קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שרגא רפאלי 11 · פתח תקווה

126 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2013 · 22 קומות עם עסקאות · 75–157 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 87 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-08 ועד 2015-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,467
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
126
בשכונת הדר המושבות החדשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר14 מכירות · 1 שנים · +9.0%
2012-09-13 — ₪1,427,109 (₪14,271/מ״ר)2012-09-27 — ₪1,498,770 (₪14,988/מ״ר)2012-12-26 — ₪1,406,760 (₪14,068/מ״ר)2012-12-31 — ₪1,471,750 (₪14,718/מ״ר)2013-01-14 — ₪1,462,044 (₪14,620/מ״ר)2013-01-15 — ₪1,491,436 (₪14,914/מ״ר)2013-02-11 — ₪1,484,920 (₪14,849/מ״ר)2013-02-14 — ₪1,394,560 (₪13,946/מ״ר)2013-02-23 — ₪1,484,920 (₪14,849/מ״ר)2013-03-13 — ₪1,420,664 (₪14,207/מ״ר)2013-04-21 — ₪1,416,940 (₪14,169/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,525,317 (₪15,253/מ״ר)2013-06-05 — ₪1,581,286 (₪15,813/מ״ר)2013-06-13 — ₪1,555,975 (₪15,560/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +10.7%
2012-08-29 — ₪1,608,775 (₪12,870/מ״ר)2013-04-17 — ₪1,687,047 (₪13,496/מ״ר)2013-04-19 — ₪1,929,400 (₪15,435/מ״ר)2013-05-30 — ₪1,646,615 (₪13,173/מ״ר)2013-07-03 — ₪1,796,550 (₪14,372/מ״ר)2013-07-22 — ₪1,994,475 (₪15,956/מ״ר)2013-08-18 — ₪1,673,735 (₪13,390/מ״ר)2013-12-09 — ₪1,781,325 (₪14,251/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2012-08-06 — ₪1,268,750 (₪16,917/מ״ר)2012-08-08 — ₪1,238,300 (₪16,511/מ״ר)2012-12-22 — ₪1,325,590 (₪17,675/מ״ר)2013-02-10 — ₪1,300,184 (₪17,336/מ״ר)2013-02-19 — ₪1,295,164 (₪17,269/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +41.0%
2012-10-14 — ₪1,418,970 (₪12,968/מ״ר)2013-01-13 — ₪1,453,480 (₪13,106/מ״ר)2020-02-25 — ₪2,030,000 (₪18,288/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +43.0%
2013-09-22 — ₪1,730,575 (₪13,066/מ״ר)2017-04-09 — ₪2,385,000 (₪17,932/מ״ר)2020-03-17 — ₪2,485,000 (₪18,684/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +44.2%
2012-10-30 — ₪1,269,765 (₪13,717/מ״ר)2019-05-20 — ₪1,799,000 (₪19,769/מ״ר)2019-05-20 — ₪1,800,000 (₪19,780/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2019-06-04 — ₪1,809,000 (₪20,326/מ״ר)2019-06-04 — ₪1,810,000 (₪20,337/מ״ר)2020-02-20 — ₪1,870,000 (₪20,549/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +5.1%
2012-08-09 — ₪1,410,850 (₪14,109/מ״ר)2012-08-12 — ₪1,421,000 (₪14,210/מ״ר)2012-11-14 — ₪1,482,915 (₪14,829/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +97.2%
2013-07-21 — ₪1,730,575 (₪12,890/מ״ר)2026-01-25 — ₪3,355,000 (₪25,417/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +90.7%
2013-02-04 — ₪1,275,084 (₪13,774/מ״ר)2022-04-27 — ₪2,390,000 (₪26,264/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +18.0%
2013-05-21 — ₪1,915,575 (₪12,412/מ״ר)2020-06-23 — ₪2,300,000 (₪14,650/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +34.9%
2013-07-07 — ₪1,578,325 (₪14,278/מ״ר)2020-05-06 — ₪2,100,000 (₪19,266/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.8%
2013-02-13 — ₪1,494,960 (₪13,623/מ״ר)2019-11-27 — ₪2,095,000 (₪19,045/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +40.7%
2020-08-02 — ₪2,425,000 (₪18,097/מ״ר)2025-01-16 — ₪3,360,000 (₪25,455/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +45.5%
2020-01-22 — ₪2,130,000 (₪19,541/מ״ר)2024-02-20 — ₪3,100,000 (₪28,440/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.5%
2022-03-22 — ₪2,630,000 (₪24,128/מ״ר)2025-08-25 — ₪2,800,000 (₪25,225/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +49.1%
2020-04-19 — ₪2,060,000 (₪18,899/מ״ר)2023-06-08 — ₪3,100,000 (₪28,182/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.8%
2013-05-26 — ₪1,515,000 (₪13,705/מ״ר)2015-06-17 — ₪1,820,000 (₪16,697/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2013-10-14 — ₪1,750,875 (₪13,041/מ״ר)2014-01-08 — ₪1,747,830 (₪13,196/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2012-08-28 — ₪1,598,625 (₪12,789/מ״ר)2013-02-28 — ₪1,653,601 (₪13,229/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.6%
2012-08-13 — ₪1,588,475 (₪12,708/מ״ר)2013-01-13 — ₪1,662,101 (₪13,297/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2012-08-16 — ₪1,380,400 (₪13,804/מ״ר)2012-10-14 — ₪1,426,075 (₪14,261/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2013-02-27 — ₪1,626,485 (₪13,012/מ״ר)2013-03-24 — ₪1,595,361 (₪12,763/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2012-10-14 — ₪1,256,570 (₪13,574/מ״ר)2012-10-16 — ₪1,251,495 (₪13,709/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-25חמש עשרה5132₪3,355,000₪25,417−7.6%
2025-08-25ראשונה4111₪2,800,000₪25,225−11.5%
2025-06-05שישית393₪2,765,000₪30,054+5.5%
2025-01-16שלוש עשרה5132₪3,360,000₪25,455−10.7%
2024-11-18שלוש עשרה5138₪3,600,000₪26,277−7.0%
2024-02-20שבע עשרה4109₪3,100,000₪28,440+0.6%
2023-06-08שמינית4111₪3,100,000₪28,182+0.0%
2023-05-11שלוש עשרה4109₪3,091,000₪28,358+0.7%
2022-06-29חמישית4111₪2,990,000₪27,182−1.6%
2022-04-27חמישית391₪2,390,000₪26,264−4.9%
2022-03-22ראשונה4109₪2,630,000₪24,128−12.6%
2022-01-25שניה4111₪2,580,000₪23,243−15.8%
2021-12-08שש עשרה5138₪3,100,000₪22,628+5.8%
2021-02-24חדשהשישית4106₪2,160,000₪20,377−4.7%
2020-09-30חדשהחמישית4106₪2,060,000₪19,434−2.6%
2020-08-09חדשהשש עשרה5129₪2,400,000₪18,605−6.7%
2020-08-02שלוש עשרה5134₪2,425,000₪18,097−9.3%
2020-06-23עשרים ואחת5157₪2,300,000₪14,650−26.6%
2020-05-31חדשהראשונה4106₪2,130,000₪20,094+0.7%
2020-05-06חדשהשתים עשרה4105₪2,099,000₪19,990+0.2%
2020-05-06שתים עשרה4110₪2,100,000₪19,266−3.4%
2020-04-24חדשהרביעית387₪1,900,000₪21,839+9.5%
2020-04-19שמינית4110₪2,060,000₪18,899−5.3%
2020-03-17חדשהשמונה עשרה5133₪2,485,000₪18,684−6.3%
2020-02-25רביעית4111₪2,030,000₪18,288−8.3%
2020-02-20שישית392₪1,870,000₪20,549+3.0%
2020-01-22חדשהשבע עשרה4109₪2,130,000₪19,541−2.0%
2019-12-10חדשהתשיעית5134₪2,400,000₪17,910−7.9%
2019-11-27חדשהאחת עשרה4106₪2,094,000₪19,755+1.5%
2019-11-27אחת עשרה4111₪2,095,000₪19,045−2.1%
2019-11-25—4150₪2,420,000₪16,133−17.1%
2019-06-04חדשהשישית389₪1,809,000₪20,326+4.5%
2019-06-04שישית389₪1,810,000₪20,337+4.5%
2019-05-20חדשהשניה391₪1,799,000₪19,769+1.6%
2019-05-20שניה391₪1,800,000₪19,780+1.7%
2019-02-18ארבע עשרה4109₪2,080,000₪19,083−1.9%
2018-04-30חדשהשביעית4106₪1,950,000₪18,396−5.2%
2017-08-03חדשהעשרים ושתים5145₪2,840,000₪19,586+0.0%
2017-04-09חדשהשמונה עשרה5133₪2,385,000₪17,932−8.4%
2015-06-17חדשהעשירית4110₪1,820,000₪16,697−2.6%
2014-01-15חדשהתשע עשרה5147₪1,906,000₪12,965−18.5%
2014-01-14חדשהחמש עשרה5138₪1,790,093₪13,007−18.2%
2014-01-09חדשהעשרים4100₪1,855,000₪18,550+16.6%
2014-01-09חדשהעשרים5147₪1,954,890₪13,298−16.4%
2014-01-08חדשהשבע עשרה5132₪1,747,830₪13,196−17.0%
2013-12-12חדשהשבע עשרה5138₪1,796,550₪13,053−13.5%
2013-12-09חדשה—5125₪1,781,325₪14,251−5.5%
2013-12-04חדשהשש עשרה5132₪1,703,000₪12,858−14.7%
2013-10-14חדשהשבע עשרה5134₪1,750,875₪13,041−13.5%
2013-09-22חדשהשמונה עשרה5132₪1,730,575₪13,066−13.4%
2013-08-27חדשהארבע עשרה5132₪1,683,885₪12,713−15.7%
2013-08-20חדשהחמש עשרה5125₪1,694,035₪13,552−10.1%
2013-08-18חדשה—5125₪1,673,735₪13,390−11.2%
2013-07-22חדשה—5125₪1,994,475₪15,956+5.8%
2013-07-21חדשהחמש עשרה5134₪1,730,575₪12,890−14.5%
2013-07-07חדשהשתים עשרה4111₪1,578,325₪14,278−5.3%
2013-07-03חדשה—5125₪1,796,550₪14,372−4.7%
2013-06-23חדשהתשע עשרה4100₪1,781,000₪17,810+18.1%
2013-06-18חדשהחמש עשרה4109₪1,545,473₪14,124−6.4%
2013-06-13חדשהשש עשרה4109₪1,583,400₪14,471−4.1%
2013-06-13חדשה—4100₪1,555,975₪15,560+3.2%
2013-06-05חדשה—4100₪1,581,286₪15,813+4.8%
2013-05-30חדשהארבע עשרה5138₪1,697,000₪12,330−18.2%
2013-05-30חדשה—5125₪1,646,615₪13,173−12.7%
2013-05-29חדשה—4100₪1,525,317₪15,253+1.1%
2013-05-26חדשהעשירית4111₪1,515,000₪13,705−9.1%
2013-05-26חדשהשתים עשרה5138₪1,676,939₪12,180−19.2%
2013-05-23חדשהתשע עשרה5157₪1,886,360₪12,014−20.3%
2013-05-21חדשהעשרים ואחת5154₪1,915,575₪12,412−17.7%
2013-05-20חדשה—4109₪1,535,395₪14,086−6.6%
2013-05-13חדשהשמונה עשרה4109₪1,575,707₪14,401−4.5%
2013-05-13חדשהארבע עשרה5125₪1,666,801₪13,334−11.6%
2013-04-21חדשהשלוש עשרה5125₪1,656,724₪13,254−12.1%
2013-04-21חדשה—4100₪1,416,940₪14,169−6.1%
2013-04-19חדשה—5125₪1,929,400₪15,435+2.3%
2013-04-17חדשה—5125₪1,687,047₪13,496−10.5%
2013-03-24חדשהשמינית5125₪1,595,361₪12,763−15.4%
2013-03-13חדשהשביעית5130₪1,714,330₪13,187−12.6%
2013-03-13חדשה—4100₪1,420,664₪14,207−5.8%
2013-03-10חדשהעשרים5125₪1,874,000₪14,992−0.6%
2013-02-28חדשהאחת עשרה5125₪1,653,601₪13,229−12.3%
2013-02-27חדשהשמינית5125₪1,626,485₪13,012−13.7%
2013-02-23חדשה—4100₪1,484,920₪14,849−1.5%
2013-02-19חדשה—375₪1,295,164₪17,269+14.5%
2013-02-14חדשה—4100₪1,394,560₪13,946−7.5%
2013-02-13חדשהרביעית393₪1,224,572₪13,229−12.3%
2013-02-13חדשהאחת עשרה4110₪1,494,960₪13,623−9.7%
2013-02-11חדשה—4100₪1,484,920₪14,849−1.5%
2013-02-10חדשה—375₪1,300,184₪17,336+14.9%
2013-02-04חדשהחמישית393₪1,275,084₪13,774−8.7%
2013-02-03חדשהתשיעית5125₪1,603,797₪12,830−14.9%
2013-01-30חדשהחמישית375₪1,268,795₪16,917+12.2%
2013-01-15חדשה—4100₪1,491,436₪14,914−1.1%
2013-01-14חדשהתשע עשרה5125₪1,807,795₪14,462−4.1%
2013-01-14חדשה—4100₪1,462,044₪14,620−3.1%
2013-01-13חדשהרביעית4111₪1,453,480₪13,106−13.1%
2013-01-13חדשהעשירית5125₪1,662,101₪13,297−11.8%
2013-01-09חדשהתשיעית4109₪1,473,407₪13,466−10.7%
2012-12-31חדשה—4100₪1,471,750₪14,718+4.4%
2012-12-26חדשה—4100₪1,406,760₪14,068−0.2%
2012-12-22חדשה—375₪1,325,590₪17,675+25.4%
2012-12-12חדשהשלישית4111₪1,437,240₪12,960−8.0%
2012-11-14חדשהחמישית4100₪1,482,915₪14,829+5.2%
2012-11-05חדשהשביעית5125₪1,710,275₪13,682−2.9%
2012-10-30חדשהשניה393₪1,269,765₪13,717−2.7%
2012-10-28חדשהשישית4109₪1,472,765₪13,460−4.5%
2012-10-16חדשהראשונה391₪1,251,495₪13,709−2.7%
2012-10-15חדשהשלישית391₪1,284,990₪14,076−0.1%
2012-10-14חדשהראשונה393₪1,256,570₪13,574−3.7%
2012-10-14חדשהרביעית4109₪1,418,970₪12,968−8.0%
2012-10-14חדשהשניה4100₪1,426,075₪14,261+1.2%
2012-09-27חדשה—4100₪1,498,770₪14,988+6.3%
2012-09-27חדשהשלישית4106₪1,406,633₪13,270−5.8%
2012-09-13חדשה—4100₪1,427,109₪14,271+1.3%
2012-09-13חדשהשלישית4100₪1,418,970₪14,190+0.7%
2012-08-29חדשהעשרים ושתים5125₪1,985,340₪15,883+12.7%
2012-08-29חדשהשמונה עשרה5125₪1,669,675₪13,357−5.2%
2012-08-29חדשה—5125₪1,608,775₪12,870−8.7%
2012-08-28חדשהאחת עשרה5125₪1,598,625₪12,789−9.3%
2012-08-16חדשהשניה4100₪1,380,400₪13,804−2.1%
2012-08-13חדשהעשירית5125₪1,588,475₪12,708−9.8%
2012-08-12חדשהחמישית4100₪1,421,000₪14,210+0.8%
2012-08-09חדשהחמישית4100₪1,410,850₪14,109+0.1%
2012-08-08חדשה—375₪1,238,300₪16,511+17.1%
2012-08-06חדשהשישית4100₪1,431,150₪14,312+1.5%
2012-08-06חדשה—375₪1,268,750₪16,917+20.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →