שרגא רפאלי 8 · פתח תקווה
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2022 · 13 קומות עם עסקאות · 123–272 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 37 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-04 ועד 2024-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,173
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת הדר המושבות החדשה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 143 מ״ר3 מכירות · −4.6%
2022-04-06 — ₪4,290,000 (₪30,000/מ״ר)2022-04-11 — ₪3,862,000 (₪26,819/מ״ר)2022-05-10 — ₪4,120,000 (₪28,611/מ״ר)
קומה קומה 6 · 6 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.7%
2022-07-21 — ₪4,060,000 (₪28,155/מ״ר)2024-01-04 — ₪4,010,000 (₪27,964/מ״ר)
קומה קומה 5 · 6 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.6%
2023-05-10 — ₪4,040,000 (₪27,862/מ״ר)2024-01-22 — ₪3,970,000 (₪27,685/מ״ר)
קומה קומה 9 · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.1%
2023-08-23 — ₪4,060,000 (₪28,392/מ״ר)2024-01-03 — ₪4,090,000 (₪28,363/מ״ר)
קומה קומה 2 · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2024-02-12 — ₪3,900,000 (₪27,197/מ״ר)2024-02-12 — ₪3,990,000 (₪27,517/מ״ר)
קומה קומה 3 · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2023-08-31 — ₪3,950,000 (₪27,545/מ״ר)2023-12-31 — ₪3,920,000 (₪27,034/מ״ר)
קומה קומה 7 · 6 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2023-03-21 — ₪4,080,000 (₪28,531/מ״ר)2023-05-28 — ₪4,045,000 (₪27,897/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −7.0%
2022-04-07 — ₪3,576,000 (₪29,073/מ״ר)2022-04-12 — ₪3,325,000 (₪27,033/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28חדשה | קומה 1 | 5 | 124 | ₪3,500,000 | ₪28,226 | −0.1% |
| 2024-08-01חדשה | קומה 2 | 5 | 127 | ₪3,520,000 | ₪27,630 | −2.2% |
| 2024-07-23חדשה | קומה 6 | 5 | 127 | ₪3,610,000 | ₪28,336 | +0.3% |
| 2024-07-09חדשה | קומה 4 | 5 | 127 | ₪3,520,000 | ₪27,717 | −1.9% |
| 2024-06-30חדשה | קומה 5 | 5 | 127 | ₪3,550,000 | ₪27,953 | −1.1% |
| 2024-04-10חדשה | קומה 3 | 5 | 127 | ₪3,525,000 | ₪27,756 | −1.8% |
| 2024-03-13חדשה | קומה 8 | 5 | 127 | ₪3,590,000 | ₪28,179 | −0.3% |
| 2024-03-05חדשה | קומה 1 | 5 | 127 | ₪3,545,000 | ₪27,826 | −1.5% |
| 2024-02-12חדשה | קומה 2 | 6 | 143 | ₪3,900,000 | ₪27,197 | −3.8% |
| 2024-02-12חדשה | קומה 2 | 6 | 145 | ₪3,990,000 | ₪27,517 | −2.6% |
| 2024-01-22חדשה | קומה 5 | 6 | 143 | ₪3,970,000 | ₪27,685 | −2.0% |
| 2024-01-16חדשה | קומה 7 | 5 | 127 | ₪3,610,000 | ₪28,336 | +0.3% |
| 2024-01-04חדשה | קומה 6 | 6 | 143 | ₪4,010,000 | ₪27,964 | −1.1% |
| 2024-01-03חדשה | קומה 9 | 6 | 144 | ₪4,090,000 | ₪28,363 | +0.4% |
| 2023-12-31חדשה | קומה 2 | 5 | 124 | ₪3,500,000 | ₪28,340 | +0.6% |
| 2023-12-31חדשה | קומה 3 | 6 | 145 | ₪3,920,000 | ₪27,034 | −4.0% |
| 2023-11-26חדשה | קומה 6 | 5 | 124 | ₪3,480,000 | ₪28,178 | +0.0% |
| 2023-08-31חדשה | קומה 3 | 6 | 143 | ₪3,950,000 | ₪27,545 | −2.2% |
| 2023-08-23חדשה | קומה 9 | 6 | 143 | ₪4,060,000 | ₪28,392 | +0.8% |
| 2023-07-30חדשה | קומה 11 | 6 | 145 | ₪4,100,000 | ₪28,217 | +0.2% |
| 2023-07-25חדשה | קומה 9 | 5 | 123 | ₪3,670,000 | ₪29,837 | +5.9% |
| 2023-07-17חדשה | קומה 8 | 5 | 123 | ₪3,600,000 | ₪29,268 | +3.9% |
| 2023-06-22חדשה | קומה 4 | 5 | 124 | ₪3,565,000 | ₪28,866 | +2.5% |
| 2023-06-15חדשה | קומה 5 | 5 | 124 | ₪3,565,000 | ₪28,866 | +2.5% |
| 2023-05-28חדשה | קומה 7 | 6 | 145 | ₪4,045,000 | ₪27,897 | −1.0% |
| 2023-05-10חדשה | קומה 5 | 6 | 145 | ₪4,040,000 | ₪27,862 | −1.1% |
| 2023-04-30חדשה | קומה 0 | 7 | 272 | ₪4,150,000 | ₪15,257 | −45.8% |
| 2023-03-21חדשה | קומה 7 | 6 | 143 | ₪4,080,000 | ₪28,531 | +1.3% |
| 2022-12-12חדשה | קומה 8 | 6 | 143 | ₪4,120,000 | ₪28,731 | +4.0% |
| 2022-09-06חדשה | קומה 4 | 6 | 143 | ₪4,040,000 | ₪28,173 | +2.0% |
| 2022-07-21חדשה | קומה 6 | 6 | 144 | ₪4,060,000 | ₪28,155 | +2.0% |
| 2022-06-08חדשה | קומה 10 | 6 | 143 | ₪4,145,000 | ₪28,986 | +5.0% |
| 2022-05-10חדשה | — | 6 | 144 | ₪4,120,000 | ₪28,611 | +3.6% |
| 2022-04-12חדשה | — | 5 | 123 | ₪3,325,000 | ₪27,033 | −2.1% |
| 2022-04-11חדשה | — | 6 | 144 | ₪3,862,000 | ₪26,819 | −2.9% |
| 2022-04-07חדשה | — | 5 | 123 | ₪3,576,000 | ₪29,073 | +5.3% |
| 2022-04-06חדשה | — | 6 | 143 | ₪4,290,000 | ₪30,000 | +8.6% |
| 2022-04-05חדשה | קומה 10, קומה 11 | 5 | 172 | ₪4,806,000 | ₪27,942 | +1.2% |
| 2022-04-05חדשה | קומה 9 | 5 | 127 | ₪3,510,000 | ₪27,551 | −0.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →