שרגא רפאלי 8 · פתח תקווה
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2022 · 11 קומות עם עסקאות · 123–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-04 ועד 2024-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,193
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת הדר המושבות החדשה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 6 · 6 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.7%
2022-07-21 — ₪4,060,000 (₪28,155/מ״ר)2024-01-04 — ₪4,010,000 (₪27,964/מ״ר)
קומה קומה 2 · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2023-12-31 — ₪3,500,000 (₪28,455/מ״ר)2023-12-31 — ₪3,500,000 (₪28,340/מ״ר)
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2023-11-26 — ₪3,480,000 (₪28,293/מ״ר)2023-11-26 — ₪3,480,000 (₪28,178/מ״ר)
קומה קומה 9 · 6 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2024-01-03 — ₪4,090,000 (₪28,363/מ״ר)2024-01-03 — ₪4,090,000 (₪28,207/מ״ר)
קומה קומה 11 · 6 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2023-07-30 — ₪4,100,000 (₪28,217/מ״ר)2023-07-30 — ₪4,100,000 (₪28,082/מ״ר)
קומה קומה 4 · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2023-06-22 — ₪3,565,000 (₪28,984/מ״ר)2023-06-22 — ₪3,565,000 (₪28,866/מ״ר)
קומה קומה 5 · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2023-06-15 — ₪3,565,000 (₪28,984/מ״ר)2023-06-15 — ₪3,565,000 (₪28,866/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-01חדשה | קומה 2 | 5 | 127 | ₪3,520,000 | ₪27,630 | −2.8% |
| 2024-07-23חדשה | קומה 6 | 5 | 127 | ₪3,610,000 | ₪28,336 | −0.3% |
| 2024-03-13חדשה | קומה 8 | 5 | 127 | ₪3,590,000 | ₪28,179 | −0.8% |
| 2024-03-05חדשה | קומה 1 | 5 | 127 | ₪3,545,000 | ₪27,826 | −2.1% |
| 2024-02-12חדשה | קומה 2 | 6 | 143 | ₪3,900,000 | ₪27,197 | −4.3% |
| 2024-01-22חדשה | קומה 5 | 6 | 143 | ₪3,970,000 | ₪27,685 | −2.6% |
| 2024-01-16חדשה | קומה 7 | 5 | 127 | ₪3,610,000 | ₪28,336 | −0.3% |
| 2024-01-04חדשה | קומה 6 | 6 | 143 | ₪4,010,000 | ₪27,964 | −1.6% |
| 2024-01-03חדשה | קומה 9 | 6 | 145 | ₪4,090,000 | ₪28,207 | −0.7% |
| 2024-01-03חדשה | קומה 9 | 6 | 144 | ₪4,090,000 | ₪28,363 | −0.2% |
| 2023-12-31חדשה | קומה 2 | 5 | 123 | ₪3,500,000 | ₪28,455 | +0.3% |
| 2023-12-31חדשה | קומה 2 | 5 | 124 | ₪3,500,000 | ₪28,340 | −0.1% |
| 2023-11-26חדשה | קומה 6 | 5 | 123 | ₪3,480,000 | ₪28,293 | −0.2% |
| 2023-11-26חדשה | קומה 6 | 5 | 124 | ₪3,480,000 | ₪28,178 | −0.6% |
| 2023-08-31חדשה | קומה 3 | 6 | 143 | ₪3,950,000 | ₪27,545 | −2.9% |
| 2023-07-30חדשה | קומה 11 | 6 | 146 | ₪4,100,000 | ₪28,082 | −1.0% |
| 2023-07-30חדשה | קומה 11 | 6 | 145 | ₪4,100,000 | ₪28,217 | −0.5% |
| 2023-06-22חדשה | קומה 4 | 5 | 123 | ₪3,565,000 | ₪28,984 | +2.2% |
| 2023-06-22חדשה | קומה 4 | 5 | 124 | ₪3,565,000 | ₪28,866 | +1.8% |
| 2023-06-15חדשה | קומה 5 | 5 | 123 | ₪3,565,000 | ₪28,984 | +2.2% |
| 2023-06-15חדשה | קומה 5 | 5 | 124 | ₪3,565,000 | ₪28,866 | +1.8% |
| 2022-12-12חדשה | קומה 8 | 6 | 143 | ₪4,120,000 | ₪28,731 | +2.6% |
| 2022-09-06חדשה | קומה 4 | 6 | 143 | ₪4,040,000 | ₪28,173 | +0.6% |
| 2022-07-21חדשה | קומה 6 | 6 | 144 | ₪4,060,000 | ₪28,155 | +0.6% |
| 2022-04-05חדשה | קומה 10, קומה 11 | 5 | 172 | ₪4,806,000 | ₪27,942 | −0.2% |
| 2022-04-05חדשה | קומה 9 | 5 | 127 | ₪3,510,000 | ₪27,551 | −1.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →