · 6 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2018-09-06 — ₪2,944,000 (₪21,180/מ״ר)2018-09-06 — ₪2,945,000 (₪21,187/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22יוקרה | — | 4 | 139 | ₪4,600,000 | ₪33,094 | — |
| 2024-12-03 | קומה 2 | 6 | 139 | ₪3,710,000 | ₪26,633 | −7.8% |
| 2024-10-31 | קומה 4 | 6 | 139 | ₪3,800,000 | ₪27,279 | −5.6% |
| 2024-09-22 | קומה 6 | 6 | 139 | ₪3,820,000 | ₪27,423 | −5.1% |
| 2024-06-25 | קומה 7 | 6 | 139 | ₪3,800,000 | ₪27,279 | −5.6% |
| 2024-06-09 | קומה 12 | 6 | 139 | ₪3,905,000 | ₪28,033 | −3.0% |
| 2024-05-29 | קומה 9 | 6 | 139 | ₪3,830,000 | ₪27,554 | −4.6% |
| 2024-05-21 | קומה 2 | 6 | 142 | ₪3,810,000 | ₪26,793 | −7.3% |
| 2024-05-13 | קומה 8 | 6 | 139 | ₪3,830,000 | ₪27,495 | −4.8% |
| 2024-05-13 | קומה 5 | 6 | 139 | ₪3,800,000 | ₪27,279 | −5.6% |
| 2024-05-02 | קומה 3 | 6 | 140 | ₪3,755,000 | ₪26,850 | −7.1% |
| 2024-05-01 | קומה 4 | 6 | 140 | ₪3,850,000 | ₪27,529 | −4.7% |
| 2020-11-29חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,495,000 | ₪17,821 | −17.0% |
| 2020-07-19חדשה | — | 6 | 139 | ₪2,550,000 | ₪18,345 | −14.6% |
| 2020-06-22חדשה | קומה 1 | 6 | 140 | ₪2,500,000 | ₪17,857 | −16.8% |
| 2020-05-07חדשה | — | 6 | 139 | ₪2,655,000 | ₪19,101 | −11.0% |
| 2020-04-30חדשה | קומה 8 | 6 | 139 | ₪2,665,000 | ₪19,173 | −10.7% |
| 2019-12-25חדשה | קומה 1 | 6 | 139 | ₪2,700,000 | ₪19,424 | −7.7% |
| 2019-12-15חדשה | — | 6 | 139 | ₪2,560,000 | ₪18,417 | −12.5% |
| 2019-10-31חדשה | קומה 4 | 6 | 139 | ₪2,550,000 | ₪18,345 | −12.8% |
| 2019-09-26חדשה | — | 6 | 139 | ₪2,615,000 | ₪18,813 | −10.6% |
| 2019-08-28חדשה | קומה 1 | 6 | 139 | ₪2,730,000 | ₪19,640 | −6.7% |
| 2019-07-03חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,740,000 | ₪19,571 | −7.0% |
| 2019-04-11חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,870,000 | ₪20,500 | −2.6% |
| 2019-04-04חדשה | קומה 10 | 6 | 140 | ₪2,795,000 | ₪19,964 | −5.1% |
| 2019-03-31חדשה | קומה 1 | 6 | 141 | ₪2,800,000 | ₪19,858 | −5.6% |
| 2019-03-25חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,890,000 | ₪20,643 | −1.9% |
| 2019-03-14חדשה | — | 6 | 139 | ₪2,670,000 | ₪19,209 | −8.7% |
| 2019-02-24חדשה | קומה 13 | 6 | 140 | ₪2,800,000 | ₪20,000 | −5.0% |
| 2019-02-18חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,600,000 | ₪18,571 | −11.7% |
| 2019-01-30חדשה | — | 6 | 141 | ₪2,720,000 | ₪19,291 | −8.3% |
| 2019-01-15חדשה | קומה 4 | 6 | 141 | ₪2,700,000 | ₪19,149 | −9.0% |
| 2018-09-06חדשה | קומה 14 | 6 | 139 | ₪2,944,000 | ₪21,180 | +2.0% |
| 2018-09-06חדשה | קומה 14 | 6 | 139 | ₪2,945,000 | ₪21,187 | +2.0% |
| 2018-07-30חדשה | קומה 1 | 6 | 139 | ₪2,648,000 | ₪19,050 | −8.3% |
| 2018-07-24חדשה | — | 6 | 139 | ₪2,810,000 | ₪20,216 | −2.7% |
| 2018-07-08חדשה | קומה 1 | 6 | 139 | ₪2,780,000 | ₪20,000 | −3.7% |
| 2018-06-25חדשה | קומה 5 | 6 | 139 | ₪2,715,000 | ₪19,532 | −6.0% |
| 2017-06-27חדשה | קומה 5 | 6 | 150 | ₪2,768,000 | ₪18,453 | −14.5% |
| 2017-04-04חדשה | קומה 15 | 6 | 150 | ₪3,899,000 | ₪25,993 | +20.4% |
| 2017-03-19חדשה | קומה 13 | 6 | 150 | ₪3,000,000 | ₪20,000 | −7.3% |
| 2017-03-01חדשה | קומה 14 | 6 | 150 | ₪2,980,000 | ₪19,867 | −7.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →