נקאש 6 · פתח תקווה
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2012 · 11 קומות עם עסקאות · 100–250 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-05 ועד 2015-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,524
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2013-05-30 — ₪2,010,000 (₪14,357/מ״ר)2013-06-03 — ₪2,060,000 (₪14,714/מ״ר)2013-06-26 — ₪2,019,000 (₪14,421/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +36.6%
2013-06-09 — ₪2,057,000 (₪14,693/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,770,000 (₪20,072/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +29.7%
2012-06-21 — ₪1,820,000 (₪14,560/מ״ר)2017-09-26 — ₪2,360,000 (₪18,880/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +23.2%
2022-06-13 — ₪3,085,000 (₪24,680/מ״ר)2025-03-25 — ₪3,800,000 (₪30,400/מ״ר)
קומה שישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2012-06-14 — ₪2,040,000 (₪13,600/מ״ר)2012-07-30 — ₪2,106,125 (₪14,041/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2019-11-25 — ₪2,594,000 (₪23,369/מ״ר)2019-11-25 — ₪2,595,000 (₪22,965/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +7.4%
2012-07-19 — ₪2,123,000 (₪14,153/מ״ר)2012-11-18 — ₪2,279,312 (₪15,195/מ״ר)
קומה תשיעית · 5.5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2012-07-15 — ₪2,250,000 (₪17,202/מ״ר)2012-08-30 — ₪2,270,000 (₪17,355/מ״ר)
קומה שמינית · 5.5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2012-07-18 — ₪2,230,000 (₪17,049/מ״ר)2012-07-30 — ₪2,268,000 (₪17,339/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | רביעית | 6 | 125 | ₪3,800,000 | ₪30,400 | +4.0% |
| 2025-03-19 | שלישית | 5 | 113 | ₪3,650,000 | ₪32,301 | +10.5% |
| 2024-08-06חדשה | תשיעית | 5 | 226 | ₪4,900,000 | ₪21,681 | −25.0% |
| 2024-08-06 | תשיעית | 5 | 175 | ₪4,900,000 | ₪28,161 | −2.5% |
| 2022-10-27חדשה | עשירית | 6 | 165 | ₪4,500,000 | ₪27,273 | +1.1% |
| 2022-10-27 | עשירית | 6 | 147 | ₪4,500,000 | ₪30,612 | +13.5% |
| 2022-06-13חדשה | רביעית | 6 | 125 | ₪3,085,000 | ₪24,680 | −8.5% |
| 2021-06-09 | שישית | 6 | 125 | ₪3,050,000 | ₪24,597 | +9.0% |
| 2021-03-24חדשה | שניה | 6 | 138 | ₪2,770,000 | ₪20,072 | −11.0% |
| 2021-02-03חדשה | אחת עשרה, שתים עשרה | 5 | 185 | ₪3,770,000 | ₪20,378 | −9.7% |
| 2019-11-25חדשה | שניה | 5 | 111 | ₪2,594,000 | ₪23,369 | +11.1% |
| 2019-11-25 | שניה | 5 | 113 | ₪2,595,000 | ₪22,965 | +9.1% |
| 2018-11-01חדשה | שישית | 6 | 137 | ₪2,720,000 | ₪19,854 | −4.4% |
| 2017-09-26חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,360,000 | ₪18,880 | −12.5% |
| 2015-04-27חדשה | חמישית | 6 | 130 | ₪2,460,000 | ₪18,923 | −1.6% |
| 2015-04-01חדשה | שלישית | 6 | 120 | ₪2,360,000 | ₪19,667 | +2.3% |
| 2014-11-19 | שלישית | 6 | 130 | ₪2,300,000 | ₪17,692 | −2.2% |
| 2014-09-22 | רביעית | 6 | 130 | ₪2,300,000 | ₪17,692 | −2.2% |
| 2014-09-03חדשה | רביעית | 6 | 140 | ₪2,260,000 | ₪16,143 | −10.8% |
| 2014-05-08חדשה | חמישית | 6 | 120 | ₪2,320,000 | ₪19,333 | +6.9% |
| 2013-06-26חדשה | ראשונה | 6 | 140 | ₪2,019,000 | ₪14,421 | −16.2% |
| 2013-06-09חדשה | שניה | 6 | 140 | ₪2,057,000 | ₪14,693 | −14.6% |
| 2013-06-03חדשה | ראשונה | 6 | 140 | ₪2,060,000 | ₪14,714 | −14.5% |
| 2013-05-30חדשה | ראשונה | 6 | 140 | ₪2,010,000 | ₪14,357 | −16.6% |
| 2013-04-28חדשה | רביעית | 6 | 100 | ₪2,065,000 | ₪20,650 | +20.0% |
| 2013-04-23חדשה | אחת עשרה, שתים עשרה | 5 | 250 | ₪2,725,000 | ₪10,900 | −36.7% |
| 2013-02-19חדשה | עשירית | 5.5 | 147 | ₪3,125,000 | ₪21,244 | +23.5% |
| 2013-01-14חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,990,000 | ₪13,267 | −22.9% |
| 2012-12-17חדשה | חמישית | 6 | 150 | ₪2,060,000 | ₪13,733 | −16.8% |
| 2012-11-18חדשה | שביעית | 6 | 150 | ₪2,279,312 | ₪15,195 | −8.0% |
| 2012-11-11חדשה | שלישית | 6 | 150 | ₪1,980,000 | ₪13,200 | −20.1% |
| 2012-09-27חדשה | שביעית | 6 | 120 | ₪2,160,000 | ₪18,000 | +9.0% |
| 2012-09-13חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,995,000 | ₪13,300 | −19.4% |
| 2012-08-30חדשה | תשיעית | 5.5 | 131 | ₪2,270,000 | ₪17,355 | +5.1% |
| 2012-08-28חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,770,000 | ₪14,160 | −14.2% |
| 2012-08-20חדשה | שישית | 6 | 120 | ₪2,137,000 | ₪17,808 | +7.9% |
| 2012-08-09חדשה | שלישית | 5 | 150 | ₪1,785,000 | ₪11,900 | −27.9% |
| 2012-07-30חדשה | שמינית | 5.5 | 131 | ₪2,268,000 | ₪17,339 | +5.0% |
| 2012-07-30חדשה | שישית | 6 | 150 | ₪2,106,125 | ₪14,041 | −15.0% |
| 2012-07-19חדשה | שביעית | 6 | 150 | ₪2,123,000 | ₪14,153 | −14.3% |
| 2012-07-18חדשה | שמינית | 5.5 | 131 | ₪2,230,000 | ₪17,049 | +3.3% |
| 2012-07-15חדשה | תשיעית | 5.5 | 131 | ₪2,250,000 | ₪17,202 | +4.2% |
| 2012-06-26חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪1,831,000 | ₪16,189 | −2.0% |
| 2012-06-21חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,820,000 | ₪14,560 | −11.8% |
| 2012-06-14חדשה | שישית | 6 | 150 | ₪2,040,000 | ₪13,600 | −17.6% |
| 2012-06-10חדשה | שביעית | 5 | 113 | ₪1,920,000 | ₪16,976 | +2.8% |
| 2012-05-24חדשה | שמינית | 4 | 119 | ₪2,181,068 | ₪18,305 | +10.9% |
| 2012-05-17חדשה | שישית | 5 | 113 | ₪1,933,000 | ₪17,091 | +3.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →