שלום צלח 1 · פתח תקווה
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 2004 · 9 קומות עם עסקאות · 60–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-12 ועד 2007-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,059
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת עמישב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר7 מכירות · 27 שנים · +319.5%
1998-12-18 — ₪509,000 (₪6,787/מ״ר)1998-12-25 — ₪502,000 (₪6,693/מ״ר)2002-07-03 — ₪588,000 (₪7,840/מ״ר)2002-11-18 — ₪587,000 (₪7,827/מ״ר)2017-06-15 — ₪1,290,000 (₪17,917/מ״ר)2017-06-15 — ₪1,289,000 (₪17,187/מ״ר)2025-02-17 — ₪2,050,000 (₪28,472/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 23 שנים · +180.7%
1998-12-29 — ₪495,000 (₪6,600/מ״ר)1999-12-02 — ₪548,000 (₪7,307/מ״ר)2000-03-19 — ₪538,000 (₪7,173/מ״ר)2016-07-22 — ₪1,269,000 (₪16,269/מ״ר)2021-01-17 — ₪1,445,000 (₪18,526/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +111.7%
1998-12-20 — ₪513,000 (₪6,840/מ״ר)2003-01-05 — ₪595,000 (₪7,933/מ״ר)2007-02-07 — ₪567,000 (₪7,560/מ״ר)2010-06-15 — ₪895,000 (₪12,431/מ״ר)2013-11-04 — ₪1,050,000 (₪14,483/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 20 שנים · +124.8%
2000-07-13 — ₪556,000 (₪7,413/מ״ר)2000-07-23 — ₪547,000 (₪7,293/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,300,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה שמינית+תשיעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +95.3%
2012-02-05 — ₪1,290,000 (₪10,750/מ״ר)2021-11-08 — ₪2,100,000 (₪17,722/מ״ר)2022-05-29 — ₪2,520,000 (₪21,000/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · +13.2%
2003-04-12 — ₪570,000 (₪9,500/מ״ר)2003-08-10 — ₪625,000 (₪10,417/מ״ר)2003-08-17 — ₪645,000 (₪10,750/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +150.8%
2002-10-24 — ₪575,000 (₪7,667/מ״ר)2021-07-15 — ₪1,500,000 (₪19,231/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +153.0%
1999-12-17 — ₪557,000 (₪7,427/מ״ר)2016-06-09 — ₪1,370,000 (₪18,793/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +44.8%
2002-11-28 — ₪591,000 (₪8,443/מ״ר)2012-03-25 — ₪880,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2002-10-14 — ₪593,000 (₪9,565/מ״ר)2003-10-24 — ₪570,000 (₪9,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | שניה | 3 | 73 | ₪2,050,000 | ₪28,472 | −10.9% |
| 2022-05-29חדשה | שמינית+תשיעית | 5 | 162 | ₪2,520,000 | ₪15,556 | −38.7% |
| 2022-05-29 | שמינית+תשיעית | 5 | 120 | ₪2,520,000 | ₪21,000 | −17.2% |
| 2021-11-08 | שמינית+תשיעית | 5 | 119 | ₪2,100,000 | ₪17,722 | −13.9% |
| 2021-07-15חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,500,000 | ₪19,231 | −6.5% |
| 2021-01-17חדשה | ראשונה | 3 | 78 | ₪1,445,000 | ₪18,526 | −10.0% |
| 2020-01-30חדשה | שביעית | 3 | 78 | ₪1,300,000 | ₪16,667 | −19.3% |
| 2019-01-15חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪1,400,000 | ₪17,500 | −12.6% |
| 2017-06-15חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪1,289,000 | ₪17,187 | −13.1% |
| 2017-06-15 | שניה | 3 | 72 | ₪1,290,000 | ₪17,917 | −9.4% |
| 2017-06-07חדשה | שמינית+תשיעית | 5 | 125 | ₪1,930,000 | ₪15,440 | −21.9% |
| 2016-07-22חדשה | ראשונה | 3 | 78 | ₪1,269,000 | ₪16,269 | −8.5% |
| 2016-06-09 | רביעית | 3 | 73 | ₪1,370,000 | ₪18,793 | +5.7% |
| 2016-04-17חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪1,260,000 | ₪15,181 | −14.6% |
| 2013-11-04 | חמישית | 3 | 73 | ₪1,050,000 | ₪14,483 | +4.7% |
| 2012-03-25 | שלישית | 3 | 72 | ₪880,000 | ₪12,222 | −6.4% |
| 2012-02-05 | שמינית+תשיעית | 5 | 120 | ₪1,290,000 | ₪10,750 | −17.7% |
| 2010-06-15 | חמישית | 3 | 72 | ₪895,000 | ₪12,431 | +1.8% |
| 2009-03-03 | שלישית | 3 | 63 | ₪747,000 | ₪11,857 | +15.3% |
| 2007-02-07חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪567,000 | ₪7,560 | +4.3% |
| 2003-10-24חדשה | שישית | 3 | 60 | ₪570,000 | ₪9,500 | +12.2% |
| 2003-08-17חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪645,000 | ₪10,750 | +27.0% |
| 2003-08-10חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪625,000 | ₪10,417 | +23.1% |
| 2003-04-12חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪570,000 | ₪9,500 | +12.2% |
| 2003-04-03חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪582,000 | ₪9,700 | +14.6% |
| 2003-01-05חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪595,000 | ₪7,933 | −6.3% |
| 2003-01-03חדשה | תשיעית | 5 | 100 | ₪792,000 | ₪7,920 | −6.4% |
| 2002-11-28חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪591,000 | ₪8,443 | +7.0% |
| 2002-11-18חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪587,000 | ₪7,827 | −0.8% |
| 2002-10-24חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪575,000 | ₪7,667 | −2.9% |
| 2002-10-14חדשה | שישית | 3 | 62 | ₪593,000 | ₪9,565 | +21.2% |
| 2002-07-03חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪588,000 | ₪7,840 | −0.7% |
| 2000-07-23חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪547,000 | ₪7,293 | — |
| 2000-07-13חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪556,000 | ₪7,413 | — |
| 2000-05-14חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪551,000 | ₪7,347 | — |
| 2000-03-19חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪538,000 | ₪7,173 | — |
| 1999-12-17חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪557,000 | ₪7,427 | −10.6% |
| 1999-12-02חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪548,000 | ₪7,307 | −12.1% |
| 1998-12-29חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪495,000 | ₪6,600 | — |
| 1998-12-25חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪502,000 | ₪6,693 | — |
| 1998-12-20חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪513,000 | ₪6,840 | — |
| 1998-12-18חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪509,000 | ₪6,787 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →