שמחה הולצברג 4 · פתח תקווה
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 1995 · 5 קומות עם עסקאות · 80–116 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,517
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת יוספטל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית+חמישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +200.6%
2006-12-25 — ₪722,000 (₪6,224/מ״ר)2025-04-08 — ₪2,170,000 (₪18,707/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +108.5%
2009-11-12 — ₪1,000,000 (₪10,493/מ״ר)2023-11-01 — ₪2,065,000 (₪21,875/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −11.6%
2000-12-24 — ₪588,700 (₪6,615/מ״ר)2005-03-09 — ₪522,328 (₪5,849/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.4%
2021-03-14 — ₪1,550,000 (₪17,614/מ״ר)2022-05-25 — ₪1,820,000 (₪20,682/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.8%
2016-04-24 — ₪1,160,000 (₪11,717/מ״ר)2017-10-02 — ₪1,360,000 (₪13,682/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | רביעית+חמישית | 4 | 116 | ₪2,170,000 | ₪18,707 | −36.1% |
| 2023-11-01 | קרקע | 4 | 94 | ₪2,065,000 | ₪21,875 | −28.4% |
| 2022-05-25 | שניה | 4 | 88 | ₪1,820,000 | ₪20,682 | −24.8% |
| 2021-03-14 | שניה | 4 | 88 | ₪1,550,000 | ₪17,614 | −16.8% |
| 2020-08-10 | שלישית | 3 | 89 | ₪1,370,000 | ₪15,393 | −21.5% |
| 2017-10-02 | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,360,000 | ₪13,682 | −25.7% |
| 2016-04-24 | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,160,000 | ₪11,717 | −30.7% |
| 2014-12-16 | רביעית+חמישית | 5 | 116 | ₪1,220,000 | ₪10,517 | −27.4% |
| 2009-11-12 | קרקע | 4 | 95 | ₪1,000,000 | ₪10,493 | +0.0% |
| 2006-12-25 | רביעית+חמישית | 4 | 116 | ₪722,000 | ₪6,224 | −13.3% |
| 2006-04-21 | — | 4 | 96 | ₪764,303 | ₪8,003 | +11.5% |
| 2005-06-20 | — | 4 | 80 | ₪751,370 | ₪9,392 | +26.1% |
| 2005-03-09 | — | 3 | 89 | ₪522,328 | ₪5,849 | −21.5% |
| 2002-07-30 | — | 4 | 88 | ₪678,240 | ₪7,707 | +1.3% |
| 2000-12-24 | — | 3 | 89 | ₪588,700 | ₪6,615 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →