תרזה קוגלמן 6 · פתח תקווה
58 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 2002 · 8 קומות עם עסקאות · 73–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2005-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
58
בשכונת נווה גן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר6 מכירות · 21 שנים · +209.6%
2003-04-03 — ₪946,000 (₪9,863/מ״ר)2003-06-24 — ₪962,000 (₪9,954/מ״ר)2003-07-21 — ₪920,000 (₪9,803/מ״ר)2016-06-24 — ₪1,779,000 (₪18,726/מ״ר)2016-06-24 — ₪1,780,000 (₪18,737/מ״ר)2024-09-15 — ₪2,870,000 (₪30,532/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר5 מכירות · 21 שנים · +209.2%
2003-03-26 — ₪954,500 (₪10,042/מ״ר)2003-06-16 — ₪950,000 (₪9,858/מ״ר)2003-08-26 — ₪930,000 (₪9,701/מ״ר)2004-05-20 — ₪878,000 (₪9,139/מ״ר)2024-07-29 — ₪2,950,000 (₪31,053/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +58.3%
2003-05-05 — ₪960,000 (₪10,667/מ״ר)2013-03-03 — ₪1,470,000 (₪16,517/מ״ר)2014-01-20 — ₪1,520,000 (₪16,889/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +39.0%
2003-07-03 — ₪1,250,000 (₪12,760/מ״ר)2004-07-28 — ₪906,000 (₪9,386/מ״ר)2014-05-09 — ₪1,685,000 (₪17,737/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · −0.8%
2003-05-12 — ₪1,058,000 (₪11,001/מ״ר)2003-10-08 — ₪1,070,000 (₪10,998/מ״ר)2003-10-16 — ₪1,055,000 (₪10,911/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +0.3%
2003-07-20 — ₪958,000 (₪9,991/מ״ר)2003-07-31 — ₪945,000 (₪9,722/מ״ר)2003-09-15 — ₪960,000 (₪10,017/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +127.3%
2003-05-20 — ₪950,000 (₪10,618/מ״ר)2021-10-24 — ₪2,171,700 (₪24,130/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +170.0%
2003-03-24 — ₪908,000 (₪9,455/מ״ר)2021-11-04 — ₪2,400,000 (₪25,532/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +72.3%
2009-07-08 — ₪1,030,000 (₪12,875/מ״ר)2018-01-25 — ₪1,730,000 (₪22,179/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +6.3%
2003-09-04 — ₪815,000 (₪10,598/מ״ר)2008-04-05 — ₪890,000 (₪11,266/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.7%
2003-03-26 — ₪940,000 (₪9,421/מ״ר)2004-06-10 — ₪835,000 (₪8,604/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2003-06-09 — ₪921,000 (₪11,513/מ״ר)2003-07-01 — ₪921,000 (₪11,513/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2024-08-08 — ₪2,323,200 (₪31,395/מ״ר)2024-08-08 — ₪2,300,000 (₪30,877/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2003-08-26 — ₪805,000 (₪11,029/מ״ר)2003-09-15 — ₪801,500 (₪11,020/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | שניה | 4 | 94 | ₪2,870,000 | ₪30,532 | +8.5% |
| 2024-08-08חדשה | שביעית | 3 | 74 | ₪2,323,200 | ₪31,395 | +11.5% |
| 2024-08-08 | שביעית | 3 | 74 | ₪2,300,000 | ₪30,877 | +9.7% |
| 2024-07-29 | שלישית | 4 | 96 | ₪2,950,000 | ₪31,053 | +10.3% |
| 2021-11-04 | ראשונה | 4 | 94 | ₪2,400,000 | ₪25,532 | +18.3% |
| 2021-10-24חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,171,700 | ₪24,130 | +11.8% |
| 2020-01-05חדשה | שניה | 3 | 79 | ₪1,770,000 | ₪22,405 | +13.2% |
| 2018-11-11חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪1,850,000 | ₪19,072 | −2.1% |
| 2018-01-25 | ראשונה | 3 | 78 | ₪1,730,000 | ₪22,179 | +13.9% |
| 2017-05-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,970,000 | ₪19,700 | +2.7% |
| 2016-06-24חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪1,779,000 | ₪18,726 | −0.2% |
| 2016-06-24 | שניה | 4 | 95 | ₪1,780,000 | ₪18,737 | −0.2% |
| 2015-10-08 | חמישית | 3 | 79 | ₪1,440,000 | ₪18,288 | +8.3% |
| 2014-05-09 | שישית | 4 | 96 | ₪1,685,000 | ₪17,737 | +11.7% |
| 2014-01-20 | שניה | 4 | 90 | ₪1,520,000 | ₪16,889 | +6.4% |
| 2013-03-03 | שניה | 4 | 89 | ₪1,470,000 | ₪16,517 | +7.3% |
| 2010-01-26 | — | 3 | 94 | ₪1,160,000 | ₪12,340 | −11.0% |
| 2009-12-13 | — | 3 | 80 | ₪1,087,000 | ₪13,588 | +11.0% |
| 2009-11-24 | שישית | 4 | 100 | ₪1,360,000 | ₪13,600 | +11.1% |
| 2009-07-08 | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,030,000 | ₪12,875 | +5.2% |
| 2008-04-05 | רביעית | 3 | 79 | ₪890,000 | ₪11,266 | +6.5% |
| 2005-07-05חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪935,000 | ₪7,564 | — |
| 2004-07-28חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪906,000 | ₪9,386 | — |
| 2004-06-10חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪835,000 | ₪8,604 | — |
| 2004-05-20חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪878,000 | ₪9,139 | — |
| 2004-01-18חדשה | שביעית | 3 | 80 | ₪815,000 | ₪10,227 | — |
| 2003-11-20חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪888,000 | ₪11,100 | +13.9% |
| 2003-10-16חדשה | קרקע | 4 | 97 | ₪1,055,000 | ₪10,911 | +11.9% |
| 2003-10-08חדשה | קרקע | 4 | 97 | ₪1,070,000 | ₪10,998 | +12.8% |
| 2003-09-15חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪801,500 | ₪11,020 | +13.0% |
| 2003-09-15חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪960,000 | ₪10,017 | +2.8% |
| 2003-09-04חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪815,000 | ₪10,598 | +8.7% |
| 2003-09-03חדשה | קרקע | 4 | 121 | ₪1,058,000 | ₪8,752 | −10.2% |
| 2003-08-28חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,057,000 | ₪8,833 | −9.4% |
| 2003-08-26חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪805,000 | ₪11,029 | +13.1% |
| 2003-08-26חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪930,000 | ₪9,701 | −0.5% |
| 2003-07-31חדשה | חמישית | 4 | 97 | ₪945,000 | ₪9,722 | −0.3% |
| 2003-07-21חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪920,000 | ₪9,803 | +0.6% |
| 2003-07-20חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪958,000 | ₪9,991 | +2.5% |
| 2003-07-03חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪1,250,000 | ₪12,760 | +30.9% |
| 2003-07-03חדשה | רביעית | 4 | 80 | ₪980,000 | ₪12,250 | +25.7% |
| 2003-07-01חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪921,000 | ₪11,513 | +18.1% |
| 2003-06-24חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪962,000 | ₪9,954 | +2.1% |
| 2003-06-22חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪1,273,000 | ₪10,475 | +7.5% |
| 2003-06-16חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪950,000 | ₪9,858 | +1.1% |
| 2003-06-09חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪921,000 | ₪11,513 | +18.1% |
| 2003-05-27חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪998,000 | ₪10,067 | +3.3% |
| 2003-05-22חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪802,000 | ₪10,706 | +9.8% |
| 2003-05-20חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪950,000 | ₪10,618 | +8.9% |
| 2003-05-14חדשה | שישית | 5 | 130 | ₪1,279,300 | ₪9,870 | +1.2% |
| 2003-05-12חדשה | קרקע | 4 | 96 | ₪1,058,000 | ₪11,001 | +12.8% |
| 2003-05-05 | שניה | 4 | 90 | ₪960,000 | ₪10,667 | +9.4% |
| 2003-04-24חדשה | קרקע | 5 | 122 | ₪1,225,000 | ₪10,036 | +3.0% |
| 2003-04-03חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪946,000 | ₪9,863 | +1.2% |
| 2003-03-26חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪954,500 | ₪10,042 | +3.0% |
| 2003-03-26חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,421 | −3.4% |
| 2003-03-24חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪908,000 | ₪9,455 | −3.0% |
| 2003-03-24חדשה | רביעית | 4 | 89 | ₪950,600 | ₪10,710 | +9.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →