שחם 1 · פתח תקווה
67 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2022 · 25 קומות עם עסקאות · 75–467 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 65 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2025-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,604
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
67
בשכונת אזור תעשיה רמת סיב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה עשרים ושש · 0 חד׳ · 360 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.4%
2022-10-03 — ₪5,610,000 (₪15,583/מ״ר)2025-01-20 — ₪5,915,000 (₪16,431/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 0 חד׳ · 233 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −15.2%
2022-11-20 — ₪3,300,000 (₪14,163/מ״ר)2024-07-18 — ₪2,800,000 (₪12,017/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 0 חד׳ · 181 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −9.1%
2023-08-01 — ₪2,452,000 (₪13,547/מ״ר)2025-05-21 — ₪2,230,000 (₪12,320/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 0 חד׳ · 222 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.7%
2023-03-16 — ₪3,314,000 (₪14,928/מ״ר)2025-04-07 — ₪3,800,000 (₪17,117/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 0 חד׳ · 227 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −14.8%
2023-02-23 — ₪3,300,000 (₪14,537/מ״ר)2024-11-14 — ₪2,810,000 (₪12,379/מ״ר)
קומה שביעית · 0 חד׳ · 177 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2022-05-29 — ₪2,247,000 (₪12,695/מ״ר)2023-05-16 — ₪2,313,000 (₪13,068/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18חדשה | חמישית | 0 | 228 | ₪3,120,000 | ₪13,684 | — |
| 2025-09-21חדשה | חמש עשרה | 0 | 228 | ₪3,003,000 | ₪13,171 | — |
| 2025-08-13חדשה | שלוש עשרה | 0 | 228 | ₪2,935,000 | ₪12,873 | — |
| 2025-07-29חדשה | ארבע עשרה | 0 | 228 | ₪2,990,000 | ₪13,114 | — |
| 2025-07-06חדשה | שלוש עשרה | 0 | 315 | ₪4,165,000 | ₪13,222 | — |
| 2025-06-12חדשה | תשיעית | 0 | 410 | ₪5,204,000 | ₪12,693 | — |
| 2025-05-22חדשה | ארבע עשרה | 0 | 233 | ₪3,129,000 | ₪13,429 | — |
| 2025-05-21חדשה | עשרים ושתיים | 0 | 181 | ₪2,230,000 | ₪12,320 | — |
| 2025-04-07חדשה | עשרים ושלוש | 0 | 222 | ₪3,800,000 | ₪17,117 | — |
| 2025-03-27חדשה | חמישית | 1 | 315 | ₪4,750,000 | ₪15,079 | — |
| 2025-02-20חדשה | ארבע עשרה | 0 | 187 | ₪2,200,000 | ₪11,765 | — |
| 2025-01-20חדשהיוקרה | עשרים ושש | 0 | 360 | ₪5,915,000 | ₪16,431 | — |
| 2024-12-16חדשה | ארבע עשרה | 0 | 177 | ₪2,104,000 | ₪11,887 | — |
| 2024-12-02חדשה | עשרים וחמש | 0 | 131 | ₪3,030,000 | ₪23,130 | — |
| 2024-11-14חדשה | עשרים ואחת | 0 | 227 | ₪2,810,000 | ₪12,379 | — |
| 2024-07-18חדשה | שלוש עשרה | 0 | 233 | ₪2,800,000 | ₪12,017 | — |
| 2024-05-23 | שמונה עשרה | 0 | 183 | ₪1,804,000 | ₪9,858 | — |
| 2024-04-11חדשה | שמינית | 0 | 187 | ₪2,170,000 | ₪11,604 | — |
| 2024-03-25חדשה | עשרים | 0 | 229 | ₪2,801,000 | ₪12,231 | — |
| 2024-03-21חדשה | עשרים ושבע | 0 | 227 | ₪2,500,000 | ₪11,013 | — |
| 2024-03-07חדשה | שלוש עשרה | 0 | 96 | ₪1,908,000 | ₪19,875 | — |
| 2024-01-18חדשה | שלוש עשרה | 1 | 187 | ₪2,406,000 | ₪12,866 | — |
| 2023-12-19חדשה | שלישית | 0 | 292 | ₪3,500,000 | ₪11,986 | — |
| 2023-09-27חדשה | תשיעית | 0 | 140 | ₪3,008,000 | ₪21,486 | — |
| 2023-08-02חדשה | שלישית | 0 | 180 | ₪2,240,000 | ₪12,444 | — |
| 2023-08-01 | עשרים ושתיים | 0 | 181 | ₪2,452,000 | ₪13,547 | — |
| 2023-07-04חדשה | שש עשרה | 0 | 233 | ₪2,873,000 | ₪12,330 | — |
| 2023-05-16חדשה | שביעית | 0 | 177 | ₪2,313,000 | ₪13,068 | — |
| 2023-03-16חדשה | עשרים ושלוש | 0 | 222 | ₪3,314,000 | ₪14,928 | — |
| 2023-02-23חדשה | עשרים ואחת | 0 | 227 | ₪3,300,000 | ₪14,537 | — |
| 2023-02-02חדשה | שמונה עשרה | 0 | 402 | ₪6,170,000 | ₪15,348 | — |
| 2023-01-10חדשה | ראשונה | 0 | 417 | ₪6,377,000 | ₪15,293 | — |
| 2023-01-07חדשה | עשרים | 0 | 144 | ₪2,644,000 | ₪18,361 | — |
| 2022-11-20חדשה | שלוש עשרה | 0 | 233 | ₪3,300,000 | ₪14,163 | — |
| 2022-10-03חדשה | עשרים ושש | 0 | 360 | ₪5,610,000 | ₪15,583 | — |
| 2022-09-19חדשה | אחת עשרה | 0 | 233 | ₪3,436,000 | ₪14,747 | — |
| 2022-09-15חדשה | עשרים ואחת | 0 | 222 | ₪3,306,000 | ₪14,892 | — |
| 2022-09-14חדשה | תשיעית | 0 | 128 | ₪1,930,000 | ₪15,078 | — |
| 2022-08-22חדשה | עשרים ואחת | 0 | 305 | ₪4,850,000 | ₪15,902 | — |
| 2022-08-15חדשה | חמש עשרה | 0 | 102 | ₪1,585,000 | ₪15,539 | — |
| 2022-08-14חדשה | עשרים וארבע | 0 | 133 | ₪2,595,000 | ₪19,511 | — |
| 2022-07-06חדשה | תשע עשרה | 0 | 402 | ₪5,800,000 | ₪14,428 | — |
| 2022-07-04חדשה | עשרים ואחת | 0 | 100 | ₪1,755,000 | ₪17,550 | — |
| 2022-06-30חדשה | שישית | 0 | 180 | ₪3,080,000 | ₪17,111 | — |
| 2022-06-29חדשה | חמש עשרה | 0 | 75 | ₪1,550,000 | ₪20,667 | — |
| 2022-06-26חדשה | עשרים ואחת | 0 | 124 | ₪2,040,000 | ₪16,452 | — |
| 2022-06-23חדשה | עשרים ושלוש | 0 | 305 | ₪5,000,000 | ₪16,393 | — |
| 2022-06-22חדשה | תשיעית | 0 | 228 | ₪2,537,000 | ₪11,127 | — |
| 2022-06-21חדשה | שתים עשרה | 0 | 459 | ₪6,275,000 | ₪13,671 | — |
| 2022-05-29חדשה | שביעית | 0 | 177 | ₪2,247,000 | ₪12,695 | — |
| 2022-05-25חדשה | שבע עשרה | 0 | 331 | ₪4,737,000 | ₪14,311 | — |
| 2022-05-22חדשה | שמונה עשרה | 0 | 101 | ₪1,360,000 | ₪13,465 | — |
| 2022-05-15חדשה | שלוש עשרה | 0 | 177 | ₪2,265,000 | ₪12,797 | — |
| 2022-05-10חדשה | עשירית | 0 | 187 | ₪2,299,000 | ₪12,294 | — |
| 2022-04-25חדשה | שש עשרה | 0 | 135 | ₪2,520,000 | ₪18,667 | — |
| 2022-04-13חדשה | עשרים | 0 | 125 | ₪1,875,000 | ₪15,000 | — |
| 2022-04-10חדשה | עשרים וחמש | 0 | 233 | ₪2,919,000 | ₪12,528 | — |
| 2022-04-04חדשה | תשע עשרה | 0 | 183 | ₪2,500,000 | ₪13,661 | — |
| 2022-03-28חדשה | עשרים וארבע | 0 | 124 | ₪1,875,000 | ₪15,121 | — |
| 2022-02-27חדשה | תשיעית | 0 | 236 | ₪2,800,000 | ₪11,864 | — |
| 2022-02-20חדשה | עשרים ושתיים | 0 | 100 | ₪1,350,000 | ₪13,500 | — |
| 2022-02-09חדשה | עשרים ושלוש | 0 | 467 | ₪5,900,000 | ₪12,634 | — |
| 2022-02-03חדשה | חמש עשרה | 0 | 187 | ₪2,250,000 | ₪12,032 | — |
| 2022-01-09חדשה | תשיעית | 0 | 133 | ₪3,080,000 | ₪23,158 | — |
| 2021-12-27חדשה | עשרים ואחת | 0 | 181 | ₪2,135,000 | ₪11,796 | — |
| 2021-12-16חדשה | שש עשרה | 0 | 100 | ₪1,625,000 | ₪16,250 | — |
| 2021-11-22חדשה | שלוש עשרה | 0 | 331 | ₪4,222,000 | ₪12,755 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →