קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

צה"ל 28 · פתח תקווה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2025 · 6 קומות עם עסקאות · 85–226 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,905
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת רמת ורבר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +0.3%
2022-11-02 — ₪2,690,000 (₪28,021/מ״ר)2022-11-07 — ₪2,670,000 (₪28,105/מ״ר)2022-11-22 — ₪2,670,000 (₪28,105/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2023-01-04 — ₪2,290,000 (₪26,628/מ״ר)2023-05-25 — ₪2,290,000 (₪26,941/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-27חדשהשלישית6131₪3,217,000₪24,557−25.5%
2023-12-06חדשהראשונה6165₪4,150,000₪25,152−15.3%
2023-06-19חדשהשביעית4112₪2,750,000₪24,554−17.4%
2023-06-01חדשהתשיעית5226₪3,970,000₪17,566−40.9%
2023-05-25חדשהשמינית385₪2,290,000₪26,941−9.3%
2023-03-30חדשהשמינית4112₪2,770,000₪24,732−16.8%
2023-02-09חדשהתשיעית6195₪4,200,000₪21,538−27.5%
2023-01-19חדשהשביעית385₪2,270,000₪26,706−10.1%
2023-01-04חדשהשמינית386₪2,290,000₪26,628−10.4%
2022-12-21חדשהעשירית4110₪2,770,000₪25,182−7.9%
2022-11-22חדשהשביעית495₪2,670,000₪28,105+2.8%
2022-11-10חדשהשמינית495₪2,690,000₪28,316+3.6%
2022-11-07חדשהשביעית495₪2,670,000₪28,105+2.8%
2022-11-02חדשהשביעית496₪2,690,000₪28,021+2.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →