שלום שמן 4 · פתח תקווה
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2024 · שנת בנייה 2018 · 16 קומות עם עסקאות · 99–201 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-10 ועד 2021-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,583
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 2 · 6 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +53.7%
2017-07-02 — ₪2,750,000 (₪19,784/מ״ר)2022-08-28 — ₪3,550,000 (₪25,912/מ״ר)2024-01-01 — ₪4,165,000 (₪30,401/מ״ר)
קומה קומה 4 · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2016-11-08 — ₪2,850,000 (₪19,000/מ״ר)2017-08-24 — ₪2,824,000 (₪18,827/מ״ר)2017-08-24 — ₪2,825,000 (₪18,833/מ״ר)
קומה קומה 1 · 6 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · −3.0%
2018-02-27 — ₪2,649,000 (₪18,921/מ״ר)2018-02-27 — ₪2,650,000 (₪18,929/מ״ר)2018-06-11 — ₪2,550,000 (₪18,345/מ״ר)
קומה קומה 6 · 6 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2016-08-30 — ₪2,850,000 (₪21,923/מ״ר)2016-12-11 — ₪2,860,000 (₪22,000/מ״ר)
קומה קומה 5 · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2017-01-10 — ₪2,840,000 (₪18,933/מ״ר)2017-09-25 — ₪2,840,000 (₪18,933/מ״ר)
קומה קומה 3 · 6 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2017-07-27 — ₪2,799,000 (₪22,392/מ״ר)2017-07-27 — ₪2,800,000 (₪22,400/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | קומה 6 | 6 | 136 | ₪4,400,000 | ₪32,353 | +12.0% |
| 2024-07-14חדשהיוקרה | קומה 13 | 6 | 201 | ₪8,000,000 | ₪39,801 | — |
| 2024-04-09חדשה | קומה 9 | 6 | 140 | ₪3,600,000 | ₪25,714 | −11.0% |
| 2024-04-09 | קומה 9 | 6 | 136 | ₪3,600,000 | ₪26,667 | −7.7% |
| 2024-01-01 | קומה 2 | 6 | 137 | ₪4,165,000 | ₪30,401 | +5.2% |
| 2023-07-02חדשה | קומה 7 | 5 | 127 | ₪3,625,000 | ₪28,543 | +1.1% |
| 2023-07-02 | קומה 7 | 5 | 107 | ₪3,625,000 | ₪33,879 | +20.0% |
| 2022-08-28חדשה | קומה 2 | 6 | 137 | ₪3,550,000 | ₪25,912 | −4.0% |
| 2021-01-21חדשה | קומה 7 | 6 | 136 | ₪3,300,000 | ₪24,336 | +7.9% |
| 2020-06-30חדשה | קומה 1 | 6 | 135 | ₪2,820,000 | ₪20,889 | −2.7% |
| 2020-02-16חדשה | קומה 4 | 6 | 139 | ₪3,000,000 | ₪21,583 | +0.5% |
| 2019-07-04חדשה | קומה 10 | 6 | 161 | ₪3,535,000 | ₪21,957 | +4.3% |
| 2019-03-07חדשה | קומה 2 | 5 | 107 | ₪2,765,000 | ₪25,841 | +22.8% |
| 2019-03-06חדשה | קומה 11 | 6 | 135 | ₪3,540,000 | ₪26,222 | +24.6% |
| 2019-02-04חדשה | קומה 10 | 6 | 135 | ₪3,480,000 | ₪25,778 | +22.5% |
| 2018-11-26חדשהיוקרה | קומה 13 | 6 | 150 | ₪5,999,000 | ₪39,993 | — |
| 2018-06-11חדשה | קומה 1 | 6 | 139 | ₪2,550,000 | ₪18,345 | −11.7% |
| 2018-02-27חדשה | קומה 1 | 6 | 140 | ₪2,649,000 | ₪18,921 | −8.9% |
| 2018-02-27חדשה | קומה 1 | 6 | 140 | ₪2,650,000 | ₪18,929 | −8.9% |
| 2017-11-15חדשהיוקרה | קומה 12 | 6 | 177 | ₪4,900,000 | ₪27,684 | — |
| 2017-09-25חדשה | קומה 5 | 6 | 150 | ₪2,840,000 | ₪18,933 | −12.3% |
| 2017-08-24חדשה | קומה 4 | 6 | 150 | ₪2,824,000 | ₪18,827 | −12.8% |
| 2017-08-24חדשה | קומה 4 | 6 | 150 | ₪2,825,000 | ₪18,833 | −12.7% |
| 2017-07-27חדשה | קומה 3 | 6 | 125 | ₪2,799,000 | ₪22,392 | +3.8% |
| 2017-07-27חדשה | קומה 3 | 6 | 125 | ₪2,800,000 | ₪22,400 | +3.8% |
| 2017-07-02חדשה | קומה 2 | 6 | 139 | ₪2,750,000 | ₪19,784 | −8.3% |
| 2017-06-22חדשה | קומה 3 | 6 | 150 | ₪2,760,000 | ₪18,400 | −14.7% |
| 2017-05-10חדשה | קומה 8 | 6 | 150 | ₪2,850,000 | ₪19,000 | −12.0% |
| 2017-01-10חדשה | קומה 5 | 6 | 150 | ₪2,840,000 | ₪18,933 | −12.3% |
| 2016-12-11חדשה | קומה 6 | 6 | 130 | ₪2,860,000 | ₪22,000 | +8.0% |
| 2016-11-08חדשה | קומה 4 | 6 | 150 | ₪2,850,000 | ₪19,000 | −6.7% |
| 2016-09-14חדשה | קומה 0 | 6 | 120 | ₪3,749,000 | ₪31,242 | +53.4% |
| 2016-08-30חדשה | קומה 6 | 6 | 130 | ₪2,850,000 | ₪21,923 | +7.7% |
| 2016-06-14חדשה | קומה 9 | 6 | 150 | ₪2,925,000 | ₪19,500 | −4.2% |
| 2016-03-22חדשה | — | 6 | 150 | ₪2,750,000 | ₪18,333 | −10.0% |
| 2016-02-17חדשה | קומה 6 | 6 | 150 | ₪2,740,000 | ₪18,267 | −10.3% |
| 2016-02-09חדשה | קומה 6 | 5 | 125 | ₪2,550,000 | ₪20,400 | +0.2% |
| 2016-02-08חדשה | קומה 8 | 5 | 125 | ₪2,610,000 | ₪20,880 | +2.5% |
| 2016-02-04חדשה | קומה 9 | 6 | 99 | ₪2,760,000 | ₪27,879 | +36.9% |
| 2015-11-18חדשה | קומה 4 | 5 | 107 | ₪2,485,000 | ₪23,224 | +20.8% |
| 2015-10-13חדשה | קומה 11 | 6 | 150 | ₪3,083,644 | ₪20,558 | +6.9% |
| 2015-10-01חדשה | קומה 10 | 6 | 150 | ₪3,074,000 | ₪20,493 | +6.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →