שלום שמן 2 · פתח תקווה

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2022 · שנת בנייה 2016 · 6 קומות עם עסקאות · 90–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,336

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כפר גנים ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −10.2%

2017-11-30 — ₪2,895,000 (₪20,679/מ״ר)2019-02-04 — ₪2,600,000 (₪18,571/מ״ר)

קומה רביעית · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%

2018-10-04 — ₪2,750,000 (₪19,643/מ״ר)2019-01-03 — ₪2,750,000 (₪19,643/מ״ר)

קומה ? · 6 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2018-09-17 — ₪2,749,000 (₪21,992/מ״ר)2018-09-17 — ₪2,750,000 (₪22,000/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-01-06	רביעית	4	120	₪2,950,000	₪24,583	−8.9%
2021-10-21	ראשונה	4	110	₪2,600,000	₪23,636	+4.8%
2019-02-04חדשה	—	6	140	₪2,600,000	₪18,571	−11.7%
2019-01-03חדשה	רביעית	6	140	₪2,750,000	₪19,643	−6.7%
2018-10-04חדשה	רביעית	6	140	₪2,750,000	₪19,643	−5.4%
2018-09-17חדשה	—	6	125	₪2,749,000	₪21,992	+5.9%
2018-09-17חדשה	—	6	125	₪2,750,000	₪22,000	+5.9%
2018-06-18חדשה	—	4	90	₪2,150,000	₪23,889	+15.0%
2018-06-11חדשה	חמישית	4	90	₪2,280,000	₪25,333	+22.0%
2018-04-11חדשה	—	5	125	₪3,289,000	₪26,312	+26.7%
2018-01-21חדשה	שניה	6	140	₪2,850,000	₪20,357	−2.0%
2017-11-30חדשה	ראשונה	6	140	₪2,894,000	₪20,671	−4.2%
2017-11-30חדשה	—	6	140	₪2,895,000	₪20,679	−4.2%
2017-08-23חדשה	שמינית	6	150	₪4,023,000	₪26,820	+24.3%
2017-06-26חדשה	ראשונה	6	150	₪2,849,000	₪18,993	−12.0%
2017-06-26חדשה	—	6	150	₪2,850,000	₪19,000	−12.0%
2017-06-14חדשה	שלישית	6	150	₪2,750,000	₪18,333	−15.1%
2015-12-07חדשה	—	4.5	120	₪2,850,000	₪23,750	+23.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →