שלום שמן 8 · פתח תקווה
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2021 · שנת בנייה 2018 · 8 קומות עם עסקאות · 100–154 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-06 ועד 2021-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,243
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת כפר גנים ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −1.9%
2018-07-22 — ₪2,880,000 (₪20,870/מ״ר)2018-11-28 — ₪4,050,000 (₪29,348/מ״ר)2019-01-20 — ₪2,800,000 (₪20,290/מ״ר)2019-06-11 — ₪2,800,000 (₪20,290/מ״ר)2020-02-02 — ₪2,825,000 (₪20,471/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2017-08-24 — ₪2,800,000 (₪22,400/מ״ר)2017-08-24 — ₪2,830,000 (₪22,640/מ״ר)2018-09-16 — ₪2,840,000 (₪22,720/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2017-09-07 — ₪2,800,000 (₪22,400/מ״ר)2018-07-23 — ₪2,879,000 (₪23,032/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.0%
2017-12-19 — ₪2,799,000 (₪22,392/מ״ר)2018-02-19 — ₪2,800,000 (₪22,400/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2017-09-06 — ₪2,800,000 (₪19,858/מ״ר)2017-12-19 — ₪2,800,000 (₪20,290/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-07חדשה | ראשונה | 6 | 129 | ₪2,850,000 | ₪22,093 | −2.1% |
| 2020-10-01חדשה | שישית | 5 | 154 | ₪3,265,000 | ₪21,201 | −1.3% |
| 2020-02-02חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,825,000 | ₪20,471 | −4.7% |
| 2020-02-02חדשה | שמינית | 5 | 110 | ₪2,001,000 | ₪18,191 | −15.3% |
| 2019-06-11חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,800,000 | ₪20,290 | −3.6% |
| 2019-05-13חדשה | שניה | 5 | 138 | ₪2,840,000 | ₪20,580 | −2.2% |
| 2019-04-10חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪2,429,000 | ₪24,290 | +15.4% |
| 2019-04-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,430,000 | ₪24,300 | +15.5% |
| 2019-01-20חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,800,000 | ₪20,290 | −3.6% |
| 2019-01-09 | שביעית | 5 | 120 | ₪2,820,000 | ₪23,500 | +11.7% |
| 2018-11-28חדשה | — | 5 | 138 | ₪4,050,000 | ₪29,348 | +41.3% |
| 2018-09-16חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,840,000 | ₪22,720 | +9.4% |
| 2018-07-23חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪2,879,000 | ₪23,032 | +10.9% |
| 2018-07-22חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,880,000 | ₪20,870 | +0.5% |
| 2018-02-19חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪2,800,000 | ₪22,400 | +7.8% |
| 2017-12-19חדשה | שלישית | 5 | 138 | ₪2,800,000 | ₪20,290 | −6.0% |
| 2017-12-19חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪2,799,000 | ₪22,392 | +3.8% |
| 2017-09-07חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪2,800,000 | ₪22,400 | +3.8% |
| 2017-09-06חדשה | שלישית | 5 | 141 | ₪2,800,000 | ₪19,858 | −8.0% |
| 2017-08-24חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,800,000 | ₪22,400 | +3.8% |
| 2017-08-24חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,830,000 | ₪22,640 | +4.9% |
| 2017-08-23חדשה | חמישית | 5 | 141 | ₪2,800,000 | ₪19,858 | −8.0% |
| 2017-06-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪2,400,000 | ₪24,000 | +11.2% |
| 2017-06-27חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪2,400,000 | ₪20,513 | −5.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →