עין גנים 7 · פתח תקווה
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2024 · 7 קומות עם עסקאות · 90–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-06 ועד 2025-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,105
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת עין גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −7.4%
2022-08-29 — ₪2,700,000 (₪28,421/מ״ר)2022-12-11 — ₪2,500,000 (₪26,316/מ״ר)2023-05-11 — ₪2,550,000 (₪26,842/מ״ר)2023-09-18 — ₪2,500,000 (₪26,316/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +15.7%
2023-10-24 — ₪2,550,000 (₪21,250/מ״ר)2024-03-31 — ₪2,870,000 (₪23,917/מ״ר)2024-06-04 — ₪2,950,000 (₪24,583/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · −3.7%
2023-03-30 — ₪2,575,000 (₪27,105/מ״ר)2023-09-20 — ₪2,475,000 (₪26,053/מ״ר)2023-12-31 — ₪2,480,000 (₪26,105/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · −1.9%
2022-06-14 — ₪2,600,000 (₪27,368/מ״ר)2022-12-12 — ₪2,500,000 (₪26,316/מ״ר)2022-12-18 — ₪2,550,000 (₪26,842/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.0%
2023-12-10 — ₪3,700,000 (₪26,619/מ״ר)2025-05-18 — ₪3,625,000 (₪26,079/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +27.4%
2024-04-01 — ₪2,870,000 (₪23,917/מ״ר)2025-05-17 — ₪3,625,000 (₪30,462/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2022-12-19 — ₪2,550,000 (₪26,842/מ״ר)2023-09-19 — ₪2,475,000 (₪26,053/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-06-06 — ₪2,950,000 (₪24,583/מ״ר)2024-10-31 — ₪2,950,000 (₪24,583/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · −25.6%
2024-02-28 — ₪4,020,000 (₪26,800/מ״ר)2024-06-03 — ₪2,950,000 (₪19,932/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-18חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪3,625,000 | ₪26,079 | −3.2% |
| 2025-05-17חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪3,625,000 | ₪30,462 | +13.1% |
| 2024-10-31חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪2,950,000 | ₪24,583 | −8.2% |
| 2024-07-21חדשה | שישית | 5.5 | 150 | ₪4,100,000 | ₪27,333 | +2.0% |
| 2024-06-18חדשה | ראשונה | 5 | 170 | ₪4,100,000 | ₪24,118 | −10.0% |
| 2024-06-06חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪2,950,000 | ₪24,583 | −8.2% |
| 2024-06-04חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪2,950,000 | ₪24,583 | −8.2% |
| 2024-06-03חדשה | שישית | 5 | 148 | ₪2,950,000 | ₪19,932 | −25.6% |
| 2024-04-01חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪2,870,000 | ₪23,917 | −10.7% |
| 2024-03-31חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪2,870,000 | ₪23,917 | −10.7% |
| 2024-03-28חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪2,925,000 | ₪24,375 | −9.0% |
| 2024-02-28חדשה | שישית | 5 | 150 | ₪4,020,000 | ₪26,800 | +0.1% |
| 2024-02-27חדשה | שישית | 5 | 172 | ₪4,020,000 | ₪23,372 | −12.7% |
| 2023-12-31חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,480,000 | ₪26,105 | +1.6% |
| 2023-12-10חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪3,700,000 | ₪26,619 | +3.6% |
| 2023-10-24חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪2,550,000 | ₪21,250 | −17.3% |
| 2023-10-23חדשה | חמישית | 5 | 94 | ₪2,550,000 | ₪27,128 | +5.6% |
| 2023-09-20חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,475,000 | ₪26,053 | +1.4% |
| 2023-09-19חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪2,475,000 | ₪26,053 | +1.4% |
| 2023-09-18חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪2,500,000 | ₪26,316 | +2.4% |
| 2023-09-17חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪2,500,000 | ₪27,778 | +8.1% |
| 2023-05-11חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪2,550,000 | ₪26,842 | +4.5% |
| 2023-05-10חדשה | שישית | 4 | 95 | ₪2,550,000 | ₪26,842 | +4.5% |
| 2023-03-30חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,575,000 | ₪27,105 | +5.5% |
| 2023-03-29חדשה | שביעית | 4 | 130 | ₪2,575,000 | ₪19,808 | −22.9% |
| 2023-02-21חדשה | שישית | 6 | 172 | ₪4,100,000 | ₪23,837 | −7.2% |
| 2022-12-19חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪2,550,000 | ₪26,842 | +3.1% |
| 2022-12-18חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪2,550,000 | ₪26,842 | +3.1% |
| 2022-12-12חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪2,500,000 | ₪26,316 | +1.1% |
| 2022-12-11חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪2,500,000 | ₪26,316 | +1.1% |
| 2022-08-29חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪2,700,000 | ₪28,421 | +9.2% |
| 2022-07-20חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪2,600,000 | ₪27,368 | +5.1% |
| 2022-07-19חדשה | רביעית | 4 | 120 | ₪2,600,000 | ₪21,667 | −16.8% |
| 2022-06-14חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪2,600,000 | ₪27,368 | +5.1% |
| 2022-06-13חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪2,600,000 | ₪21,667 | −16.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →