שפרינצק 3 · פתח תקווה

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 68–73 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,191

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מחנה יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +281.8%

2017-07-11 — ₪450,000 (₪6,250/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,730,000 (₪24,028/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,730,000 (₪23,862/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +77.6%

2020-12-27 — ₪980,000 (₪13,611/מ״ר)2020-12-27 — ₪980,000 (₪13,611/מ״ר)2024-11-26 — ₪1,740,000 (₪24,167/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +31.3%

2021-11-16 — ₪1,325,000 (₪19,485/מ״ר)2024-11-26 — ₪1,740,000 (₪25,588/מ״ר)

קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −0.7%

2025-02-02 — ₪1,660,000 (₪23,056/מ״ר)2025-02-02 — ₪1,660,000 (₪22,897/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2017-04-06 — ₪1,100,000 (₪15,278/מ״ר)2017-04-06 — ₪1,100,000 (₪15,278/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-02-02חדשה	ראשונה	3.5	72	₪1,660,000	₪23,056	−9.2%
2025-02-02	ראשונה	3.5	73	₪1,660,000	₪22,897	−9.8%
2024-11-26חדשה	רביעית	4	68	₪1,740,000	₪25,588	−0.1%
2024-11-26	רביעית	4	73	₪1,740,000	₪24,167	−5.7%
2022-09-29חדשה	שניה	4	72	₪1,730,000	₪24,028	+1.3%
2022-09-29	שניה	4	73	₪1,730,000	₪23,862	+0.6%
2021-11-16חדשה	רביעית	4	68	₪1,325,000	₪19,485	−1.9%
2020-12-27חדשה	רביעית	4	72	₪980,000	₪13,611	−28.1%
2020-12-27	רביעית	4	73	₪980,000	₪13,611	−28.1%
2017-07-11חדשה	שניה	4	72	₪450,000	₪6,250	−66.0%
2017-04-06חדשה	ראשונה	4	72	₪1,100,000	₪15,278	−16.9%
2017-04-06	ראשונה	4	73	₪1,100,000	₪15,278	−16.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →