נקאש 5 · פתח תקווה
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2024 · שנת בנייה 2018 · 13 קומות עם עסקאות · 114–187 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-08 ועד 2022-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,639
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 151 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +18.1%
2020-07-12 — ₪2,600,000 (₪17,219/מ״ר)2020-07-12 — ₪2,580,000 (₪17,086/מ״ר)2020-11-11 — ₪2,750,000 (₪18,212/מ״ר)2021-01-17 — ₪2,970,000 (₪19,669/מ״ר)2021-04-11 — ₪3,070,000 (₪20,331/מ״ר)
קומה קומה 9 · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +40.5%
2018-10-04 — ₪2,698,000 (₪20,286/מ״ר)2024-12-03 — ₪3,790,000 (₪28,496/מ״ר)
קומה קומה 5 · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +53.3%
2019-09-01 — ₪2,250,000 (₪19,565/מ״ר)2024-01-30 — ₪3,450,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +86.0%
2021-08-22 — ₪1,773,750 (₪15,424/מ״ר)2024-04-18 — ₪3,300,000 (₪28,696/מ״ר)
קומה קומה 8 · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +13.6%
2019-09-11 — ₪2,310,000 (₪20,087/מ״ר)2022-07-20 — ₪2,625,000 (₪22,826/מ״ר)
קומה קומה 7 · 6 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.0%
2018-11-27 — ₪2,960,000 (₪19,603/מ״ר)2021-04-13 — ₪2,930,000 (₪19,404/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2018-11-04 — ₪2,250,000 (₪19,737/מ״ר)2019-10-07 — ₪2,290,000 (₪19,913/מ״ר)
קומה קומה 12 · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2021-03-02 — ₪2,638,000 (₪19,835/מ״ר)2021-03-02 — ₪2,638,792 (₪19,841/מ״ר)
קומה קומה 10 · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2021-03-02 — ₪2,258,000 (₪19,635/מ״ר)2021-03-02 — ₪2,258,792 (₪19,642/מ״ר)
קומה קומה 10 · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2021-03-02 — ₪2,600,000 (₪19,549/מ״ר)2021-03-02 — ₪2,600,792 (₪19,555/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | קומה 9 | 5 | 133 | ₪3,790,000 | ₪28,496 | −1.4% |
| 2024-04-18 | קומה 3 | 4 | 115 | ₪3,300,000 | ₪28,696 | −0.7% |
| 2024-01-30 | קומה 5 | 4 | 115 | ₪3,450,000 | ₪30,000 | +3.8% |
| 2022-07-20חדשה | קומה 8 | 4 | 115 | ₪2,625,000 | ₪22,826 | −15.4% |
| 2021-08-22חדשה | קומה 3 | 4 | 115 | ₪1,773,750 | ₪15,424 | −31.6% |
| 2021-05-09חדשה | קומה 12 | 6 | 151 | ₪3,115,000 | ₪20,629 | −8.6% |
| 2021-04-13חדשה | קומה 7 | 6 | 151 | ₪2,930,000 | ₪19,404 | −14.0% |
| 2021-04-11חדשה | — | 6 | 151 | ₪3,070,000 | ₪20,331 | −9.9% |
| 2021-03-02חדשה | קומה 12 | 5 | 133 | ₪2,638,000 | ₪19,835 | −12.1% |
| 2021-03-02חדשה | קומה 10 | 4 | 115 | ₪2,258,000 | ₪19,635 | −13.0% |
| 2021-03-02חדשה | קומה 10 | 5 | 133 | ₪2,600,000 | ₪19,549 | −13.3% |
| 2021-03-02חדשה | קומה 12 | 5 | 133 | ₪2,638,792 | ₪19,841 | −12.0% |
| 2021-03-02חדשה | קומה 10 | 5 | 133 | ₪2,600,792 | ₪19,555 | −13.3% |
| 2021-03-02חדשה | קומה 10 | 4 | 115 | ₪2,258,792 | ₪19,642 | −12.9% |
| 2021-02-15חדשה | קומה 11 | 6 | 151 | ₪3,050,000 | ₪20,199 | −10.5% |
| 2021-01-28חדשה | קומה 1 | 5 | 133 | ₪2,520,000 | ₪18,947 | −16.0% |
| 2021-01-17חדשה | — | 6 | 151 | ₪2,970,000 | ₪19,669 | −12.8% |
| 2021-01-06חדשה | קומה 6 | 6 | 151 | ₪2,750,000 | ₪18,212 | −19.3% |
| 2021-01-05חדשה | קומה 1 | 6 | 151 | ₪2,580,000 | ₪17,086 | −24.3% |
| 2020-11-11חדשה | — | 6 | 151 | ₪2,750,000 | ₪18,212 | −15.2% |
| 2020-07-14חדשה | קומה 11 | 4 | 115 | ₪2,350,000 | ₪20,435 | −4.8% |
| 2020-07-12חדשה | — | 6 | 151 | ₪2,600,000 | ₪17,219 | −19.8% |
| 2020-07-12חדשה | — | 6 | 151 | ₪2,580,000 | ₪17,086 | −20.4% |
| 2020-07-01חדשה | קומה 9 | 6 | 151 | ₪2,680,000 | ₪17,748 | −17.4% |
| 2020-06-24חדשה | קומה 3 | 6 | 151 | ₪2,560,000 | ₪16,954 | −21.0% |
| 2020-02-06חדשה | קומה 1 | 6 | 187 | ₪3,500,000 | ₪18,717 | −12.8% |
| 2020-01-05חדשה | קומה 4 | 5 | 133 | ₪2,694,000 | ₪20,256 | −5.7% |
| 2019-12-24חדשה | קומה 4 | 4 | 115 | ₪2,250,000 | ₪19,565 | −7.0% |
| 2019-11-17חדשה | קומה 2 | 6 | 151 | ₪2,730,000 | ₪18,079 | −14.1% |
| 2019-10-07חדשה | קומה 2 | 4 | 115 | ₪2,290,000 | ₪19,913 | −5.4% |
| 2019-09-11חדשה | קומה 8 | 4 | 115 | ₪2,310,000 | ₪20,087 | −4.5% |
| 2019-09-01חדשה | קומה 5 | 4 | 115 | ₪2,250,000 | ₪19,565 | −7.0% |
| 2019-02-04חדשה | קומה 13 | 6 | 164 | ₪3,650,000 | ₪22,256 | +5.8% |
| 2018-11-27חדשה | קומה 7 | 6 | 151 | ₪2,960,000 | ₪19,603 | −5.6% |
| 2018-11-04חדשה | קומה 2 | 4 | 114 | ₪2,250,000 | ₪19,737 | −5.0% |
| 2018-10-14חדשה | קומה 2 | 5 | 133 | ₪2,560,000 | ₪19,248 | −7.3% |
| 2018-10-09חדשה | קומה 8 | 6 | 151 | ₪3,029,000 | ₪20,060 | −3.4% |
| 2018-10-04חדשה | קומה 9 | 5 | 133 | ₪2,698,000 | ₪20,286 | −2.3% |
| 2018-10-03חדשה | קומה 7 | 5 | 133 | ₪2,638,000 | ₪19,835 | −4.5% |
| 2018-08-28חדשה | קומה 3 | 5 | 133 | ₪2,580,000 | ₪19,398 | −6.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →