סמילנסקי 7 · פתח תקווה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2021 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 45–48 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,625

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +222.4%

2004-01-30 — ₪398,000 (₪8,844/מ״ר)2008-12-22 — ₪510,000 (₪10,625/מ״ר)2010-04-13 — ₪735,000 (₪15,638/מ״ר)2021-09-02 — ₪1,340,000 (₪28,511/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +133.0%

2004-01-30 — ₪398,898 (₪8,487/מ״ר)2013-06-23 — ₪890,000 (₪19,778/מ״ר)

קומה ? · 2.5 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.8%

2004-10-22 — ₪402,030 (₪8,376/מ״ר)2005-07-26 — ₪436,224 (₪9,281/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-09-02	ב	2	47	₪1,340,000	₪28,511	+35.3%
2019-01-23חדשה	א	2.5	48	₪1,160,000	₪24,167	+24.3%
2013-06-23	—	2	45	₪890,000	₪19,778	+31.1%
2010-04-13	ב	2	47	₪735,000	₪15,638	+14.3%
2008-12-22	ב	2	48	₪510,000	₪10,625	+4.4%
2008-05-06	א	2	45	₪515,000	₪11,444	+12.5%
2005-07-26	—	2.5	47	₪436,224	₪9,281	+11.5%
2004-10-22	—	2.5	48	₪402,030	₪8,376	−0.8%
2004-01-30	ב	2	45	₪398,000	₪8,844	+4.7%
2004-01-30	—	2	47	₪398,898	₪8,487	+0.5%
2002-05-09	קרקע	2	47	₪496,000	₪10,553	+11.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →