פנחס חגין 2 · פתח תקווה
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2008 · 6 קומות עם עסקאות · 120–189 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-10 ועד 2011-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,048
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 6 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +182.0%
2007-11-07 — ₪1,315,000 (₪9,488/מ״ר)2008-06-11 — ₪1,450,000 (₪10,462/מ״ר)2025-05-19 — ₪3,650,000 (₪26,760/מ״ר)
קומה קרקע, ראשונה · 6 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +74.1%
2019-01-30 — ₪3,780,000 (₪23,049/מ״ר)2025-05-25 — ₪6,590,000 (₪40,134/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +42.3%
2008-07-13 — ₪1,480,000 (₪10,278/מ״ר)2011-07-05 — ₪2,150,000 (₪14,626/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2007-11-21 — ₪1,365,000 (₪9,985/מ״ר)2007-12-31 — ₪1,370,000 (₪10,022/מ״ר)
קומה חמישית, שישית · 6 חד׳ · 189 מ״ר2 מכירות · +6.0%
2009-03-30 — ₪2,025,000 (₪10,726/מ״ר)2009-12-04 — ₪2,146,430 (₪11,369/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25יוקרה | קרקע, ראשונה | 6 | 164 | ₪6,590,000 | ₪40,134 | — |
| 2025-05-19 | רביעית | 6 | 136 | ₪3,650,000 | ₪26,760 | −8.4% |
| 2019-01-30חדשה | קרקע, ראשונה | 6 | 159 | ₪3,779,000 | ₪23,767 | +12.9% |
| 2019-01-30 | קרקע, ראשונה | 6 | 164 | ₪3,780,000 | ₪23,049 | +9.5% |
| 2018-12-19חדשה | חמישית, שישית | 5 | 182 | ₪3,700,000 | ₪20,330 | −2.1% |
| 2015-08-05 | שלישית | 6 | 120 | ₪2,725,000 | ₪22,708 | +18.1% |
| 2011-07-05חדשה | שניה | 6 | 147 | ₪2,150,000 | ₪14,626 | −11.7% |
| 2009-12-04חדשה | חמישית, שישית | 6 | 189 | ₪2,146,430 | ₪11,369 | −15.5% |
| 2009-03-30חדשה | חמישית, שישית | 6 | 189 | ₪2,025,000 | ₪10,726 | −20.2% |
| 2008-07-13חדשה | שניה | 6 | 144 | ₪1,480,000 | ₪10,278 | −23.1% |
| 2008-06-11חדשה | רביעית | 6 | 139 | ₪1,450,000 | ₪10,462 | −21.7% |
| 2008-03-11חדשה | שלישית | 6 | 142 | ₪1,430,000 | ₪10,070 | −24.7% |
| 2007-12-31חדשה | שניה | 6 | 137 | ₪1,370,000 | ₪10,022 | — |
| 2007-12-27חדשה | קרקע, ראשונה | 6 | 150 | ₪1,730,000 | ₪11,533 | — |
| 2007-12-26חדשה | חמישית, שישית | 6 | 150 | ₪1,800,000 | ₪12,000 | — |
| 2007-12-23חדשה | שלישית | 6 | 145 | ₪1,370,000 | ₪9,435 | — |
| 2007-11-21חדשה | שניה | 6 | 137 | ₪1,365,000 | ₪9,985 | — |
| 2007-11-07חדשה | רביעית | 6 | 139 | ₪1,315,000 | ₪9,488 | — |
| 2007-10-29חדשה | ראשונה | 6 | 138 | ₪1,380,000 | ₪9,978 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →