קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נקאש 2 · פתח תקווה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 2010 · 10 קומות עם עסקאות · 114–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,325
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +84.4%
2011-05-30 — ₪1,900,000 (₪15,385/מ״ר)2025-08-07 — ₪3,490,000 (₪28,374/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +47.8%
2010-05-27 — ₪1,800,000 (₪14,575/מ״ר)2022-08-30 — ₪2,650,000 (₪21,545/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2011-09-12 — ₪1,770,000 (₪14,332/מ״ר)2011-09-20 — ₪1,780,000 (₪14,413/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-04רביעית5124₪3,450,000₪28,049−5.4%
2025-11-16ראשונה6147₪3,750,000₪25,685−12.1%
2025-08-07שניה5124₪3,490,000₪28,374−2.9%
2024-08-25תשיעית4114₪3,100,000₪27,434−5.0%
2022-08-30חדשהשישית5144₪2,650,000₪18,403−31.8%
2022-08-30שישית5124₪2,650,000₪21,545−20.1%
2021-08-24חדשהקרקע5160₪4,405,000₪27,531+22.0%
2018-06-21חמישית5124₪2,500,000₪20,325−2.1%
2018-05-21חדשהתשיעית4127₪2,670,000₪21,024+1.2%
2018-05-09חדשהשלישית6143₪2,920,000₪20,420−1.7%
2011-11-29חדשהראשונה5125₪1,940,000₪15,508−6.4%
2011-09-20חדשהשלישית5124₪1,780,000₪14,413−13.0%
2011-09-12חדשהשלישית5124₪1,770,000₪14,332−13.5%
2011-07-18חדשהשביעית5124₪1,970,000₪15,951−3.7%
2011-05-30חדשהשניה5124₪1,900,000₪15,385−7.2%
2010-12-29חדשהשמינית5124₪1,925,000₪15,587−2.7%
2010-05-27חדשהשישית5124₪1,800,000₪14,575−9.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →