צבי הרמן שפירא 10 · פתח תקווה
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2010 · 7 קומות עם עסקאות · 75–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-08 ועד 2012-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,458
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +49.0%
2009-10-21 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)2010-07-21 — ₪1,360,000 (₪10,880/מ״ר)2019-12-13 — ₪2,160,000 (₪17,280/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +46.2%
2009-10-26 — ₪1,235,000 (₪12,350/מ״ר)2017-01-11 — ₪1,860,000 (₪18,058/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +81.5%
2009-08-27 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2016-10-09 — ₪1,650,000 (₪16,337/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +70.0%
2009-11-19 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2011-10-02 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.8%
2009-09-17 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2010-02-07 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | רביעית | 5 | 110 | ₪2,580,000 | ₪23,455 | −15.5% |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪2,043,000 | ₪17,025 | −19.2% |
| 2021-10-31 | ראשונה | 5 | 102 | ₪2,043,000 | ₪20,228 | −4.0% |
| 2021-09-05 | רביעית | 4 | 109 | ₪2,100,000 | ₪19,266 | −8.6% |
| 2020-09-08 | שניה | 4 | 97 | ₪1,700,000 | ₪17,526 | −7.7% |
| 2020-09-03 | שלישית | 4 | 97 | ₪1,717,000 | ₪17,701 | −6.8% |
| 2019-12-13חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,160,000 | ₪17,280 | −11.1% |
| 2017-01-11 | רביעית | 4 | 103 | ₪1,860,000 | ₪18,058 | −4.9% |
| 2016-10-09 | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,650,000 | ₪16,337 | −9.9% |
| 2015-04-01 | שישית | 4 | 87 | ₪1,690,000 | ₪19,425 | +17.4% |
| 2012-02-13חדשה | ראשונה | 5 | 111 | ₪1,600,000 | ₪14,545 | +0.8% |
| 2011-10-02חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,700,000 | ₪17,000 | +15.0% |
| 2011-09-04חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,556 | +5.3% |
| 2011-02-17חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪900,000 | ₪12,000 | −18.8% |
| 2010-07-21חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,360,000 | ₪10,880 | −20.5% |
| 2010-05-13חדשה | שביעית, שמינית | 3 | 75 | ₪800,000 | ₪10,667 | −22.0% |
| 2010-04-08חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪1,325,000 | ₪11,841 | −13.5% |
| 2010-03-10חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪1,440,000 | ₪12,907 | −5.7% |
| 2010-02-07חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,300,000 | ₪13,000 | −5.0% |
| 2009-11-19חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | −16.8% |
| 2009-11-09חדשה | חמישית | 5 | 150 | ₪1,500,000 | ₪10,000 | −16.8% |
| 2009-10-28חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,220,000 | ₪11,101 | −7.6% |
| 2009-10-27חדשה | שישית | 5 | 108 | ₪1,500,000 | ₪13,915 | +15.8% |
| 2009-10-26חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,450,000 | ₪11,600 | −3.5% |
| 2009-10-26חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,235,000 | ₪12,350 | +2.8% |
| 2009-10-21חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,450,000 | ₪11,600 | −3.5% |
| 2009-09-17חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | −12.6% |
| 2009-08-27חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | −25.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →