קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שפרינצק 6 · פתח תקווה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2023 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 36–53 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,045
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת אחדות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ב · 2 חד׳ · 38 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +10.1%
2020-02-13 — ₪1,150,000 (₪30,263/מ״ר)2022-03-17 — ₪580,000 (₪16,111/מ״ר)2022-04-25 — ₪275,000 (₪7,639/מ״ר)2022-05-18 — ₪250,000 (₪6,944/מ״ר)2023-01-16 — ₪1,200,000 (₪33,333/מ״ר)
קומה א · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −12.5%
2019-06-04 — ₪1,200,000 (₪27,273/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,190,000 (₪27,045/מ״ר)2021-01-06 — ₪1,050,000 (₪23,864/מ״ר)
קומה ב · 3 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · −3.8%
2023-04-19 — ₪1,450,000 (₪28,431/מ״ר)2023-04-19 — ₪1,450,000 (₪27,358/מ״ר)
קומה ג · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · −6.4%
2021-11-25 — ₪1,300,000 (₪29,545/מ״ר)2021-11-25 — ₪1,300,000 (₪27,660/מ״ר)
קומה א · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · −5.3%
2018-12-24 — ₪900,000 (₪25,000/מ״ר)2018-12-24 — ₪900,000 (₪23,684/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-04-19חדשהב353₪1,450,000₪27,358−2.7%
2023-04-19ב351₪1,450,000₪28,431+1.2%
2023-01-16ב236₪1,200,000₪33,333+18.6%
2022-05-18חדשהב236₪250,000₪6,944−73.9%
2022-04-25חדשהב236₪275,000₪7,639−71.2%
2022-03-17חדשהב236₪580,000₪16,111−39.3%
2021-11-25חדשהג247₪1,300,000₪27,660+29.3%
2021-11-25ג244₪1,300,000₪29,545+38.1%
2021-01-06א244₪1,050,000₪23,864+11.5%
2020-08-03א244₪1,190,000₪27,045+35.0%
2020-02-13חדשהב238₪1,150,000₪30,263+51.1%
2019-06-04א244₪1,200,000₪27,273+31.1%
2018-12-24חדשהא238₪900,000₪23,684+11.8%
2018-12-24א236₪900,000₪25,000+18.0%
2017-11-30חדשהג353₪1,100,000₪20,755−0.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →