רבי יהודה הנשיא 39 · פתח תקווה

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2021 · שנת בנייה 1992 · 3 קומות עם עסקאות · 88–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,213

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הדר גנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +32.9%

2016-01-04 — ₪1,339,000 (₪14,554/מ״ר)2019-01-21 — ₪1,779,000 (₪19,337/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · −0.8%

2021-02-04 — ₪1,710,000 (₪19,366/מ״ר)2021-02-04 — ₪1,710,000 (₪19,213/מ״ר)

קומה רביעית+גג · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −0.6%

2018-07-04 — ₪2,150,000 (₪18,376/מ״ר)2018-07-04 — ₪2,150,000 (₪18,267/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-02-04חדשה	שלישית	4	89	₪1,710,000	₪19,213	−5.8%
2021-02-04	שלישית	4	88	₪1,710,000	₪19,366	−5.0%
2019-01-21חדשה	שניה	4	92	₪1,779,000	₪19,337	+1.5%
2018-07-04חדשה	רביעית+גג	5	117	₪2,150,000	₪18,376	−1.7%
2018-07-04	רביעית+גג	5	118	₪2,150,000	₪18,267	−2.3%
2018-05-02חדשה	רביעית+גג	4	96	₪2,000,000	₪20,833	+11.5%
2016-01-04חדשה	שניה	4	92	₪1,339,000	₪14,554	−14.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →