עמנואל זמיר 12 · פתח תקווה
51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 2006 · 9 קומות עם עסקאות · 86–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-06 ועד 2010-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,826
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה+קרקע · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +225.5%
2006-03-14 — ₪970,500 (₪10,566/מ״ר)2006-05-09 — ₪1,000,000 (₪10,864/מ״ר)2019-06-13 — ₪2,000,000 (₪21,978/מ״ר)2024-06-24 — ₪3,130,000 (₪34,396/מ״ר)
קומה ראשונה+קרקע · 5 חד׳ · 115 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +61.8%
2012-03-18 — ₪1,820,000 (₪15,826/מ״ר)2013-11-26 — ₪1,840,000 (₪16,092/מ״ר)2014-03-30 — ₪2,145,000 (₪18,652/מ״ר)2022-01-03 — ₪2,920,000 (₪25,614/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +204.4%
2006-04-04 — ₪1,010,000 (₪11,649/מ״ר)2018-05-25 — ₪2,015,000 (₪23,430/מ״ר)2024-05-05 — ₪3,050,000 (₪35,465/מ״ר)
קומה ראשונה+קרקע · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +138.8%
2005-11-13 — ₪1,035,000 (₪8,625/מ״ר)2018-12-03 — ₪2,160,000 (₪18,151/מ״ר)2021-02-24 — ₪2,430,000 (₪20,593/מ״ר)
קומה חמישית+שישית · 6 חד׳ · 162 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +165.8%
2007-02-14 — ₪1,545,000 (₪9,522/מ״ר)2020-07-16 — ₪3,650,000 (₪22,692/מ״ר)2021-12-06 — ₪4,100,000 (₪25,309/מ״ר)
קומה שלישית+קרקע · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +34.0%
2011-08-29 — ₪1,660,000 (₪18,242/מ״ר)2011-10-04 — ₪1,680,000 (₪18,462/מ״ר)2021-01-20 — ₪2,225,000 (₪24,451/מ״ר)
קומה שלישית+קרקע · 5 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +2.9%
2005-08-22 — ₪1,080,000 (₪9,586/מ״ר)2005-11-14 — ₪1,060,000 (₪9,255/מ״ר)2007-06-06 — ₪1,130,000 (₪9,865/מ״ר)
קומה שניה+קרקע · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +120.9%
2006-02-05 — ₪1,050,000 (₪8,750/מ״ר)2020-12-13 — ₪2,320,000 (₪19,333/מ״ר)
קומה רביעית+קרקע · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +84.6%
2010-09-29 — ₪1,300,000 (₪12,150/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,400,000 (₪22,430/מ״ר)
קומה שלישית+קרקע · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2016-06-07 — ₪2,254,000 (₪20,870/מ״ר)2016-06-07 — ₪2,255,000 (₪20,880/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | ראשונה+קרקע | 4 | 92 | ₪3,050,000 | ₪33,516 | +16.0% |
| 2024-06-24 | שניה+קרקע | 4 | 92 | ₪3,130,000 | ₪34,396 | +19.1% |
| 2024-05-05 | ראשונה | 4 | 86 | ₪3,050,000 | ₪35,465 | +22.8% |
| 2022-01-03 | ראשונה+קרקע | 5 | 115 | ₪2,920,000 | ₪25,614 | −5.1% |
| 2021-12-06 | חמישית+שישית | 6 | 162 | ₪4,100,000 | ₪25,309 | +12.2% |
| 2021-03-24חדשה | רביעית+קרקע | 4 | 107 | ₪2,400,000 | ₪22,430 | −0.6% |
| 2021-02-24חדשה | ראשונה+קרקע | 5 | 118 | ₪2,430,000 | ₪20,593 | −8.7% |
| 2021-01-20 | שלישית+קרקע | 4 | 91 | ₪2,225,000 | ₪24,451 | +8.4% |
| 2020-12-28 | שניה+קרקע | 5 | 115 | ₪2,480,000 | ₪21,565 | +0.4% |
| 2020-12-13חדשה | שניה+קרקע | 5 | 120 | ₪2,320,000 | ₪19,333 | −10.0% |
| 2020-07-16 | חמישית+שישית | 6 | 161 | ₪3,650,000 | ₪22,692 | +5.7% |
| 2019-06-13חדשה | שניה+קרקע | 4 | 91 | ₪2,000,000 | ₪21,978 | +4.4% |
| 2019-04-03 | רביעית+קרקע | 5 | 116 | ₪2,420,000 | ₪21,043 | +0.0% |
| 2018-12-03חדשה | ראשונה+קרקע | 5 | 119 | ₪2,160,000 | ₪18,151 | −12.6% |
| 2018-05-25חדשה | ראשונה | 4 | 86 | ₪2,015,000 | ₪23,430 | +12.8% |
| 2017-12-14חדשה | רביעית+קרקע | 4 | 95 | ₪2,100,000 | ₪22,105 | +2.4% |
| 2016-06-07חדשה | שלישית+קרקע | 4 | 108 | ₪2,254,000 | ₪20,870 | +2.5% |
| 2016-06-07 | שלישית+קרקע | 4 | 108 | ₪2,255,000 | ₪20,880 | +2.5% |
| 2014-12-11 | חמישית+שישית+קרקע | 5 | 150 | ₪2,800,000 | ₪18,654 | +3.1% |
| 2014-03-30 | ראשונה+קרקע | 5 | 115 | ₪2,145,000 | ₪18,652 | +3.1% |
| 2013-11-26 | ראשונה+קרקע | 5 | 114 | ₪1,840,000 | ₪16,092 | −6.5% |
| 2012-10-21 | ראשונה+קרקע | 4 | 95 | ₪1,685,000 | ₪17,737 | +7.4% |
| 2012-05-16 | שלישית+קרקע | 6 | 128 | ₪2,120,000 | ₪16,563 | +0.3% |
| 2012-03-18 | ראשונה+קרקע | 5 | 115 | ₪1,820,000 | ₪15,826 | −4.1% |
| 2011-10-04 | שלישית+קרקע | 4 | 91 | ₪1,680,000 | ₪18,462 | +11.4% |
| 2011-08-29 | שלישית+קרקע | 4 | 92 | ₪1,660,000 | ₪18,242 | +10.1% |
| 2010-10-29 | ראשונה+קרקע | 5 | 125 | ₪1,855,000 | ₪14,840 | −7.4% |
| 2010-09-29חדשה | רביעית+קרקע | 4 | 107 | ₪1,300,000 | ₪12,150 | −24.2% |
| 2009-11-24 | — | 5 | 118 | ₪1,510,800 | ₪12,803 | −4.8% |
| 2009-01-27 | ראשונה+קרקע | 4 | 100 | ₪1,315,000 | ₪13,150 | −2.2% |
| 2007-06-06חדשה | שלישית+קרקע | 5 | 115 | ₪1,130,000 | ₪9,865 | — |
| 2007-05-30חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,400 | — |
| 2007-02-14חדשה | חמישית+שישית | 6 | 162 | ₪1,545,000 | ₪9,522 | — |
| 2006-12-27 | — | 5 | 125 | ₪1,056,250 | ₪8,450 | — |
| 2006-10-03 | ראשונה+קרקע | 5 | 146 | ₪1,030,000 | ₪7,043 | — |
| 2006-08-09חדשה | שניה+קרקע | 4 | 100 | ₪980,000 | ₪9,800 | — |
| 2006-05-28חדשה | ראשונה+קרקע | 4.5 | 110 | ₪1,027,000 | ₪9,336 | — |
| 2006-05-09חדשה | שניה+קרקע | 4 | 92 | ₪1,000,000 | ₪10,864 | — |
| 2006-04-06חדשה | — | 6 | 140 | ₪1,540,000 | ₪11,000 | — |
| 2006-04-04חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,010,000 | ₪11,649 | — |
| 2006-03-14חדשה | שניה+קרקע | 4 | 92 | ₪970,500 | ₪10,566 | — |
| 2006-02-28חדשה | שלישית+קרקע | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | — |
| 2006-02-05חדשה | שניה+קרקע | 5 | 120 | ₪1,050,000 | ₪8,750 | — |
| 2005-11-22חדשה | שלישית | 4.5 | 98 | ₪990,000 | ₪10,061 | — |
| 2005-11-14חדשה | שלישית+קרקע | 5 | 115 | ₪1,060,000 | ₪9,255 | — |
| 2005-11-13חדשה | שניה | 4.5 | 99 | ₪980,000 | ₪9,934 | — |
| 2005-11-13חדשה | ראשונה+קרקע | 5 | 120 | ₪1,035,000 | ₪8,625 | — |
| 2005-10-31חדשה | רביעית+קרקע | 4 | 92 | ₪950,000 | ₪10,354 | — |
| 2005-08-22חדשה | שלישית+קרקע | 5 | 113 | ₪1,080,000 | ₪9,586 | — |
| 2005-08-15חדשה | חמישית+שישית | 6 | 156 | ₪1,458,000 | ₪9,349 | — |
| 2005-06-30חדשה | שלישית+קרקע | 4.5 | 129 | ₪1,050,000 | ₪8,140 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →