סוקולוב 31 · פתח תקווה
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 2026 · 3 קומות עם עסקאות · 70–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-06 ועד 2024-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,038
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת עין גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · +7.6%
2023-07-23 — ₪2,548,000 (₪24,038/מ״ר)2023-08-01 — ₪2,528,400 (₪24,080/מ״ר)2023-09-12 — ₪2,508,800 (₪23,893/מ״ר)2023-09-13 — ₪2,489,200 (₪23,707/מ״ר)2024-01-30 — ₪2,528,400 (₪23,853/מ״ר)2024-02-07 — ₪2,567,000 (₪24,217/מ״ר)2024-02-21 — ₪2,540,000 (₪23,962/מ״ר)2024-03-05 — ₪2,560,000 (₪24,151/מ״ר)2024-05-09 — ₪2,560,000 (₪24,615/מ״ר)2024-05-28 — ₪2,690,000 (₪25,865/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +123.2%
2015-08-07 — ₪1,140,000 (₪13,735/מ״ר)2024-07-15 — ₪2,365,000 (₪28,155/מ״ר)2024-07-25 — ₪2,545,000 (₪30,663/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +129.9%
2015-09-01 — ₪1,110,000 (₪12,907/מ״ר)2023-08-29 — ₪2,322,000 (₪27,643/מ״ר)2024-01-22 — ₪2,490,000 (₪29,675/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · +0.8%
2023-08-15 — ₪2,420,600 (₪26,600/מ״ר)2023-08-29 — ₪2,322,600 (₪25,523/מ״ר)2023-11-16 — ₪2,440,000 (₪26,813/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.3%
2005-04-07 — ₪550,116 (₪7,859/מ״ר)2007-05-27 — ₪532,244 (₪7,603/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2023-12-24 — ₪2,490,000 (₪23,271/מ״ר)2024-01-22 — ₪2,490,000 (₪23,942/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2024-03-27 — ₪2,520,000 (₪23,774/מ״ר)2024-07-25 — ₪2,545,000 (₪24,471/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪2,545,000 | ₪24,471 | −8.5% |
| 2024-07-25חדשה | ראשונה | 4 | 84 | ₪2,545,000 | ₪30,663 | +14.7% |
| 2024-07-15חדשה | ראשונה | 4 | 85 | ₪2,365,000 | ₪28,155 | +5.3% |
| 2024-06-23חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,620,000 | ₪27,010 | +1.0% |
| 2024-05-28חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,690,000 | ₪25,865 | −3.3% |
| 2024-05-09חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,560,000 | ₪24,615 | −8.0% |
| 2024-03-27חדשה | ראשונה | 4 | 106 | ₪2,520,000 | ₪23,774 | −11.1% |
| 2024-03-27חדשה | ראשונה | 4 | 70 | ₪2,520,000 | ₪36,000 | +34.6% |
| 2024-03-12חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪2,460,000 | ₪23,208 | −13.2% |
| 2024-03-05חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,560,000 | ₪24,151 | −9.7% |
| 2024-02-21חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,540,000 | ₪23,962 | −10.4% |
| 2024-02-07חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,567,000 | ₪24,217 | −9.5% |
| 2024-01-30חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,528,400 | ₪23,853 | −10.8% |
| 2024-01-22חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪2,490,000 | ₪23,942 | −10.5% |
| 2024-01-22חדשה | שניה | 4 | 84 | ₪2,490,000 | ₪29,675 | +11.0% |
| 2024-01-16חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪2,410,000 | ₪24,845 | −7.1% |
| 2024-01-16חדשה | שניה | 4 | 70 | ₪2,410,000 | ₪34,429 | +28.7% |
| 2023-12-24חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪2,490,000 | ₪23,271 | −9.4% |
| 2023-11-16חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,440,000 | ₪26,813 | +4.3% |
| 2023-09-13חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,489,200 | ₪23,707 | −7.7% |
| 2023-09-12חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,508,800 | ₪23,893 | −7.0% |
| 2023-08-29חדשה | שניה | 4 | 85 | ₪2,322,000 | ₪27,643 | +7.6% |
| 2023-08-29חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,322,600 | ₪25,523 | −0.7% |
| 2023-08-15חדשה | — | 4 | 91 | ₪2,420,600 | ₪26,600 | +3.5% |
| 2023-08-03חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,140,000 | ₪23,778 | −7.5% |
| 2023-08-01חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,528,400 | ₪24,080 | −6.3% |
| 2023-07-23חדשה | — | 4 | 106 | ₪2,548,000 | ₪24,038 | −6.5% |
| 2023-06-12חדשה | — | 4 | 130 | ₪2,650,000 | ₪20,385 | −20.7% |
| 2020-05-05חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪333,000 | ₪4,757 | −76.0% |
| 2018-01-23חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪1,290,000 | ₪14,659 | −23.1% |
| 2015-09-01 | שניה | 4 | 86 | ₪1,110,000 | ₪12,907 | −21.6% |
| 2015-08-07 | ראשונה | 4 | 83 | ₪1,140,000 | ₪13,735 | −16.6% |
| 2007-05-27 | — | 3 | 70 | ₪532,244 | ₪7,603 | −10.0% |
| 2005-04-07 | — | 3 | 70 | ₪550,116 | ₪7,859 | −7.9% |
| 2004-05-27 | ראשונה | 3 | 70 | ₪562,110 | ₪8,030 | −6.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →