עמנואל זמיר 5 · פתח תקווה
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2021 · שנת בנייה 2008 · 7 קומות עם עסקאות · 100–164 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-05 ועד 2011-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,318
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +79.5%
2008-09-21 — ₪1,425,000 (₪11,647/מ״ר)2013-12-31 — ₪2,055,000 (₪16,844/מ״ר)2017-12-24 — ₪2,550,000 (₪20,902/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · +4.3%
2008-10-22 — ₪1,350,000 (₪11,739/מ״ר)2008-12-05 — ₪1,385,000 (₪12,366/מ״ר)2008-12-05 — ₪1,375,000 (₪12,239/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · +7.3%
2008-07-14 — ₪1,356,600 (₪11,400/מ״ר)2008-08-28 — ₪1,420,000 (₪11,933/מ״ר)2008-12-31 — ₪1,443,600 (₪12,234/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +77.8%
2008-07-02 — ₪1,356,000 (₪11,065/מ״ר)2020-06-03 — ₪2,400,000 (₪19,672/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.4%
2011-07-18 — ₪2,080,000 (₪17,049/מ״ר)2015-01-02 — ₪2,380,000 (₪19,508/מ״ר)
קומה שישית+ שביעית · 6 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · +4.7%
2009-05-15 — ₪1,970,000 (₪12,548/מ״ר)2009-07-12 — ₪2,090,000 (₪13,136/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-06חדשה | שישית+ שביעית | 5 | 160 | ₪3,515,000 | ₪21,969 | −2.6% |
| 2020-06-03 | שניה | 5 | 123 | ₪2,400,000 | ₪19,672 | −8.4% |
| 2018-12-11חדשה | קרקע | 5 | 115 | ₪3,624,000 | ₪31,513 | +51.7% |
| 2017-12-24 | שלישית | 5 | 122 | ₪2,550,000 | ₪20,902 | −3.2% |
| 2016-06-09חדשה | שישית+ שביעית | 6 | 150 | ₪3,625,000 | ₪24,167 | +18.7% |
| 2015-06-10 | ראשונה | 4 | 107 | ₪2,000,000 | ₪18,692 | −2.8% |
| 2015-01-02 | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,380,000 | ₪19,508 | +1.5% |
| 2013-12-31 | שלישית | 5 | 122 | ₪2,055,000 | ₪16,844 | −2.1% |
| 2011-07-18חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,080,000 | ₪17,049 | +2.9% |
| 2011-05-17חדשה | שישית+ שביעית | 5 | 125 | ₪2,300,000 | ₪18,400 | +11.0% |
| 2009-07-12חדשה | שישית+ שביעית | 6 | 159 | ₪2,090,000 | ₪13,136 | −2.3% |
| 2009-06-11חדשה | רביעית | 6 | 122 | ₪2,100,000 | ₪17,213 | +28.0% |
| 2009-05-15חדשה | שישית+ שביעית | 6 | 157 | ₪1,970,000 | ₪12,548 | −6.7% |
| 2009-03-05חדשה | שישית+ שביעית | 6 | 164 | ₪1,900,000 | ₪11,571 | −13.9% |
| 2008-12-31חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,443,600 | ₪12,234 | −8.5% |
| 2008-12-05חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,375,000 | ₪12,239 | −8.5% |
| 2008-12-05חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪1,385,000 | ₪12,366 | −7.5% |
| 2008-10-24חדשה | ראשונה | 5 | 118 | ₪1,405,000 | ₪11,907 | −10.9% |
| 2008-10-22חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,350,000 | ₪11,739 | −12.2% |
| 2008-10-16חדשה | חמישית | 5 | 115 | ₪1,470,000 | ₪12,805 | −4.2% |
| 2008-09-21חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪1,425,000 | ₪11,647 | −12.9% |
| 2008-08-28חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,420,000 | ₪11,933 | −10.7% |
| 2008-07-31חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪1,600,000 | ₪12,729 | −4.8% |
| 2008-07-14חדשה | — | 5 | 119 | ₪1,356,600 | ₪11,400 | −14.7% |
| 2008-07-13חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,230,000 | ₪12,318 | −7.9% |
| 2008-07-10חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,180,000 | ₪11,683 | −12.6% |
| 2008-07-02חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪1,356,000 | ₪11,065 | −17.2% |
| 2008-07-01חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪1,185,000 | ₪11,075 | −17.2% |
| 2008-07-01חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪1,225,000 | ₪11,486 | −14.1% |
| 2008-06-30חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,380,000 | ₪11,233 | −16.0% |
| 2008-06-26חדשה | חמישית | 5 | 138 | ₪1,575,000 | ₪11,421 | −14.6% |
| 2008-06-16חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪1,200,000 | ₪11,184 | −16.3% |
| 2008-05-22חדשה | שלישית | 5 | 115 | ₪1,378,000 | ₪11,983 | −10.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →