דוכיפת 21 · צור הדסה
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2016 · 8 קומות עם עסקאות · 93–98 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-02 ועד 2018-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,104
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת סנסן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +29.1%
2016-02-14 — ₪1,365,000 (₪14,219/מ״ר)2016-06-21 — ₪1,440,000 (₪15,000/מ״ר)2016-07-04 — ₪1,450,000 (₪15,104/מ״ר)2017-10-31 — ₪1,390,000 (₪14,479/מ״ר)2021-03-01 — ₪1,780,000 (₪18,351/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2016-02-01 — ₪1,540,000 (₪16,042/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,420,000 (₪14,792/מ״ר)2016-08-04 — ₪1,580,000 (₪16,458/מ״ר)2017-06-04 — ₪1,440,000 (₪15,484/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2016-03-21 — ₪1,440,000 (₪15,000/מ״ר)2016-04-20 — ₪1,430,000 (₪14,896/מ״ר)2016-07-04 — ₪1,386,000 (₪14,438/מ״ר)2017-03-14 — ₪1,440,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −16.1%
2016-06-17 — ₪1,550,000 (₪15,979/מ״ר)2017-10-04 — ₪1,563,000 (₪16,113/מ״ר)2018-10-10 — ₪1,300,000 (₪13,402/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +34.6%
2023-02-23 — ₪2,080,000 (₪21,443/מ״ר)2025-11-25 — ₪2,800,000 (₪28,866/מ״ר)
קומה קומה 0 · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2016-03-10 — ₪1,430,000 (₪14,896/מ״ר)2016-07-29 — ₪1,450,000 (₪15,104/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | קומה 1 | 4 | 97 | ₪2,800,000 | ₪28,866 | +16.7% |
| 2025-07-06 | קומה 4 | 4 | 98 | ₪2,400,000 | ₪24,490 | −1.0% |
| 2025-07-01 | קומה 2 | 4 | 97 | ₪2,100,000 | ₪21,649 | −12.5% |
| 2023-02-23 | קומה 1 | 4 | 97 | ₪2,080,000 | ₪21,443 | −9.8% |
| 2021-03-01 | קומה 3 | 4 | 97 | ₪1,780,000 | ₪18,351 | +0.9% |
| 2018-10-10חדשה | קומה 4 | 4 | 97 | ₪1,300,000 | ₪13,402 | — |
| 2017-10-31חדשה | קומה 3 | 4 | 96 | ₪1,390,000 | ₪14,479 | — |
| 2017-10-04חדשה | קומה 4 | 4 | 97 | ₪1,563,000 | ₪16,113 | — |
| 2017-08-10חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,562,500 | ₪16,801 | — |
| 2017-06-04חדשה | קומה 1 | 4 | 93 | ₪1,440,000 | ₪15,484 | — |
| 2017-03-14חדשה | קומה 2 | 4 | 96 | ₪1,440,000 | ₪15,000 | — |
| 2016-08-04חדשה | קומה 1 | 4 | 96 | ₪1,580,000 | ₪16,458 | — |
| 2016-07-29חדשה | קומה 0 | 4 | 96 | ₪1,450,000 | ₪15,104 | — |
| 2016-07-04חדשה | קומה 3 | 4 | 96 | ₪1,450,000 | ₪15,104 | — |
| 2016-07-04חדשה | קומה 2 | 4 | 96 | ₪1,386,000 | ₪14,438 | — |
| 2016-06-21חדשה | קומה 3 | 4 | 96 | ₪1,440,000 | ₪15,000 | — |
| 2016-06-17חדשה | קומה 4 | 4 | 97 | ₪1,550,000 | ₪15,979 | — |
| 2016-05-31חדשה | קומה 1 | 4 | 96 | ₪1,420,000 | ₪14,792 | — |
| 2016-04-20חדשה | קומה 2 | 4 | 96 | ₪1,430,000 | ₪14,896 | — |
| 2016-03-21חדשה | קומה 2 | 4 | 96 | ₪1,440,000 | ₪15,000 | — |
| 2016-03-10חדשה | קומה 0 | 4 | 96 | ₪1,430,000 | ₪14,896 | — |
| 2016-02-14חדשה | קומה 3 | 4 | 96 | ₪1,365,000 | ₪14,219 | — |
| 2016-02-01חדשה | קומה 1 | 4 | 96 | ₪1,540,000 | ₪16,042 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →